摘要：5月28日，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。

深圳

拟禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房

5月28日，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性住房规划建设管理办法（修订征求意见稿）》。

其中《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。

意见稿提及，配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房。购房后需退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转，将配售型保障性住房转让给符合条件的对象，市住房主管部门可以通过制定参考价格上限等方式规范转让行为。超过一年无人购买的，住房主管部门可以结合实际情况组织保障性住房专营机构或者其他机构进行回购，回购价格=原购买价格×（1-年折旧系数×建筑物已使用年限），年折旧系数取1%。

点评

坚守保障房民生属性，政策还需完善配套措施。

苏州

启动旧房改造补贴活动，个人最高可获3万元补助

5月29日，2025年苏州市旧房装修改造补贴活动正式启动，旨在推动旧房装修、厨卫等局部改造工作。

此次补贴适用于2025年内个人消费者购置苏州市旧房（包括城镇住宅和农村住宅）装修改造所需物品和材料，不包括商业、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅。

补贴标准为个人消费者与活动参与企业签订装修合同中的物品和材料购置价的15%，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。一套房有多个产权人的只补贴一次，同一套房不重复享受其他部门的补贴。申请补贴金额实行限额管理，先申请先得，用完即止。

点评

推动存量更新。

山西

发布租赁住房建设征求意见稿，住宅宿舍双标准。

新疆

发布文旅产业集群发展规划，拟2030年接待游客4亿人次。

自然资源部

将新增50个区域特色资源调查试点。

青岛

住房公积金中心前四月发放39.9亿贷款，拉动住房消费近百亿。

央行

开展2660亿元逆回购，操作利率维持在1.40%。

福建

出台提振消费专项行动方案，支持收购存量商品房当大学生宿舍、人才房。

合肥

购房补贴政策延续至2026年5月14日。

象屿地产

11.5亿债券住房租赁专项公司债券全额回售。

上海地产

28.01亿ABS计划获上交所反馈。

保利置业

10亿公司债券付息在即，票面利率3.20%。

厦门建发集团

20亿债券将付息，两品种利率分别为2.5%和2.95%。

中梁控股

拟对两笔共13.19亿美元债券进行展期。

万科

向境外金融机构借款68.72亿港元，期限2年。

中国恒大

清盘人发布一份有关5月16日公告及通告的问答。

保利发展

85亿可转债完成发行，募集资金净额84.79亿。

新城控股

股东常州德润咨询管理累计质押股份7900万股。

滨江集团

将使用不超过100亿元暂时闲置自有资金进行委托理财。

宋都服务

赎回5000万元民生银行结构性存款 收入利息18.57万元。

杭州临平区

第五批拟出让清单计划出让1宗宅地。

台州

鼎荣诤通置业溢价21.78%竞得台州天台县一宗低密宅地。

佛山南海区

里水镇2宗商住地12.8亿元挂牌。

金华

浙江万固底价5.05亿竞得金华婺城区地块，楼面价8000元/平。

昆山

核心区低密住宅用地挂牌出让，起拍总价67110万元。

杭州

绿城13.74亿竞得拱墅区1宗宅地，溢价率40.33%。

青岛

新都心核心区商住地块6月18日网上拍卖，起拍总价5.91亿；崂山区王家村区新地块出让，起拍楼面地价22500元/平方米。

宁波

南通亚伦4.42亿元竞得宁波镇海区一宗低密宅地，溢价率1.38%。

东莞

望牛墩新电城地块再次挂牌拍卖，起拍价2.3亿元。

广州

天河核心区公园城区地块即将挂牌启动。

深圳

大疆22.87亿竞得深圳湾超总地块，建设智能航空全球总部。

来源：丁祖昱评楼市一点号