摘要：鹏瑞·三龙湾1号T7的备案价又又又又上调了！其中，建面约480㎡大平层最高将直接调价到3703万元，单价突破7.8万元/㎡！

现实又一次告诉我们，高端购买力的角逐场从来不受市场周期束缚。

日前，乐居最新收到消息，鹏瑞·三龙湾1号T7的备案价又又又又上调了！其中，建面约480㎡大平层最高将直接调价到3703万元，单价突破7.8万元/㎡！

该价格不仅再次刷新了佛山大平层豪宅价值新高，更是一举将项目身价打进了上海外滩壹号、深圳湾1号、伦敦海德公园一号等国内外知名豪宅的行列。

然而，更令人咋舌的是，这并不是鹏瑞·三龙湾1号T7首次提价，早在今年3月，项目480㎡备案价就已从3300万+调高至3470万，这还不到3个月，项目最高备案价又将提高到3700万+！

这意味着什么？

相当于在不到百天的时间里，这套顶豪的价值增量，已足够购置另一套市场上的优质豪宅。

如此惊人的溢价速度，既让人赞叹早期入主业主的前瞻眼光，也不禁让人追问：

半年两度调价，鹏瑞·三龙湾1号持续领涨市场的底气究竟从何而来？

纵观市场上那些降价幅度较大的豪宅产品，我们不难发现以下通病：

要么，产品设计太老旧，还停留在上个时代，在日趋内卷的市场上不再具备竞争力；

要么，同面积段的产品选择太多，同质化严重导致市场可替代性太强，难以形成核心卖点。

而鹏瑞·三龙湾1号的T7却以颠覆性的产品力成功避开了这些市场陷阱。

项目特邀深圳湾1号和广州·鹏瑞1号同款设计师团队，包括全球梦幻设计女王Kelly Hoppen、加拿大国宝级设计大师2pi r等操刀，只为带来能够超越以往、无可复制的城市孤品。

当住建部在今年3月才将“层高不低于3米” 列为“好房子”的参考标准时，鹏瑞·三龙湾1号T7早已以3.6 米超高层高重新定义佛山顶豪空间尺度。

搭配上270°环幕玻璃幕墙，让自然与生活在此形成无界共鸣，这份超越当下的居住体验，正是T7穿越时间的价值底色。

T7板房实景图

当多数豪宅还在扎堆200㎡左右的主流户型时，T7以480㎡纯粹大平层强势突围，一举撕开同质化竞争的缺口。

要知道，全佛山近5年来供应的400㎡以上的住宅还不到156套，占比还不到0.04%！（数据来源：克而瑞）

这是什么概念？相当于每供应2500套住宅，才诞生1套超400㎡的顶豪资产。这种“万里挑一”的稀缺性，更是让T7从诞生起便站在佛山楼市的金字塔尖！

此外，还有T7栋480㎡全屋标配的“家电界爱马仕”之称的嘉格纳顶奢厨电，全球臻稀天然石材，还有三梯两户的尊崇配置等，无论哪一项细节单拎出来都足以秒杀佛山一众豪宅项目。

T7板房实景图

这一切的一切，不仅是对当下豪宅标准的颠覆，更是鹏瑞以超越时代的前瞻视野，为城市精心锻造的“穿越周期的资产密码”。

而鹏瑞·三龙湾1号之所以如此敢涨，还在于其惊人的兑现力上。

就在今年4月，鹏瑞·三龙湾1号的配套商业——佛山首个高定奢尚生活中心三龙湾·湾汇已举行盛大的落成剪彩仪式，比首批住宅交付还整整提前了4个多月！

三龙湾·湾汇实景图

然而，这还不过只是个开始而已，就在下半年，鹏瑞·三龙湾1号即将进入全面兑现的爆发期！

据悉，项目预计将于6月陆续开放社区大堂、泳池园林和架空层，8月开放商办，9月商业开业；而项目的住宅部分则预计将从8月底起陆续实现8栋楼宇的交付目标！

而这样的目标，并不只是说说而已。

据乐居现场走访所见，项目所有楼栋的外立面部分也已经实现100%铺装，从定制级玻璃幕墙到金属铝板线条，每一处细节都以1:1 比例将效果图的美学构想精准落地。

鹏瑞·三龙湾1号实景图

从空中俯瞰，10栋地标建筑临江矗立，与蜿蜒的河道勾勒出一幅城市天际线的诗意画卷。居于此，朝闻江风拂面，夕观江潮奔涌，而这一切，都将在不久的将来成为现实。

鹏瑞·三龙湾1号实景图

此外，据内部可靠消息透露，随着项目配套设施的进一步兑现，鹏瑞·三龙湾1号T7预计在今年下半年还将迎来新一轮价格上调。

这绝非市场炒作，而是基于项目实景呈现品质的自信下做出的精准预判。而鹏瑞·三龙湾1号T7的每一次调价，都将留给后来者更高的准入门槛。

机不可失，失不再来，此刻的选择，或许就是你未来十年资产价值的分水岭。

来源：乐居网佛山