摘要：为满足大家的好奇心，区姐特意委托重重关系，提前一天潜入现场，带来一手实景爆料

苦等15年的广州塔广场，终于要开门迎客了！

相信大家已经在网上刷到不少剧透照，本周六开业，问题不大。

为满足大家的好奇心，区姐特意委托重重关系，提前一天潜入现场，带来一手实景爆料

实景图 在湾区拍摄

1.

该说不说，广州塔广场的地理位置是真的不错。

旁边就是已开通的地铁3号线、APM线，还有在建的12号线，抬头就能近距离观赏小蛮腰。

出了地铁，就能看到被围挡起来的广州塔广场。

我们到访时现场还在紧急布场，目测广场整体完成度约95%，指示牌、电梯、装饰物等已经到位，正在做抓紧保洁工作。

实景图 在湾区拍摄

从格局上看，广场体量约11.4万㎡，设有地上二层市民广场及地上一层、地下两层的商业空间，预计逾106个商铺，配套约1200个车位。

首层定位为星级餐厅、知名美妆和高端品牌旗舰店；

负一层由潮流运动、知名美妆、网红餐饮、高端酒吧组成；

负二层则为高端精品超市。

再来一张全景照vs效果图，大家觉得跟还原度如何？

广州塔广场效果图

实景图 在湾区拍摄

进入商场内部可以看到，店铺之间工程进度差距明显：

有些店已经整装待发，物料整齐摆放，看起来今天就能开张。

实景图 在湾区拍摄

而有些店还在装修阶段，施工方在紧急赶工，招牌都还没挂上。

实景图 在湾区拍摄

从进度来看，明天广州塔广州大概率会是部分门店先开业：

2.

除了进度，大家最关心的“有哪些品牌”，也拍到了！

先看一张官方公布的品牌资料：

据悉，目前广场招商率超90%，华南区域、广州市及海珠区在内首店占比达60%。

服装零售品牌引入了COSCIA、MLB、New Balance、水云间、蕉下、森马等。

其中，COSCIA作为意大利潮奢百货，会有GUCCI、DIOR、CELINE、LOEWE等重奢/轻奢品牌。

没理解错的话，这些大牌甚至没有单独专柜位？

实景图 在湾区拍摄

生活体验类方面，比较值得期待则是广州塔剧场和华为旗舰店。

前者我们探访时还在施工，明天能否开门，得打个问号？

实景图 在湾区拍摄

华为网传定位是全球超级旗舰店，规格不低。

此外，还有广州人气商超——永旺。

就是不知道是不是被高德置地赶走的那家

相较于前面，餐饮部分很好的体现了广州“以食为天”特色。

引入金色不如归、四代目菊川、新斗记、榕意等8家米其林餐厅，还有阿嬷手作、喜茶等知名奶茶店。

其中，热度最高的当属网红店——好利来。

当初网传会在天环开店，没想到最后却选在了广州塔，实属让人意外。

不过，我们在里面转了一圈又一圈，也没找到好利来的门店招牌，也没在官微上看到开业通知。

但网传导购牌上，确实有好利来的名字。

面对这个品牌招商，网上都快吵翻天了，两级分化明显。

网友A，理想：世界级地标商业；现实：花城汇pro max版。

更有网友辣评：不是宣传太古汇级别吗？怎么比万达还差？...

当然，也有部分网友持不同态度，认为广州塔广场走亲民路线很好，符合广州塔旅游商圈定位。

毕竟，广州塔更多承担的是观光游客群体。

作为广州最知名的“打卡地标”，广州塔2024年日均人流16.5万人，今年到广州塔旅游区登塔和珠江游的外国游客超30万人次。

而且，广州塔广场还是周边唯一一个大型商业体，购物需求不低。

3.

最后，在简单聊聊广州商业格局。

可以肯定的是，广州塔广场的开业，不仅增添新商业地标，更为广州商业“添砖加瓦”。

毕竟，有总好过没有。

众所周知，广州商业一直备受诟病，诸如品牌重复度高、无特色等槽点外，重奢方面更是多年来仅太古汇一家撑场面。

而老旧商业体愈发缺乏吸引力和竞争力，也催生新一轮商业提档升级。

这不，珠江新城K11正在引入新重奢/轻奢品牌。

如Balenciaga、Gucci、Valentino、Tom Ford、DG、Tod‘s…

图源：小红薯

从品牌调整规划来看，广州K11即将成为继香港K11 MUSEA后第二家重奢场。

待其开业后，一来，弥补广州重奢商业布局的不足。

二则，也将极大“珠江新城商圈”含金量。

不过，广州商业元年，或许还得等到2025年后。

白鹅潭聚龙湾太古项目官宣从2025年年底开业；

广州首座白鹅潭万象城，预计会在2026年开业。

只可惜，最让人期待的珠城SKP，还不知道要等到猴年马月...

在无人注意的角落，此前与广州塔广场官宣今年年底开业的金融城广场，已经悄咪咪把时间改到明年了：

图源：广州日报

这么看来，广州塔广场虽然没那么高大上，但是好歹人家是真能开业...

关于广州商业，大家还有啥想说的，评论区见~

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来源：在湾区