摘要：在南京楼市的激烈竞争中，2025 年 1 - 4 月销售排行榜新鲜出炉，中信泰富・九庐又稳坐南部新城销售榜首。

在南京楼市的激烈竞争中，2025 年 1 - 4 月销售排行榜新鲜出炉，中信泰富・九庐又稳坐南部新城销售榜首。

南部新城作为众多品牌房企的必争之地，汇聚了众多高品质楼盘，买房人的选择可谓丰富多样。

然而，九庐自上市以来，便从十余个楼盘中强势突围，后来居上，持续热销，力压一众项目。

从产品力说

九庐的规划布局独具匠心，项目共精心打造 10 栋楼，其中 4 栋洋房与 6 栋小高层错落有致，总户数为 468 户。洋房建筑面积约为 200 - 230㎡，小高层则在 125 - 180㎡之间。

目前，主力在售的 2、9 号楼小高层，涵盖 150㎡和 180㎡两种户型；7、8 号楼洋房的建面约为 200㎡和 230㎡。

有高颜值立面

九庐的外立面堪称一绝，主色调为纯净的白色，采用米白色仿石铝，通过独特的 “斜切” 工艺，由外向内斜着铺贴，营造出强烈的立体感。每块铝板之间巧妙留出缝隙，嵌入仿铜香槟金铝板，再加上深灰色线条铝板，形成经典的三段式比例，层次感丰富且和谐统一。

此外，外立面采用冷灰色 low - E 玻璃幕墙，全落地窗设计，转角处更是运用了弧形玻璃，不仅提升了建筑的美观度，更彰显了九庐对品质的极致追求。

值得一提的是，九庐全部采用平推窗，无论窗户开启与否，从外部看，小区外立面始终保持整齐划一，绝对是当下的顶豪设计。

打造自然之境

踏入九庐，仿佛置身于一个梦幻般的园林世界。

项目巧妙地将瀑布景观引入小区，为生活增添了几分灵动与惬意。

抬眼望去，四季庭院、琉璃水院、艺术光庭、石韵流瀑、镜水浮桥、九庐书屋等景观依次铺陈开来，层次丰富，移步异景。

在这里，每一个季节都有独特的美景，住在这里，和逛公园没什么区别，谁会不喜欢呢？

艺术大门

九庐的大门设计别具一格，与外立面风格相呼应，同样以白色为主基调，并运用了大量的弧形元素。

整扇大门宽约 52 米，呈环抱式格局，由近百吨石材精心打造而成，高墙大院，气势恢宏。大门采用全进口的保加利亚维纳多石材，雕琢成帝王 “五明扇” 的扇面造型，尽显尊贵。

入口处的巴西潘多拉透光奢石，被誉为全球 “奢石之王”，为九庐增添了一抹独特的艺术魅力。

全新升级公区

中信泰富地产对九庐的公区调性进行了新一轮的升级，为业主带来了更加极致的居住体验。

以洋房入户大堂为例，墙面与吧台采用蓝翡翠奢石，地面则运用双色石材拼接设计，精致的工艺与奢华的材质相得益彰，一眼望去，品质感扑面而来，为业主打造了一个极具视觉冲击力的归家空间。

从服务力说

作为一种改善型的楼盘，能买九庐的人，基本上都有自己的房子选择九庐，更多的是选择一种全新的生活方式和居住体验。

作为实力雄厚的央企，中信泰富地产背靠中信集团，拥有强大的集团资源优势。旗下的中信出版、大昌行、麦当劳等，为九庐的社群活动提供了丰富的资源支持，项目举办的社群活动不仅充满温度，更具高端品质。

目前，九庐 “庐 CLUB” 社群已正式上线，通过精心定制专属的艺术生活场景，为业主打造丰富多彩的社区生活，极大地提升了业主的生活幸福感。中信泰富地产已经成功组织了多场线下圈层活动，例如带领业主前往上海，开启一场浪漫的浪琴马术之旅。如此高品质的服务与体验，在南京楼市中实属罕见。

从地段上说

九庐位于大校场的核心位置，占据着得天独厚的地理优势。项目既不靠近高架，避免了噪音的干扰，又与商业保持着恰到好处的距离，步行可达，既能享受顶级商业带来的便捷，又能远离商业的嘈杂。

同时，九庐北侧紧邻机场河，南侧为油库公园，双重景观环绕，为业主营造了一个宁静、舒适的居住环境。在地段条件上，九庐已然超越了南部新城的大半楼盘。

改善之选的不二之选

九庐的建面约 180㎡户型，可以说是南京 1000 万改善市场的最佳选择。

户型设计科学合理，四开间朝南搭配南北通透的格局，确保了充足的采光与通风。

客餐厅一体化设计，让空间更加连贯开阔。南向三卧室与双套房的配置，充分考虑到家庭成员的居住需求。

在精装交付标准方面，九庐更是展现出了非凡的诚意。作为南部新城唯一引进全屋软水系统的项目，九庐在产品力上遥遥领先。

无论是地段、产品，还是服务，九庐都展现出了卓越的实力与魅力。

来源：无脚鸟的翅膀