万万没想到，苏州楼市的火被这个盘点燃了！

摘要：苏州楼市的火被上实给点起来了，我只是随手发了一个楼盘排队的朋友圈，不只是粉丝客户问我是哪个盘这么火，就连很多好久没有冒泡的全国各地的同行都给我疯狂留言问这个哪个盘？都感慨好久没见过这么火爆的销售场景了。说的没错，真的好久没见过楼市有这么火爆的场面了。

苏州楼市的火被上实给点起来了，我只是随手发了一个楼盘排队的朋友圈，不只是粉丝客户问我是哪个盘这么火，就连很多好久没有冒泡的全国各地的同行都给我疯狂留言问这个哪个盘？都感慨好久没见过这么火爆的销售场景了。 说的没错，真的好久没见过楼市有这么火爆的场面了。

昨晚我没有直播，因为一个下午电话被打爆了，都是咨询这个楼盘的，绝大多数都被我劝退了，因为需求根本不匹配，只是被我发的朋友圈的降价信息给吸引，本来都打算出去陪孩子逛街了，有一个在胥口的粉丝冷不丁来了一通电话要我安排带他去看看这个房子，我赶紧收拾收拾一脚油门开到胥口接他，粉丝说她姓王，让我叫他老王就行了，到售楼处已经是晚上10点多了，门口的车还是满满当当，大晚上都是赶过来怕错过合适房源的买房人，真的，好久没遇到这样的场景了。销售按部就班的给老王介绍了一下楼盘的情况，沙盘样板间走流程看了一圈，就准备让客户选房源楼层，老王凑我耳边问我能不能吗？我和销售打了个招呼说我和客户去卫生间一趟，实际是我想把客户拉到没人的地方给他分析，老王还纳闷边走边问我说怕啥啊直说呗，我说案场销售的目的都是为了卖房，成交了才有提成，有时候不是所有人都会站在你的角度为你考虑，所以我们还是回避一下避免尴尬，也避免销售对我有意见。老王恍然大悟的哦了一声。

我对老王说，你的情况我来的时候已经了解了，你是想捡漏，买一套改善住房，家里两个娃，父母偶尔也会过来，这个房子不是不好，也不是不能买，只是不太适合你，第一，家里两个孩子的家庭买三房根本满足不了改善，第二，这个小区之所以卖这个价格主要还是因为他的产品力和接下来的改善相比差距越来越大，很容易被迭代。第三，这个小区都是沿着高架而建，这也是木渎很多楼盘的弊端，高架的噪音你可以实地来听一听，能接受再买。听完我的分析，他似懂非懂的点了点头。说完我说，怎么样，回去商量一下吧，他说你怎么和别人不一样，我说哪里不一样？他说别的中介带我看房都是让我抓紧订房，都催促再不买来不及了，再不买房子卖完了，都是想让我立刻订房的，你怎么还把我往外推呢？我每个人的价值观不同，很多人是为了挣钱卖房，当然我也不脱俗，但我多了一份对原则的坚守。老王若有所思的对我笑了笑。

说完，我到售楼处和销售打了个招呼，说客户回去和家人商量商量，要来的话提前和你说，销售还想挽留说这么多人卖的很快，要不先定了再说。我说没那么快的，回去有结果我让他和你联系。说完，我拉着老王飞速赶往胥口。把老王送回家，我说你先商量，但我建议再给你找找别的房子，老王狠狠的点了点头，说让我开车慢点，这么晚了没买挺不好意思的。我说你要是买了不合适的我也会不好意思的，哈哈。

回去的路上我问了一下案场，昨晚大概卖了二三十套，然后今天到目前位置也卖了几十套，挺夸张的，打开朋友圈全是中介发的楼盘广告，在这里，我还是劝一下所有想买这个楼盘的粉丝，楼盘本身没问题，缺点优点都很明显，但一定不要被案场氛围所迷惑，以为所有人都是来抢房的，如果不符合你需求，144平做了3房靠高架这些缺点接受不了，一定不要盲目下定，因为大多数人都是被情绪裹挟的。买了后悔的事太普遍了。