摘要：本月，位于悉尼下北岸Mosman区的六处房产以约6000万澳元的价格整体售出。

本月，位于悉尼下北岸Mosman区的六处房产以约6000万澳元的价格整体售出。

据Domain网站报道，中介Stuart Cox表示，他们在去年与这六位房主开始接触。

这 些房主居住在Rangers Avenue，该区域被认为是一个优质的开发地块。

（图片来源：Domain）

Cox表示，这次接触的契机是由于Mosman R2区——即低密度住宅区政策的变化。

政策 的重大调整包括允许在指定市中心和车站800米范围内建设最多六层的联排别墅、 排屋和中高层公寓。

“实际上，他们卖出的价格是市场价的两倍，”Cox表示，并透露有的情况下价格甚 至是市场价的三倍。

Mosman四居室房屋的中位价格为500万澳元。

Cox称，这次交易是以不公开市场的方式与高端开发商达成的。

“这个地块没有公开挂牌，最终以约6000万澳元成交，”他说。

当被问到是否会有更 多像Mosman这样的大型交易时，Cox说道，“市场上将会出现更多这样的交易。”

他 同时暗示可能会有中介提供错误建议以争取房源。

（图片来源：Domain）

“一些团体想要组团出售，因为他们不希望身边建起六层的建筑。”

Cox还分享了一 个他参与的单独合并销售案例。

该销售也发生在本月，涉及五处房产，位于Benelong Road 118至124号和Cremorne 的Gerard Street 72号。

他说，这笔交易由专注于豪华公寓开发的澳洲房地产集团Helm促成。

Helm大约两年 前购入这五处Cremorne的房产。

Cremorne房产的售价未公开。在重新划区政策施行后，Helm委托中介处理这次合并 销售。

据悉Cremorne房价从三居室约272.5万澳元到四居室约340万澳元不等。

来源：澳洲商业观察ABR