摘要：启动招标！武咸城铁，将开启公交化运行！5月20日，湖北铁路集团发布了武咸城际铁路公交化运营配套改造工程招标计划。计划对武咸城际铁路站房候区、进出站流线及配套设施进行改造，拟改造工期60天，计划6月启动招标，合同估算价为8000万元。

1、启动招标！武咸城铁，将开启公交化运行！

5月20日，湖北铁路集团发布了武咸城际铁路公交化运营配套改造工程招标计划。计划对武咸城际铁路站房候区、进出站流线及配套设施进行改造，拟改造工期60天，计划6月启动招标，合同估算价为8000万元。

具体改造内容为：设置改造武汉东、横沟桥东、咸宁南站公交化站点，开辟专门的候车区域及进出站通道，增加进出站闸机，配套进行专用客票系统、综合显示系统、安全检查系统、视频监控系统、客运广播系统等相关改造,采购2组4编组城际动车组。改造费用由湖北铁路集团和咸宁市政府各承担50%。公交化运营后,可实现每小时至少一趟，早晚高峰时段半小时一趟。

值得一提的是，此次改造仅提到了武汉东、横沟桥东、咸宁南站3个站点，庙山、纸坊东等站点并未提及。

武咸城际铁路2013年12月28日正式通车，是武汉城市圈内一条连接武汉和咸宁的快速城际铁路，从武昌站引出（目前也可以从武汉东站始发），重点为咸宁南站。全线运营长度90.12公里，设计时速200公里/小时。

不过由于武咸城铁是断头路，也就是武汉到咸宁南站后无法继续向前延伸，严重限制了其辐射能力和客流量，导致发车频次越来越少、客流量越来越少的恶性循环。且武汉至咸宁本身有武广高铁20多分钟即可达到，而武咸城铁往往需要1个小时左右才能到达，所以对比起来没有优势，通车十多年来一直被诟病。且因为城铁的修建，导致与地铁9号线走向重合，也是9号线迟迟不能报批的原因之一。

2、武汉一初学苑（理想校区）正式开工！

5月17日，武汉理想之地项目暨武汉一初学苑（理想校区）正式开工建设。

根据规划，该学校是武汉理想之地项目代建的九年制学校。该所学校建面约2.6万㎡，不少于36班。

学校工地实景图：

该项目是金融街集团于2023年竞得的P（2023）039号地块，成交价约500000万元，成交楼面价约13103.4元/平。其中要求代建一所九年制学校。

项目海报宣传万科参与开发，目前还不清楚具体合作方式，此前有消息传言万科属于代建，或者品牌输出，操盘还是以金融街自身为主。

项目位于江汉区唐家墩路与马场路交汇处西北侧。

3、高科未来商业广场预计2026年开业！

经查，高科未来商业广场预计2025年年内完工，街区其他业态正在招商中，预计2026年开街运营，具体时间以开业为准。

根据规划，高科未来商业广场总建筑面积约91700平，商业体量约11000平，停车位898个，建筑以酒店、办公楼、商业、地下车库为主。建成后将成为区域内地标级商业购物中心。

该项目位于光谷未来科技城中心片区，未来一路与科技二路交汇处。

4、武汉站P1停车场将进行施工改造，停车有变！

5月16日，洪山区官方号发布了一则关于武汉站停车的公告。

公告内容显示，为了进一步提升武汉站停车场的使用功能和服务品质，保障市民的停车安全与便利，根据施工计划安排，将对项目施工区域进行封闭打围作业，现将相关事宜公告如下：

施工期间，打围区域将进行全封闭管理，禁止无关人员及车辆进入。

车辆分流指引：

1.大型客车：请前往和谐路杨春湖客运中心停靠；

2.其它车辆：请前往黄鹤路金茂府停车场、和谐路P2停车场、邻湖壹方停车场停靠。

公告原文截图：

5、军山未来创新港项目预计年底竣工！

近期，武汉城建集团发布了军山未来创新港项目的最新进展。

当前施工已进入冲刺阶段，计划6月中旬完成外架拆除，10月实现设备安装调试，预计年底前完成整体竣工验收。

根据规划，项目总用地面积约9万平方米，一期总建筑面积16.35万平方米，二期规划建筑面积约5万平方米，包含高层办公、孵化器、园区配套服务中心、商业配套、停车库、先进院及地下室等建筑单体。

该项目位于经开区经开大道与枫林路交汇处，属于军山新城板块，临近主干道和地铁站。

6、华发中城公园首府物业费及停车费下调！

5月12日，华发中城公园首府业主委员会发布了一则关于该项目物业费调整的通知。

根据通知显示，经过业委会与华发物业及相关部门的会议商讨，物业费由前期合同高层2.98元/㎡/月、合院3.5元/㎡/月下调至高层2.09元、合院2.99元，商铺物业费保持不变。

另外停车费300元/月调整至160元/月、按年缴纳130元/月。

公共收益以物业进行运营，除开成本后，按照业主70%，物业30%进行分配。

该项目位于新洲区阳逻之心九高田路与施岗路交汇处，该小区推广名是华发中城中央公园，上述文件中的项目名是其备案名。

项目备案信息：

7、华科大军山校区今年9月开学！

近期，根据武汉经开区官方号发布的文章显示，华中科技大学军山校区预计今年9月开学。

目前校区南区食堂、教学中心、文体中心、宿舍及医务室等设施已投用。根据规划，该校区由武汉经开区与华中科技大学联合共建，占地约2050亩，总投资约78亿元，首期约60万㎡建筑可容纳1万名学生。

官方消息显示，武汉经开区在华科大军山校区周边区域，建设左岸大道、校区南北连接通道、大军山科技创新园、邻里中心、大军山公园、军山江滩公园等配套项目。

来源：阿松评楼一点号