摘要：近日，蓬江区荷塘镇园区党群服务中心正式投入使用。该党群服务中心位于荷塘镇康溪村万洋众创城工业园二期，共4层面积约3000平方米，是镇村与万洋集团共建共享的综合性服务阵地，将为园区企业职工、周边村民群众提供更便捷更多元的服务。
近日，蓬江区荷塘镇园区党群服务中心正式投入使用。该党群服务中心位于荷塘镇康溪村万洋众创城工业园二期，共4层面积约3000平方米，是镇村与万洋集团共建共享的综合性服务阵地，将为园区企业职工、周边村民群众提供更便捷更多元的服务。
镇村企共建服务阵地
镇村低效工业园改造是实施“百千万工程”、推进乡村产业振兴的有效一招。2020年起，荷塘镇康溪村积极探索，提出“公开出让+代建+返租”模式，与万洋集团合作，分四期建设荷塘万洋众创城，打响了全市村级工业园改造“第一枪”。如今，新园区已建成两期，引进企业130多家，产值超45亿元。
园区里上百家企业、超万名职工，还有周边数千名村民，如何做好服务保障？荷塘镇和康溪村想在了前头。在园区改造建设之初，便与万洋集团约定，留存一定资金，配建园区党群服务中心。
“镇村、万洋集团与设计方开展了数次研讨会，商量细节、打磨方案，修改十几版才敲定下来，还上了村民大会征求大家意见。”村党总支书记岑建恒表示，康溪村旧党群服务中心建于上世纪，已难以满足村民需求，也将搬至此处，园区与村委集中办公，有利于资源共享、优势互补，加强村企合作。
今年3月，荷塘镇园区党群服务中心投入试运营。党群服务中心共4层，是集党务政务村务、园区商企服务于一体的综合性阵地。
其中，首层和二层是服务大厅、办公区域，设有党群活动室、长者健康驿站、乡村振兴金融服务站等功能室。三层是园区企业服务专区，通过政务服务“视频办”窗口，可办理企业申办、经营许可、就业登记、社保税务等300多项法人和个人业务。四层天台是活动休闲区，配套运动健身设施，将常态举办职工交流、亲子互动、技能培训等活动。
“我们正探索建立镇村企三方联动机制，深入企业和乡村了解职工、村民的需求，针对性策划开展系列服务活动。”岑建恒介绍。
据悉，下一步，荷塘镇将安排专人驻点工作，把更多的政策宣讲、人才招聘、权益保障、法律援助、金融服务等功能链接至园区党群服务中心，加强政企联动，推动园区企业与周边院校共建产学研合作平台，助力企业增资扩产、创新发展。
打造镇域发展现场教学点
“荷塘镇红色资源丰富，有6条革命老区村，这里发生过篁湾巷战击退日军、护送珠江纵队横渡西江、起草江门和平解放协议等历史故事，涌现出禾冈村容忍之‘容氏三兄妹’、三丫村陈能植兄弟等革命先辈……”近日，园区党群服务中心迎来了首批前来参观学习的党员干部，在讲解员带领下，大家边听边看，深入了解荷塘的人文历史和产业发展。
除了各式的功能室，荷塘镇园区党群服务中心还集中展示了革命老区历史、本土特色文化、镇域发展成果等，分为序言荷塘概况、追忆峥嵘岁月、探寻文化根脉、奋战“百千万工程”、结语擘画新蓝图等五个章节。其中，追忆峥嵘岁月主要讲述荷塘本土革命历史；探寻文化根脉着重展示国家非遗荷塘纱龙文化、乡村土特产荷塘鱼饼等；奋战“百千万工程”则介绍了近年来荷塘镇从康溪“工改”出发，以点带面推动工业园连片改造、招商引资、乡村振兴的故事，以及镇内140多家规上企业风采。
这里将打造成一处现场教学点。“一方面，总结工改经验、讲好产业故事、加强园区规划，吸引更多企业家前来调研；另一方面，串点成线打造教学路线，组织党员干部走进园区企业参观，提升推动发展、服务企业的本领。”荷塘镇相关负责人表示。
园区“工改”带动强镇兴村
上世纪80年代，乘着改革开放的东风，荷塘镇康溪村主动创新谋求发展，引来一批皮革制造企业，在荒地上逐渐建起了一片简易厂房。21世纪初，随着交通路网不断完善，康溪村地处佛山、中山、江门三市交界的地理优势越发凸显，越来越多企业进村办厂，形成了一个颇具规模的工业园。得益于土地“只租不售”的发展思路，当时村集体经济收入超八成来自厂房租金。
近年来，随着城乡融合发展、产业优化迭代，旧工业园产值低、税收少等问题开始显现，反倒制约着乡村振兴发展，如何破题解难？康溪村积极探索，提出了“公开出让+代建+返租”旧改模式，打响全市村级工业园改造“第一枪”：与万洋集团合作，利用集体土地资源置换物业开发项目，对660多亩闲置地、旧厂房等进行连片升级改造，分四期建设共140万平方米的现代化标准厂房，打造荷塘万洋众创城。
为广泛凝聚共识、争取村民支持，康溪村还发挥党员带头作用，由镇村党员干部组成攻坚小组，通实地调研、反复对比各投资方开出的条件，实现集体利益最大化；运用“四议两公开”工作法，在村民大会上进行议事协商，走家入户宣传动员，消除村民们的疑虑。
从2020年旧改项目启动，到2022年新园区一期145亩建成招商，再到2023年二期237亩竣工验收……如今，荷塘万洋众创城已引进华贝英科技、沐林尚照明、十方照明等130多家企业，产值超45亿元。当前，三期项目正加速推进，周边路网、配套设施也在逐步完善，将建成集智能制造、光电照明、生活配套、金融服务等于一体的大型智慧园区。
这些年，随着园区建设、企业落户，康溪村集体经济水涨船高，从2020年的580万元，飞跃至2024年的1600多万元。“村里与投资方约定，代建厂房中一部分属于村集体，这些厂房先由投资方承租10年，将给集体每年增加厂房租金上千万。”岑建恒表示。
来源：澎湃新闻客户端
