摘要：在赢商股份2025年1~8月每月更新的《长沙人气购物中心排行榜TOP10》中，长沙IFS、长沙步步高梅溪新天地、长沙万家丽国际购物广场、长沙国金街、长沙荟聚、长沙德思勤四季汇购物中心、长沙万象城是“常驻人气王”，堪称流量长青的“定海神针”。而作为国庆档新秀，长

赢商盘点-项目

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 马茹茹

封面&头图来源 · 长沙IFS官方小红书

图片来源 · 除特别注明，均来源各项目官方

长沙商业的“江湖”，谁主沉浮？数据自带答案！

在赢商股份2025年1~8月每月更新的《长沙人气购物中心排行榜TOP10》中，长沙IFS、长沙步步高梅溪新天地、长沙万家丽国际购物广场、长沙国金街、长沙荟聚、长沙德思勤四季汇购物中心、长沙万象城是“常驻人气王”，堪称流量长青的“定海神针”。而作为国庆档新秀，长沙北辰荟和杉杉奥特莱斯亦凭借开业热度，跻身人气高地。

2025年超长黄金周来袭，中秋+国庆8天长假，长沙早已预定了热门目的地。赢商网特别策划《长沙“人气王”MALL考察指南》，9大“人气王”MALL组成的“王炸天团”到底藏着哪些吸客密码？不如一同出发，一探究竟！

01. 长沙常驻人气王MALL

图源：长沙IFS官方小红书

推荐理由： 从KAWS雕塑打造城市流量符号，到艺术展与文化IP联动激活共情力，长沙IFS诠释了商业体如何成为“文旅+消费+城市文化”的共生载体。

■ 筑牢商业与文化双重吸引力

作为香港九龙仓集团旗下的旗舰项目，长沙IFS开业即引入70家湖南首店、20家华中首店、50家国际名品旗舰店，更拥有超过30家独具风格的双层概念店，近400家商户以长沙前所未有的品牌能级与丰富的零售形态，构筑起一个满足全客层的消费引力场。

自2018年亮相以来，长沙IFS便以强大的品牌号召力和独特的商业魅力，持续引领城市商业升级。据赢商大数据，2025年上半年吸引了Arc'teryx、PORTS 1961、Christian Louboutin Beauty、KEEN、ERDOS（华中首家 全国第二家城市主题店）、SHOKZ、RedLine等 7家首店入驻。

与国际艺术家KAWS首度合作并联同策展单位AllRightsReserved带来的KAWS大中华区首个铜制永久大型雕塑艺术品——SEEING/WATCHING，成为继成都IFS熊猫爬墙后又一城市地标。项目持续策划高规格艺术展与文化交流活动，巧妙构建艺术与商业的共生空间，不仅吸引本地消费者高频次到访，更成为外地游客的必打卡目的地。

推荐理由： 2025年步步高梅溪新天地在胖东来赋能下，通过极致的真诚、透明的运营和有温度的服务，构建 一个基于信任的商业共同体。

■ 学习胖东来，创造幸福：做一家有“温度”的商场

受胖东来经营理念的启发，步步高梅溪新天地深刻意识到商业的终极目标并非追逐利润最大化，而是创造幸福。基于此，项目超越传统商业空间的角色，致力于为每一位顾客构建可靠、舒心、温暖的消费体验，成为传递幸福感的生活方式制造者。

提供超越预期的环境和服务，做最有“温度”的商场。步步高梅溪新天地在胖东来团队指导下，围绕“温度”展开全维度调改。全楼层提供冷热直饮净水设备及新增20余处休息座椅；母婴室配备母婴用品；女性卫生间备有护手霜和应急用品；宠物寄存处提供全套便利物资；120余个寄存柜解决随身物品存放难题。场内充电宝终止外包合同改为自营，远低于市场均价，真诚解决顾客痛点。

品牌引进不再以租金高低为唯一标准，而是聚焦"消费者喜欢、品质过硬。2025年上半年，蚂蚁洞、白玉串城、杰克茜等超30家“新朋友”陆续亮相。

幸福的员工才能服务好顾客。基层岗位待遇提高，配备完善的福利保障；员工之家提供免费的茶歇及运动设施，羽毛球社、团建、骑行等丰富的业余生活，让员工认同自己的工作是为他人传递快乐和幸福。

推荐理由： 万家丽实业集团以商业地产运营为主，不仅成功打造出“万家丽”这一中国驰名商标，开启了第四代新型商业模式，而且是长沙唯一以企业冠名一路、一广场、一高架、一隧道、双地铁换乘站和四个公交站的地标企业。

■ 构建"首店+大店+万品"商业新生态

万家丽国际购物广场已成功构建起 “首店经济 + 大店矩阵 + 万种商品” 深度融合的大型百货商业生态体系。在商业布局上，项目积极重塑潮玩板块发展格局，近期通过提质升级，引入潮牌及快时尚销售区域，新增名车交易中心，进一步丰富商业场景。其中，B2F引入大批头部年轻潮玩品牌乐沙儿、KKV、调色师、萌宠部落、OCE、九木杂物社、DABA等品牌入驻，汇聚萌宠、美妆、美食、百货等多元业态，实现消费品类一应俱全。

在便民服务与消费体验上，在商场一楼设有城市值机区，旅客可提前办理登机牌与行李托运，乘坐高铁也可办理行李托运服务，抵达机场、高铁站后直接过检等候，让出行从"匆忙奔波"变为"从容享受"；针对境外客群，我们推出"即买即退"离境退税服务，可在服务中心快速办理退税，全程不超过10分钟。

项目地址：湖南省长沙市天心区黄兴中路78号国金街

开业时间：2017年5月1日

商业面积：2.8万方

推荐理由： 作为湖南首个中心交通枢纽级地铁商业，无缝连接长沙IFS、黄兴路步行街、五一广场地铁站三大顶级客流地标，开创独特“地下商业枢纽模式”，年度超5000万客流量，日均13万+稳定客流，成为年轻人打卡消费首选之地，「小体量大能量」是小而美商业的代表。

■ “华中首发平台”，长沙抖音、大众点评“顶流”商场

品牌方面，长沙国金街致力于孵化本土品牌，助力墨茉点心局、黑色经典、金粒门等品牌实现市场突破；同时以“华中首发平台”为定位，积极打造首店经济。引进好利来、达美乐比萨、KROCHE、酵色、宋朝香氛、HARMAY話梅、MINISO FRIENDS等首发品牌，涵盖美食、美妆香氛、潮牌等多元品类。

年度招调品牌中，区域首店品牌占比超20%，力图为消费者带来更加多元化的消费体验。持续以品牌销售提升为导向，2024年4家品牌全国销售第一、4家品牌华中销售第一、7家品牌湖南销售第一。聚焦“首店第一性”及“销售第一性”，不断创新营销模式、优化消费服务体验，为长沙消费市场注入更多新活力。

运营方面，长沙国金街常态化举办品牌签售快闪、品牌IP发售、长沙礼物城市IP主题市集等高互动性活动，打造沉浸式体验空间，持续保持场景新鲜感与话题度。持续档期创意营销，通过打造78粉丝狂欢节、0731城市节等城市级创意营销活动，深度链接年轻客群。通过“线下打卡空间+线上话题传播”形成裂变式推广，将线上流量高效转化为线下客流，推动项目斩获“抖音天心区热销榜”与“大众点评五一广场商场好评榜”双第一的佳绩。

推荐理由： 毗邻洋湖湿地公园，与宜家一起共创洋湖24小时生活圈，一站式家庭吃喝玩乐购物地。

■ 新潮、多元体验打造家人朋友欢聚中心

长沙荟聚会结合长沙当地市民热爱生活，乐于尝鲜，休闲娱乐的特点，入驻更多的体验业态。超380家优质特色品牌，其中包含了110余家长沙、河西首店，260余家品牌以洋湖区域首店、旗舰店、概念店的形式亮相，为消费者呈现一系列全新的店铺设计和多元的产品与服务。

新潮、多元体验让家人和朋友一起欢聚好时光，尽享乐趣。 例如，已引进设备先进、特效厅相对齐全的寰映影城，丰富观影体验，带来视听享受。同时，秉承北欧关注家庭和孩子的理念，引进超多儿童业态，寓教于乐，学习放松两不误，让小朋友们也觉得耳目一新。餐饮方面，充分发挥体量大，商户多的优势，集合当地网红餐厅，引进全国范围内口碑餐厅，加上宜家带来的北欧风味，为长沙市民创造一个真正的美食天堂，带来不一样的餐饮体验。

推荐理由： 作为长沙首个万象城商业，在长沙首创空间场景运营模式，以首店品牌矩阵、独特潮流质感、顶流资源获取能力及顶流人气，革新引领长沙城市商业面貌，重塑城市商业格局。

■ 首店经济与潮流能级双引擎，引领城市潮流新体验

城市首店经济代表性项目。2025年以来，长沙万象城围绕首发经济和补充市场多元化的商业业态，新引进湖南首店38家、区域首店17家，目前以近六成为首店/旗舰店/概念店、超200家各级首店品牌矩阵，致力于打造城市独有的潮流焕新体验。2025年项目陆续引入古良吉吉、Grotto、Blueglass、Fakeme等首店，国际美妆长廊8月底集中围挡，将于年内陆续开业，将一举填补区域美妆高化品牌空白，为城市消费增添更多活力。

升级城市潮流能级引领型项目。长沙万象城凭借自身卓越的资源获取及运营能力，致力革新消费场景、强化潮流质感，在长沙首创空间运营的新模式；聚焦潮流首发，2025年落地32场华中首发活动及明星活动，以顶流资源实现顶流人气，打造“城市潮流风向标”。2024年12月推出独立空间厂牌——MIXSTEP封面空间，首档主题空间以“星”为引，带来四大主题想象之地，集结10+潮流首发品牌，打造立体式潮流生活方式聚合中心；2025年推出首档空间运营项目WAY TO DUCKY、ROSIE快闪华中首站、JENNIE亚洲限定巡展·中国首站、五月天阿信旗下潮牌快闪SATYREAL PARK湖南首站、HOCH汉堡节全国巡展·长沙站等，引入于适、李昀锐、刘诗诗等明星活动资源落地，打造成中部地区最前沿的潮流发声地，为城市注入更高能级的消费体验。

02. 长沙新晋人气 MALL

推荐理由： 北辰集团落子长沙新河三角洲，累计投资422亿打造总建筑面积达520万方的“巨无霸”城市综合体，与周边作为长沙文化灯塔的“三馆一厅”（长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆、长沙音乐厅）形成合力，成为长沙城市级会客厅。

■ 首店首展首秀齐发解锁精致生活

2025年9月20日北辰集团旗下的旗舰品牌北辰荟，在长沙正式焕新启幕。长沙北辰荟作为北辰商业重点打造的商业项目，以"精致生活幸会场"为定位，着力打造湘江沿岸独具魅力的高品质商业空间，为开福区及长沙市商业发展注入新活力。

启幕当日，2大城市级艺术IP首秀及首展、12家主理人品牌首店、2场华中首秀演出、多场视听盛宴落地长沙北辰荟，形成城市级新地标，构建滨江生活新方式。

全国首秀：当代艺术家张占占“湘江漂流”巨型艺术装置——《与你相“荟”特别快乐》粉红巨兔首次登陆，直接落位湘江江面，与“一江两岸”灯光联动，打造“湘江艺术走廊”的首个视觉亮点。

湖南首展：近期热门IP《浪浪山的小妖怪》沉浸式快闪店登陆长沙北辰荟，场内设置多个拍照点位，售卖限定周边萌物，覆盖潮流青年与品质家庭群体。

12家主理人品牌首店：长沙北辰荟开启滨江边休闲娱乐新模式——慢闪公园，启幕当日邀请首批12家知名主理人品牌首店入驻，为星城商业注入全新灵感。后续还将有12家品牌首店陆续入驻。品牌包括国内骑行生活方式引领品牌RE、吴彦祖先生成立的 WHATEVER COFFEE、国内首创中式茶酒吧品牌 LONGJING等，涵盖零售、运动、餐饮等业态。

华中首秀演出：普宁英歌舞——长沙北辰荟邀请普宁英歌舞春晚原班人马，为长沙人民带来普宁英歌舞。现场将邀请普宁英歌国家级代表性传承人陈来发、登上央视《非遗里的中国·广东篇》的“网红”小时迁到场。

推荐理由： 作为杉杉商业集团全国布局的第22个项目，长沙杉杉奥特莱斯广场以“高铁会展旁，品质新奥莱”的全新定位，打造全国首个“会展+奥莱”融合项目，亦是湖南首个高品质奥莱项目。

■ 超300品牌云集！40余家湖南首店 + 30 余家旗舰店出圈

长沙杉杉奥特莱斯引进了超300个国际国内知名品牌，涵盖了奢侈品、国际名品、潮流服饰、精品男女装、运动户外及儿童配套等多个品类。项目引进40余家首次进入湖南奥莱的品牌，以及超过30家旗舰店规模门店。这些"首店"和"旗舰店"不仅带来了全新的产品和体验，更提升了长沙在全国的商业辐射力和影响力。

奢侈品矩阵亮点：GUCCI、AlexanderMcQueen、SaintLaurent、Balenciaga、Burberry等一线奢侈品牌集合店的入驻，提升了项目整体定位，填补了区域高端消费空白。

国际名品阵容强大： BALLY、COACH、LOTTUSSE、MICHAEL KORS、PORTS、FURLA、TOMMY HILFIGER、Calvin Klein、I.T、Karl Lagerfeld、GANT、LACOSTE等品牌满足了中高端消费群体的多元化需求。

运动户外矩阵齐全：NIKE、ADIDAS、FILA、NB Premium FO、UNDER ARMOUR、THE NORTH FACE、KAILAS、Colombia、SKECHERS、 SAUCONY、PUMA、ANTA PARK、ANTA GUANJUN、李宁超级奧莱等品牌满足专业运动及热衷潮流运动服饰的人群所需。

热门餐饮必吃榜上有名：吃饭皇帝大、绿草地、韩宫宴、豪客来、岭南小生、星巴克、茶颜悦色、霸王茶姬、爷爷不泡茶、几多全、瑞幸等品牌满足全龄段全场景用餐及社交聚会需求。

Hot video热门视频

Hot articles

Contact us

转载｜投稿｜爆料｜洽谈合作

winshang family

赢商自媒体矩阵

来源：赢商网一点号1