摘要：为深入贯彻中央城市工作会议精神，落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》，总结推广我省城市更新推进中好的经验做法和项目实践，省提升办（城市更新专班）组织遴选了第一批城市更新典型案例，包括公共空间和公共建筑更新、市政基础设施更新、住区更
为深入贯彻中央城市工作会议精神，落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》，总结推广我省城市更新推进中好的经验做法和项目实践，省提升办（城市更新专班）组织遴选了第一批城市更新典型案例，包括公共空间和公共建筑更新、市政基础设施更新、住区更新、厂区（园区）更新、商区更新、历史街区更新、其他片区更新等7大类25个案例。本期将温州市泰顺环文祥湖城市综合片区更新案例进行展示，供学习借鉴。
温州市泰顺环文祥湖城市综合片区更新项目
- 其他片区更新 -
PART.01
基本情况
泰顺环文祥湖城市综合片区位于泰顺中心城区核心区域，片区集生态休闲、商业商务、文化展示、产业发展等功能于一体。不仅是泰顺中心城区综合服务功能的重要组成部分，也是泰顺县实施“强城行动”，打造“浙南明珠·最美山城”的集中展示窗口。该片区基于文祥湖景区、酒谷园区和南部产业园紧密相连的独特地理优势，以山水生态为画卷底色，以“3+3”生态工业为发展核心，以文化旅游为特色亮点，重点围绕生态价值转化、文化凝聚认同、产业赋能共富三大策略，统筹谋划20余个项目，总投资额35亿元，集中展示产、城、景、文和谐共融的“滨水活力·风情城芯”最佳“顺韵”画卷。
PART.02
经验做法
资源整合，多维度更新实现价值转化
通过规划统筹、景观改造、空间盘活等多维度举措，实现闲置空间转化为发展资本，形成“低投入、高增值”的绿色发展范式。一是立足全域，加强规划统筹。20年来，泰顺忠实践行习近平同志“下得来、稳得住、富得起”重要指示精神，以“4548”总体工作框架为主体，明确空间更新定位、范围、特征，打造拥有湖滨城市蓝绿廊道、文祥大道泰顺最美山城形象展示轴、共富风貌游线、文祥湖公园绿道环线的“一廊一轴一线一环多点”片区布局结构，全面指导环文祥湖城市综合片区建设。二是景观改造，擦亮生态底色。实施文祥大道周边生态修复工程，改造提升文祥湖环湖绿道、美丽走廊等滨水步道5.2公里，在片区路边、石阶、墙外实行见缝插绿、垂直挂绿，并进行涂鸦、彩绘墙等景观改造，实现在片区内移步换景、处处绿意。三是盘活空间，优化服务功能。系统梳理各类闲置空间、既有建筑，建成文祥湖水库、天关山特大桥、廊桥大道等配套设施，植入泰顺文化中心、5A婚登中心等功能载体，导入“泰有艺市” 文创市集、志愿服务、公益课堂等功能业态，打造共富集成展示窗口。
文化赋能，IP 化运营激活地域认同
以“顺文化”为纽带串联产业、城市与人文，打造品牌化、场景化、集群化的文化产业链，推动城市文化认同与经济价值双向提升。一是“欢顺文化”内涵延伸。结合国家5A级婚姻登记中心，将泰顺传统婚俗文化与现代浪漫元素深度融合，打造“顺文化”主题婚姻登记场景，推出“荧光夜跑”“友趣派对”“iu文祥湖”等“欢顺520”系列活动，年服务新人1200对，成为传播“顺文化”的新窗口与网红打卡点。二是文化活动创新培育。以文祥湖公园、泰顺文化中心等标志性成果为核心载体，持续运营数控灯光秀、音乐喷泉、《缘来泰顺》山水实景演出、湖畔音乐节等产业，举办涉及文化艺术普及、交流与创作的大型展览、研学活动超50场，不断打响“走走泰顺、一切都顺”旅游品牌。三是文旅消费场景打造。通过房租减免、优先续租、以工换宿、创意分成等方式，吸引一批90、00后团队创业者投身泰顺建设，将闲置民居打造成咖啡馆、老茶楼、小书吧等时尚创客空间，孵化汉服拍摄、住宿游玩、围炉煮茶等体验服务，实现店铺增收。2025年以来，环文祥湖城市综合片区累计接待游客超5万人，实现营收超300万余元。
产业聚力，全链条升级推动共富发展
以“3+3”生态工业体系为核心，构建开发区、酒水产业园、低空经济产业园、泰顺石产业园、竹木产业园、南部产业园等“一区五园”格局。一是培育拓展酒水产业赛道。依托县域白酒、红曲酒、果酒等产业优势，规划建设占地面积1000亩、年产值超30亿元的“泰顺酒谷”产业园区，推进“019”酒谷客厅、酒谷商业街、酒艺广场等配套建设，构建集研发、生产、销售、体验等功能为一体的酒水产业链。其中，“顺水山泉”首批380ML和520ML产品成为市县“两会”指定用水，猕猴桃酒是全省唯一拥有“品字标浙江制造”标准的高品质果酒。二是做大南部产业园生态工业。逐步建设完成吉利远程商用车厂区、万洋众创城、维富玩具厂等园区，紧扣新能源、装备制造（汽摩配）、时尚轻工等主导产业，构建“靶向招商+以商引商+产业链招商” 三维模式，2025年以来成功引进年产13000吨仿棉绒、辉泰新型膜材料等3个亿元产业项目，招引小微企业19家。三是打造文祥湖低空飞行营地。以打造浙南闽北“先飞区”为主题，率先举办高规格的低空经济与通航产业大会，“云端启航、顺游山海”泰顺首届低空旅游嘉年华活动，首度试飞泰顺到江心屿的“商务航线”、到雁荡山的“亲子航线”以及到太姥山的“情侣航线”，同步开展低空科技产品展览和滑翔伞等应用场景体验，全力做好“低空+旅游”后半篇文章，推进泰顺低空经济加快发展。
来源：江南水乡生活见闻
