摘要：RealEstate网站4月4日报道，悉尼一位知名精神病医生的滨海公寓在拍卖会上以 595万澳元的价格售出，超底价近200万澳元。

RealEstate网站4月4日报道，悉尼一位知名精神病医生的滨海公寓在拍卖会上以 595万澳元的价格售出，超底价近200万澳元。

在此之前，Russell Meares以100万澳元的价格购入这处位于Rozelle区5/3 Wulumay Close的三室两卫公寓，他为澳洲的精神病学做出了巨大贡献，并在在国 内和国际都获得了认可。

（图片来源：RealEstate）

在周二晚上的拍卖会上，共有5名注册竞拍者。

在这里，可以尽享Birkenhead Point、Snapper和Spectacle Island一览无遗的美景。

在拍卖师Edward Riley的主持下，竞拍以400万澳元的价格开始，这是Balmain Realty的Scott Robertson定下的指导价和底价。

（图片来源：RealEstate）

其中4人竞争激烈，最开始的竞价幅度为10万澳元，之后降至5万澳元和1万澳元。

在价格突破400万澳元大关后，场上仅剩2人竞争。

最终，价格锁定在595万澳元， 超底价195万澳元。 其中一名竞拍者由Bought Agency的Bianca Field代表出价，她之后告诉拍卖师， 其已故的丈夫实际上是该公寓的前主人。

（图片来源：RealEstate）

他于1999年以70万澳元的价格购入该公寓，两年后以100万澳元的价格出售给了现 在的已故卖家。

Riley表示，这一结果是“当两名买家对同一处房产进行情感投资时，通过拍卖可以 得到高价的例子之一”。

（图片来源：RealEstate）

他补充道：“这不可能私下谈判来实现，因为谈判往往缺乏拍卖的紧迫性和兴奋性。”

“拍卖所产生的能量和情感为卖家带来了最好的价格，这一结果再次证明，拍卖往 往是释放房产真正价值的最佳方式。”

来源：澳洲商业观察ABR