摘要：近90年历史的中央商场被徐州房东一口气索赔5199万，数字听着像假消息，却是刚递交的仲裁申请书。

老国货也要交房租？

近90年历史的中央商场被徐州房东一口气索赔5199万，数字听着像假消息，却是刚递交的仲裁申请书。

原因特简单：二季度租金没到账，历史欠款也拖着，收益分成更成了空气。

租约白纸黑字“先付后用”，房东一怒把早年给的优惠全收回，连本带利算了个痛快。

搁以前，中央商场是南京人最骄傲的逛街地标，谁爸妈谈恋爱没在那儿买过布料皮鞋。1936年开张那天，张静江、茅以升站台剪彩，“抵制日货”横幅挂满柜台，国货品牌一夜排队进柜。93年第一批法人股、2000年冲上A股，光环叠满，如今却连房租都紧张。

账摊开看更刺痛。

今年上半年营收掉了12%，只有11.68亿；净利润从前些年的百万盈利直接跳水到亏876万。

江苏、河南、山东三个主力战区销售额全线下滑，毛利率被电商和新商场两面夹击。

连续第三年亏损，去年亏了1.48亿，今年看样子还得再加红字。

股价早被锤到3块多，跟煎饼果子差不多一个价。

有人说是消费不行，有人怪地产熄火，其实根子在那句转型太慢。

电商直播把客流抽走三年，中央商场才把团购小程序上线；别的商场已经把母婴层改造成露营公园，这里的柜台还在用三十年前的玻璃货柜。

年轻人刷着小红书来打卡，发现装修像爸妈的青春回忆录，掉头就走。

管理层也急了：把不赚钱的边缘门店挂牌出售，引进剧本杀和宠物咖啡馆，搞社区生鲜盒子，学盒马做线上线下同价。

想法听着热闹，落地速度却像老式电梯——层层审批，层层慢。

房东不给拖延期，5200万仲裁刀口已在脖子上，再慢就真的要被“强制搬家”。

隔壁同是老牌商场的泉城某店，去年把老楼屋顶改成夜市，周末一场演唱会直接拉来两万人，三个月餐饮摊位租金就填满全年缺口。

教科书案例摆在那，复制难度其实不高，就看中央商场还有没有当年抵制日货的那股狠劲。

南京大爷遛弯路过新街口总店，指着门口“中华老字号”铜牌嘟囔一句：“牌子再老也得跟上日子。

”不知道这句牢骚，公司管理层有没有听见。

来源：案件前线一点号