摘要：福清，这座位于闽江口金三角经济圈的现代化城市，正以“百园之城”为基底，通过“公园+消费”3.0版的创新实践，重塑城市绿地的价值内涵。这一转变不仅是空间形态的优化，更是城市治理理念的革新，为中小城市高质量发展提供了可借鉴的“福清样本”。
福清，这座位于闽江口金三角经济圈的现代化城市，正以“百园之城”为基底，通过“公园+消费”3.0版的创新实践，重塑城市绿地的价值内涵。这一转变不仅是空间形态的优化，更是城市治理理念的革新，为中小城市高质量发展提供了可借鉴的“福清样本”。
一、从“百园之城”到“公园+消费”3.0版的演进逻辑
（一）“百园之城”的生态基底构建
截至2023年底，福清城区公园数量达114座，绿地率43.38%，人均公园绿地面积15.06平方米，基本实现“推窗见绿、出门入园”的目标。这些公园分布在龙江、虎溪两岸，形成“一江四溪”串珠式公园体系，如龙江生态文化园、虎溪生态湿地公园等，构成城市生态骨架。
在建设过程中，福清注重“山、水、城”的融合，通过《城市绿地系统规划（2017-2030年）》等顶层设计，将自然山体、滨水空间与城市建设有机结合，形成“显山露水、蓝绿交织”的生态格局。例如，大北溪滨水公园依托自然水系，打造集休闲、运动、科普于一体的生态廊道，成为市民亲近自然的首选地。
（二）公园建设理念的三次迭代
1. 1.0版本（2000-2015年）：基础绿化阶段
以满足市民基本休憩需求为主，公园功能单一，以绿化、步道、简单设施为主。如革命历史纪念碑公园，主要承担纪念与休闲功能。
2. 2.0版本（2016-2022年）：景观升级阶段
注重景观品质提升与配套完善，引入文化元素和特色设施。例如，儿童公园作为福州地区最大的儿童专类公园，通过主题化设计满足不同年龄段儿童需求，成为城市新地标。
3. 3.0版本（2023年至今）：场景消费阶段
以“有场景、有特色、可消费”为核心，推动公园从“观赏型”向“体验型”转变。例如，农耕主题公园通过市民认养菜地、研学活动等，实现人与自然的深度互动，两期活动吸引132户市民参与，形成“种地自由”的独特体验。
二、“公园+消费”3.0版的创新实践
（一）消费场景的多元植入
1. 商业配套的有机融合
在公园出入口及核心区域引入轻食餐厅、咖啡厅、图书馆等业态。例如，龙江水文化公园入口处的R-Life咖啡厅，凭借绝佳的江景视野和精致装潢，成为网红打卡地，日均客流量超200人次。同时，公园内部设置移动餐车，提供烤肠、关东煮等小吃，满足市民即时消费需求。
2. 共享空间的创新探索
引入“太空舱”等新型设施，打造私密消费空间。龙江生态文化园的20个“太空舱”，配备茶桌、观影设备等，可举办生日会、朋友小聚，节假日满客率达100%，年收益超50万元。此外，公园还提供露营地、林下空间等开放共享区域，如大虎溪核心区公园的2万平方米草坪，成为市民野餐、露营的热门选择。
3. 文化体验的深度挖掘
以“一园一主题”理念打造特色公园，融入科普、艺术、民俗等元素。例如，气象科普园通过互动装置展示气象知识，成为全国气象科普教育基地；双拥主题公园以军事文化为主题，吸引大量游客参观。此外，福清还在公园内举办非遗美食游园会、乐跑等活动，如“2025我爱天之蓝”城市公益乐跑，吸引数千市民参与，提升公园人气与文化氛围。
（二）运营模式的创新突破
1. 政府引导与市场运作结合
采用“零地招商”“留白招商”模式，引入社会资本参与公园建设运营。例如，儿童公园游乐园由社会资本投资建设，年接待游客超50万人次；露营地项目通过公开招标，由专业企业运营，实现资源优化配置。
2. 智慧化管理的赋能
利用大数据分析优化公园管理，如通过客流监测系统合理调配资源，提升服务效率。同时，推广“市民园长”制度，招募热心市民参与公园管理，通过“市民园长接待日”收集意见，改进服务质量。
3. 跨部门协同的推进
建立由园林、文旅、商务等部门组成的专项工作小组，统筹推进公园消费场景建设。例如，在农耕主题公园项目中，农业部门提供技术支持，文旅部门策划宣传活动，形成工作合力。
三、多维价值：从生态空间到城市发展引擎
（一）经济赋能效应
“公园+消费”模式直接带动消费增长。2025年“五一”假期，福清各公园及周边商业体客流量达89.24万人次，同比增长49%，融侨大酒店等酒店入住率超80%。同时，公园商业配套拉动关联产业发展，如R-Life咖啡厅带动周边文创产品销售，年销售额增长30%。
（二）空间重塑价值
公园升级释放城市空间，提升土地价值。例如，清大路节点的“智慧绿岛”项目，通过整合路灯杆、公交站台等设施，释放空间1200平方米，商业租金上涨20%。此外，公园改造推动周边地块开发，如虎溪生态湿地公园周边房地产项目售价较改造前上涨15%。
（三）社会文化价值
1. 民生福祉提升
公园成为市民社交、健身、教育的重要场所。例如，儿童公园的感统训练设施帮助儿童身心发展；林下空间为老年人提供休闲聚会场所，提升幸福感。
2. 文化传承创新
主题公园成为文化传承载体，如福梦文化园展示福清历史文化，体育冠军园激励青少年拼搏精神。同时，公园活动促进非遗文化传播，如滨江文化公园的回族民俗展示馆，年接待游客超10万人次。
3. 城市形象塑造
福清公园建设成果获多项荣誉，如“国家园林城市”“中国最具幸福感城市”等，提升城市知名度与美誉度。
四、实施挑战与破局路径
（一）空间利用与生态保护的平衡
部分公园在开发中面临生态保护压力，如湿地修复与消费设施建设的矛盾。福清通过“海绵城市”理念，采用透水铺装、雨水花园等技术，实现生态保护与功能提升的双赢。例如，龙江水文化公园未设置雨水管，通过旱溪和景观水面收集雨水，年节水约8000吨。
（二）业态同质化与特色不足
部分公园商业业态雷同，缺乏差异化。福清通过“一园一主题”策略，结合地域文化打造特色场景。例如，南岭镇“三动小酒窝”咖啡屋以“日茶夜酒”模式，融合风动石景观，形成独特体验，春节期间日日满客。
（三）长效运营与管理难题
公园运营成本高、维护压力大。福清建立“政府监管+企业运营”双轨制，通过数字孪生技术实时监控设施状态，故障响应时间从4小时缩短至30分钟。同时，引入“公园+物业”模式，由专业物业公司负责日常维护，提升管理效率。
五、未来展望：构建公园生态系统
（一）技术创新驱动
1. 智慧化升级
计划2026年在中环路等重点区域部署路侧单元（RSU），实现车路协同；试点“灯杆储能+V2G”技术，夜间低谷充电，高峰反向供电，预计年收益超50万元。
2. 数字化赋能
利用AI大模型分析游客行为，优化消费场景布局；开发公园小程序，整合预约、导航、消费等功能，提升用户体验。
（二）业态融合拓展
1. 文旅深度融合
打造“公园+非遗”“公园+研学”等模式，如农耕主题公园的耕地研学、传统农具展示，吸引亲子家庭参与。
2. 跨界业态创新
探索“公园+办公”“公园+市集”等新业态，如人才公园的“人人屋”提供沙龙交流、项目路演空间，吸引企业入驻。
（三）区域协同发展
1. 市域联动
形成“两横三纵”智慧道路网络，与福州滨海新城互联互通，打造闽江口金三角智能基础设施示范带。
2. 城乡统筹
推进泛南岭旅游度假区建设，整合大姆山草场、风动石公园等资源，发展乡村旅游，预计2025年带动周边村民增收超20%。
结语
福清从“百园之城”到“公园+消费”3.0版的蝶变，是城市发展理念从“规模扩张”向“品质提升”转型的生动实践。通过消费场景植入、运营模式创新、技术手段赋能，福清不仅激活了城市绿地的经济价值，更重构了人、城、自然的关系。这一实践为中小城市提供了可复制的经验——在有限资源约束下，通过精准场景落地和生态价值挖掘，实现城市治理的质效跃升。未来，随着“公园+”模式的持续深化，福清将进一步释放城市活力，书写新时代宜居宜业的“福清新篇章”。
来源：建客心语®
