摘要：在德国许多地区购买房地产已经成为一项昂贵的挑战。Immoscout24 调查了 2024 年 12 月至 2025 年 2 月期间在 ImmoScout24 上列出的价格在 49万至 51万欧元范围内的房屋和公寓的购买报价。平均价格是根据现有房产和新建项目的报

房价多年来一直在上涨，尤其是在德国的主要城市。正在寻找公寓的人很快就能意识到，50万欧元在不同地区能买到的房子是完全不一样的。

在德国许多地区购买房地产已经成为一项昂贵的挑战。Immoscout24 调查了 2024 年 12 月至 2025 年 2 月期间在 ImmoScout24 上列出的价格在 49万至 51万欧元范围内的房屋和公寓的购买报价。平均价格是根据现有房产和新建项目的报价确定的。

ImmoScout24 董事总经理 Gesa Crockford 博士表示：“不同地区花50 万欧元的预算能获得的房产是很不一样的。在慕尼黑可以买到66平方米的公寓，而在Gotha这样的地县可以买到310 平方米的住宅。”

根据分析，德国地区的房价差异十分显著。50万欧元平均可以在德国拥有一套居住面积为 113 平方米的公寓或一套居住面积为 201 平方米的住宅。

售价50万欧元的公寓

下萨州的沃尔夫斯堡 售价50万欧元的最大公寓平均居住面积为 147 平方米。在北威州Ennepe-Ruhr县可以买到的最大公寓为144 平方米，而在巴符州康斯坦茨湖附近的Waldshut 区能买到的公寓面积只有139 平方米。在慕尼黑地区，50万欧元的预算只能买到79平米的公寓，这样的居住空间明显较小。

50 万欧元的住宅

如果以 50 万欧元的价格寻找住宅，那么在图林根州的Gotha县可以得到310 平方米的房子。在Nienburg (Weser) 和鲁尔区的Oberhausen也能在这个预算下买到宽敞的房子，居住面积有 306 平方米。然而在勃兰登堡州的Havelland买到的房子会更小，只有 104 平方米。因为那儿主要都是更贵的新建联排别墅项目，而且Havelan位于柏林附近，整体价格被提升。

来源：萍聚德国热线