甲级写字楼资讯

世邦魏理仕：料香港甲级写字楼全年租金下跌5%-10%

4月8日，世邦魏理仕最新发表的《2025年第一季香港商业房地产市场观点》指出，本地市场需求或为主要动力，商业房地产市场在第一季仍保持平稳。

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，在2025年第一季度，香港商业房地产市场在经济逆风中表现疲弱。在传统淡季加上企业持续采取观望态度，导致租赁及投资活动均放缓。贸易冲突加剧令全球市场波动，使企业及投资者近期保持谨慎。预计交易量将保持低位，直到全球经济前景改善

2025年一季度，上海甲级写字楼净吸纳量达10.46万平方米，较去年同期上涨21.97%。然而，市场供需失衡局面仍未得到扭转，整体仍处于供大于求的状态，一季度有4个新项目入市，新增供应30.73万平方米，致使甲级写字楼空置率持续上行，到一季度末空置率已达23.

戴德梁行今天发表香港房地产市场2025年第一季回顾及展望，其中指出，本季香港楼价回调1.7%，展望后市楼价于年内可能在正负3%的水平内浮动。另外，整体甲级写字楼租金全年料将下调7%至9%。

4月7日，戴德梁行发表香港房地产市场2025年第一季回顾及展望。甲级写字楼方面，第一季继续录得正吸纳量，然而待租面积高企令各区租金持续受压。2025年第一季甲级写字楼整体净吸纳量录得正143,700平方呎，为连续第六个季度录得正吸纳量。虽然租务活动向好，但港整

回顾以贷养贷的这些年，其实真正赚钱的还是自己的老本行，房地产是个夕阳行业，大家都知道，总是想着跳出去，但总是跳不出去，这五年，也接触了很多行业，但由于自己的浮躁，基本都是开局猛如虎，感到两月就熄火了，当然，其中浪费的时间和财力，就是负债的因素了。

在广州科学城的核心区域，一座崭新的城市地标正在悄然崛起，它就是备受瞩目的大壮映日广场。作为广州映日投资有限公司精心打造的综合体项目，大壮映日广场不仅承载着商业发展的新愿景，更将成为广州科学城生活品质提升的重要标志。

北京，2025年3月26日 ——享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行以“破土·聚势”为主题举办2025年一季度发布会，论坛邀请到投资人、运营商、基金等多方重磅嘉宾，共同探讨2025年写字楼、零售市场、消费市场、租赁住房等热议话题。

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位于关山大道的泛悦城的 T1 写字楼正加快推进建设。该写字楼规划 68 层、约 308 米高。若建成，将再次刷新光谷摩天大楼的最高纪录。这个高度，即便放在全武汉，也可以排进TOP10。不得不说，东湖高新区经济飞速发展，财大气粗不是盖的！

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2月26日，上海环境能源交易所向山东铁路综合开发有限公司、山东铁投能源有限公司颁发山东铁路投资控股集团办公园区大楼“2024年度碳中和大楼”和“碳中和证书”。集团办公园区大楼成为上海环交所颁发的山东省首个实施碳中和认证的甲级写字楼宇，为引领城市绿色转型注入新活

2月26日，上海环境能源交易所向山东铁路综合开发有限公司、山东铁投能源有限公司颁发山东铁路投资控股集团办公园区大楼“2024年度碳中和大楼”和“碳中和证书”。该集团办公园区大楼成为上海环交所颁发的山东省首个实施碳中和认证的甲级写字楼宇，为引领城市绿色转型注入新