摘要：英国签证费用全面上调，2025年4月9日起实施新规。尽管春季预算并未给购房出租投资者带来利好，但英国贷款市场却悄然开始下调利率。英国百年零售巨头WH Smith宣布：英国本土高街业务将以7,600万英镑出售给私募基金Modella Capital。近日，英国国

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

【英国签证费用全面上调】

英国签证费用全面上调，2025年4月9日起实施新规。

英国内政部于近日正式公布移民及入籍费用调整方案，确认自2025年4月9日起实施新一轮费用上涨。

此次调整涉及工作签证、学生签证、访问签证、入籍申请及雇主担保许可等。

工作类签证费用变动如下：

永居、入籍类签证费用变动如下：

访问签证费用变动如下：

学生签证费用变动如下：

【贷款利率下降】

尽管春季预算并未给购房出租投资者带来利好，但英国贷款市场却悄然开始下调利率。

数据显示，两年期固定利率购房出租贷款产品平均利率周环比下降至5.18%，五年期产品同步下降5.40%，创近11个月新低。

数据机构Moneyfacts记录显示：当前市场BTL贷款产品数量突破620种，创下了数量之最。

目前市场上购房出租贷款利率最低的选择如下：

购房出租最佳的贷款选择如下：

【WH Smith英国业务出售】

英国百年零售巨头WH Smith宣布：其英国本土高街业务将以7,600万英镑出售给私募基金Modella Capital，Modella Capital旗下拥有手工艺品连锁品牌Hobbycraft。

此次交易涉及全英约480家商业街门店及5,000名员工，这些资产将脱离创立于1792年的母公司，逐步更名为"TGJones"独立运营，而机场、火车站等门店仍将保留原品牌名。

根据协议，Modella Capital将接手包括租赁债务在内的全部高街业务，现有管理团队维持不变。

【查尔斯因癌症被送往医院】

近日，英国国王查尔斯因癌症治疗出现"暂时性副作用"，被送往伦敦医院接受短期观察并取消伯明翰的公务活动。

这是查尔斯自2023年2月公开确诊癌症以来首次公开就医记录。

尽管王室坚称国王"仍能履行全部公共及国家职责"，但此次突发事件揭示了查尔斯在持续治疗中维持高强度日程的挑战。

去年10月，查尔斯曾暂停治疗两周，完成对澳大利亚的密集访问。

据知情人士透露，此次入院系"治疗计划中的常规环节"，医疗团队出于谨慎考虑进行的预防性检查。

王室内部人士向媒体强调：

"正如许多患者所知，此类情况在治疗过程中非常常见。"

国王的主治医生团队尚未公布具体副作用类型，但确认其治疗方案未作重大调整。

消息传出后，唐宁街首相府、坎特伯雷大主教及多国政要相继发出慰问。

【英国零售销售额在2月份增长了1%】

英国零售销售额在2月份增长了1%，主要得益于服装和家居用品商店的销售增长，尽管消费者信心低迷、经济增长乏力，但这一增长仍超出预期。

今天，英国国家统计局发布的月度数据显示：

商品购买量超出了经济学家的预期，此前他们预测销售额将收缩0.4%。

尽管这一数据低于1月份1.4%的强劲增长，但仍然标志着连续第二个月的扩张。在截至2月份的三个月里，零售销售相比前一个三个月增长了0.3%。

来源：英伦房产圈一点号