摘要：龙湖集团2024年财报显示，其综合借贷总额同比下降8.5%至1763.2亿元，平均融资成本降至4.0%，净负债率51.7%，连续四年稳居“三道红线”绿档，财务安全边际持续强化。

龙湖集团2024年财报显示，其综合借贷总额同比下降8.5%至1763.2亿元，平均融资成本降至4.0%，净负债率51.7%，连续四年稳居“三道红线”绿档，财务安全边际持续强化。

债务结构优化现金流充裕抗风险

集团年内通过经营性物业贷款净增299亿元，优化长期债务结构；在手现金达494.2亿元，年内如期兑付境内公开债117亿元，并提前偿还94.5亿港元银团贷款。供应链ABS及商票已清零，2026年底前无境外公开债到期，债务压力显著缓解。

银行融资占比83%汇兑风险完全对冲

银行融资占比提升至83%，外币债务占比降至13.6%，且100%进行汇率掉期，完全规避汇兑波动。审慎的财务策略为龙湖穿越行业周期提供坚实保障，未来将继续以低融资成本为核心竞争力，推动可持续发展。

来源：环球网海外看中国