摘要：重点先看看白云萧岗城中村改造的齐富路北侧AB2804035地块，它位于白云新城范围。这宗地面积约2.1万㎡，其中可建设用地1.33万㎡，计容建面大约4万㎡，容积率在3.0左右。挂牌起始总价约13.3亿，起拍楼面价约3.3万元/㎡。

白云新城，上硬菜了！今天早上，广州公共资源交易中心挂出白云两宗宅地。

重点先看看白云萧岗城中村改造的齐富路北侧AB2804035地块，它位于白云新城范围。这宗地面积约2.1万㎡，其中可建设用地1.33万㎡，计容建面大约4万㎡，容积率在3.0左右。挂牌起始总价约13.3亿，起拍楼面价约3.3万元/㎡。

对比一下，白云新城上一次出让纯宅地还是2020年的西派云峰，当时楼面价就飙到4.3万元/㎡。如今3.3万/㎡的起拍价，相对来说算“友好”了。这宗地其实在今年的供地蓝皮书中出现过。当时的规划容积率是3.5，如今挂出时只有3.0，算是广州核心区里少见的“降容”宅地。

齐富路地块的位置，颇为亮眼。

紧邻2号线萧岗站、白云文化广场地铁站（2号线、12号线换乘），地铁通勤无压力。

教育资源方面，紧邻广州市培英中学云城校区、广东实验中学云城校区。

再往东走，就是白云新城的核心配套：广东画院、城市规划展览中心、白云国际会议中心等，文化和商务氛围兼备。

更重要的是，地块未来高层有望直接看到白云山，景观加分不少。

此外，地块旁的白云萧岗旧改也是一大增量。

今年3月，广州规自局发布了白云区萧岗片区控制性详细规划，将萧岗村内大批村居住用地，转为宅地。

规划中提到，为提升白云新城西侧城市界面及萧岗村人居环境，会将萧岗村打造为功能混合，产城融合的宜居新城。

目前，白云新城在售的项目并不多，且售价普遍在8万+/㎡，例如粤海云港城均价约8.5万/㎡，西派云峰约8万/㎡。（价格仅供参考，以实际为准）

对了，另外一宗挂牌的地块，为白云太和镇宅地，建面约9.7万㎡，起拍总价5.5亿，起拍楼面价仅5692元/㎡。

地块为安置房用地，用于拆迁安置。按要求，竞得人需与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为149904.32万元。

两宗地块将在10月10日正式竞拍，记得持续关注！

来源：甜的糖蛀牙