摘要：今年2月以来，重庆市南岸区住房保障中心（以下简称“区住保中心”）以“零容忍”态度，再次对辖区公租房违规承租行为展开拉网式清查。通过“大数据+铁脚板”模式，严打转租出借乱象，确保住房保障政策真正惠及困难群体。

住房保障是民生工程，更是公平工程。

今年2月以来，重庆市南岸区住房保障中心（以下简称“区住保中心”）以“零容忍”态度，再次对辖区公租房违规承租行为展开拉网式清查。通过“大数据+铁脚板”模式，严打转租出借乱象，确保住房保障政策真正惠及困难群体。

专项行动开展以来，区住保中心累计走访核查2.6万余户，清退违规承租家庭321户，行政处罚12起，切实维护了公租房资源公平善用，让公租房真正成为困难群众的“暖心房”。

“花式宣传”进社区

筑牢违规“防火墙”

3月19日上午，在城南家园公租房中心广场，一场别开生面的“政策集市”吸引了大批居民驻足——区住保中心工作人员化身“政策摊主”，手持扩音器讲解违规转租危害，现场发放印有“公租房严禁转租出借”标语的环保袋；小区电梯里，物联网屏幕滚动播放着严打转租出借警示动画短片，租户李大姐边等电梯边感慨：“这动画里演的转租案例，和咱小区贴的真人真事曝光海报一模一样，谁敢顶风作案，分分钟现原形！”

这是区住保中心在城南家园开展违规承租专项整治宣传的生动一幕。专项行动启动以来，该中心针对这一全市规模最大的公租房社区，创新推出“沉浸式宣传套餐”：除了发放2万余份手册、悬挂30条警示横幅外，更组织网格员、楼栋长开展“敲门行动”，对独居老人、新入住家庭等群体上门讲解政策3000余次。

数据赋能精排查

织密监管“防护网”

据了解，此次行动以城南家园、江南水岸两大公租房小区为重点，依托公安实有人口数据、水电使用记录、通讯信息等多维数据比对，组织两小区入户核查960人次，共计走访26396户，走访率99%。

“我们的工作人员采取‘错峰入户’‘白加黑’走访模式，逐户敲门见人、拍照取证，确保‘不漏一户、不落一人’。”区住保中心相关负责人表示，针对拒不配合核查的住户，通过人脸识别门禁系统、水电用量分析等技术手段精准甄别，形成“技防+人防”双重防线。

与此同时，区住保中心联合公安、城管、民政等多部门成立专项工作组，在公租房小区设立综合执法窗口，对查实的转租出借行为“即查即处”。目前，已解除违规租赁合同321份，清退房屋321套，对12户违规家庭处以共计1200元罚款，并将典型案例在小区公示曝光，形成有力震慑。同时，对周边20余家房产中介开展专项约谈，严令禁止发布公租房租赁信息，从源头切断违规交易链条。

长效机制筑防线

智慧管理助公平

当前，位于南岸区的城南家园与江南水岸两大公租房正将公租房监管推向常态化、智能化。

一方面，南岸区公租房依托数字化改革，区住保中心联合水务、电力、燃气三大民生部门，打通数据壁垒，创新推出“三表联动”监测机制：系统每月自动分析公租房住户的水、电、燃气使用量，对连续3个月用量低于基础阈值的房屋启动“黄灯预警”，从技术层面堵住“占房不用”漏洞。

另一方面，公租房小区里开通的举报热线，实现“接诉即查”，鼓励广大公众参与监督，设立举报渠道，形成全社会共同维护公租房公平使用的良好氛围。社区志愿者老周感慨：“现在连外卖小哥发现异常都会主动打电话，真正成了‘全民监督员’。”

“住房保障不仅要住有所居，更要住有尊严、住得公平。”区住保中心相关负责人表示，接下来，城南家园、江南水岸两大公租房小区将引入智能化管理手段，从公租房分配管理、运营维护、配套服务等方面，全面贯通实施“政务·公租房智管”三级治理，建立公租房项目“违规违约行为处置”问题限时反馈机制，整合社区服务平台，试点置入智能物联技术，提高管理效率和精准度，用实际行动诠释公租房不是“唐僧肉”，而是托起万家灯火的“公平秤”。

来源：南岸微发布