摘要：秦创原·陕西物联网产业基地项目，作为西安航天基地一期产业核心区的璀璨明珠，犹如一颗镶嵌在东长安街中轴线上的明珠，不仅地理位置优越，而且规模宏大、设施完善，以其独特的魅力和强大的实力，成为了引领物联网产业发展的新地标。

秦创原·陕西物联网产业基地项目，作为西安航天基地一期产业核心区的璀璨明珠，犹如一颗镶嵌在东长安街中轴线上的明珠，不仅地理位置优越，而且规模宏大、设施完善，以其独特的魅力和强大的实力，成为了引领物联网产业发展的新地标。

该项目占地约193亩，总建筑面积高达55万平方米，总投资额更是达到了36亿元，这一系列的数字无不彰显着其作为综合性产业示范基地的雄厚实力。

项目以物联网技术为核心，致力于推动产业转型升级，聚焦物联网、软件和人工智能、工业互联网等三大产业发展方向，是航天基地管委会与省工信厅、市工信局在全省范围内共同设立的唯一物联网产业基地，也是全省唯一由省市区三级共建的，承载物联网、传感器全产业链的专业化园区。

在这里，大数据与云计算、人工智能、物联网三大产业交相辉映，共同推动着物联网、数字消费、智慧出行、智慧医疗、智慧教育等应用场景类产业的快速发展。

项目按功能精心划分为ABC三区，每个区域都承载着不同的使命和定位，共同构建了一个完整且高效的产业生态链。

其中，A区：作为智能研发、生态办公区，占地面积约为52.52亩，建筑面积则达到了约18.56万平方米。这里建设有6栋现代化的研发办公楼，包括3栋高层建筑和3栋多层建筑，每一栋都以其独特的造型和先进的设施吸引着众多企业和人才的目光。

同时，A区还配备了一处完善的地下车库，为入驻企业和员工提供了便捷的停车服务。更值得一提的是，A区在设计中融入了生态花园和露台空间，使得整个区域既舒适又高效，真正实现了产、学、研、用一体的综合性产业发展平台。

B区：则定位为总部商务区，占地面积约为47.36亩，建筑面积约为17.6万平方米。这里拥有3栋研发楼和1栋人才公寓，以及一处地下车库，形成了一个集研发、办公、居住于一体的综合性商务区。

B区以高效、绿色的办公理念为核心，致力于打造一个公园式的办公体验。产品面积段覆盖广泛，从1417平方米到41000平方米不等，满足了不同规模和类型企业的多样化需求。

同时，园区内的人才公寓也为入驻企业的人才提供了便捷的居住条件，进一步提升了园区的综合竞争力。

C区：位于航天东路与航创路十字西北角，总占地面积93.2亩，总建筑面积18.9万平方米，其中地上建筑面积约14.3万平方米，地下建筑面积约4.6万平方米。C区规划建设了11栋楼，包括4栋高层研发楼、4栋多层研发厂房、2栋研发办公楼和1栋人才公寓。

这里是一个集高层、多层研发楼、人才公寓等于一体的综合性产业园区，以物联网技术赋能产业转型升级，重点聚焦物联网、大数据与云计算、人工智能、新能源新材料、增材制造等创新技术产业。

C区的建筑不仅在设计上注重实用性和美观性的结合，更在功能上实现了产城融合的生态花园式现代智慧园区的愿景。未来，这里将成为入驻企业进行中试研发、轻生产以及人才居住的理想之地。

整个秦创原·陕西物联网产业基地项目以物联网、软件、新能源、新材料等为主导产业，同时紧密结合大数据、云计算、人工智能等前沿创新技术产业，致力于打造一个具有强大竞争力的航天基地云与智能及物联网产业枢纽。

作为航天基地省级重点建设项目之一，秦创原·陕西物联网产业基地项目将代表航天形象打造高标准、现代化、前瞻性的产业园区。这里不仅拥有得天独厚的地理位置和区域优势，还汇聚了政商核心资源、科教文脉以及公园景区等多重优势资源，为入驻企业和员工提供了良好的营商环境和创新氛围。

在科创方面，项目周边布局了腾讯智媒体丝路总部、华为云（西安）联合创新中心等龙头企业，这些企业的入驻不仅提升了园区的科技创新能力，还吸引了众多创新产业集聚，形成了良好的产业生态和协同效应。

在生态方面，揽月阁文化生态园、中湖公园、星河运动公园等绿色空间环绕，为园区提供了优美的自然环境和清新的空气，使得整个区域更加宜居宜业。

在交通方面，项目距地铁4号线东长安街站仅400米，规划建设中的15号线韩家湾站也仅200米之遥，多维路网畅达南三环、绕城高速、西康高速等交通要道，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。

在商业方面，周边云集了星座广场、CEC商业中心、航天城壹街区、星旋广场等潮流坐标，这些商业设施不仅满足了入驻企业和员工的日常消费需求，还为园区的经济发展注入了新的活力。

截止2024年11月30日，项目最新进度：

A区：主体结构、屋面工程、二次结构、外立面工程及电梯工程施工完成；室外管网完成75%；安装完成90%。

B区：1-4#楼主体封顶，1-3#楼二次结构施工完成，4#楼二次结构完成80%，1#楼幕墙主龙骨完成90%。

C区：

1、南地块：10#、12#、14#、17#楼主体封顶，窗框安装，二构、真石漆同步施工。11#、13#、15#、16#楼已达到交付条件，车库已完成合围。

2、北地块：1#、2#、3#楼主体封顶，车库已全部合围完成；外墙真石漆正在施工。

展望未来，秦创原·陕西物联网产业基地项目犹如一艘扬帆起航的巨轮，以物联网技术为核心动力，不断破浪前行，推动产业转型升级与创新发展迈向新的高度。项目团队深知，只有不断提升自身实力与服务水平，才能为入驻企业和员工打造一个更加优越、更具活力的营商环境和创新氛围。

在这个充满机遇与挑战的时代，秦创原·陕西物联网产业基地项目将秉持开放、合作、共赢的理念，积极吸引国内外高科技企业和顶尖人才入驻。通过搭建高效、便捷的交流与合作平台，促进技术、资金、人才等创新要素的深度融合，共同探索物联网技术的新领域、新应用，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。

随着项目的持续完善与壮大，秦创原·陕西物联网产业基地将逐渐成为一个集研发、生产、销售、服务于一体的综合性物联网产业基地。这里将汇聚众多行业领军企业，形成强大的产业集聚效应，为陕西乃至全国的物联网产业发展注入新的活力与动力。

未来，秦创原·陕西物联网产业基地项目将不仅是物联网技术创新的摇篮，更是产业升级与经济发展的重要引擎。它将引领着物联网产业不断向前发展，开创出更加广阔的市场空间和更加美好的发展前景。

在这里，每一个入驻的企业都将享受到最优质的服务和资源支持，共同书写物联网产业发展的新篇章。我们坚信，在各方共同努力下，秦创原·陕西物联网产业基地项目必将迎来更加辉煌的明天，为物联网产业的蓬勃发展贡献出更大的力量。

来源：帆歌笑