摘要：夏日的南京，梧桐叶正茂。在建邺区河西大街，吊塔林立，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉。这里，阿里巴巴崭新的园区刚刚启用，小米的超级研发中心里，工程师们正在为下一代科技产品埋头苦干。

“在建邺，你能感受到自己不是在跟随潮流，而是在参与塑造未来。”

夏日的南京，梧桐叶正茂。在建邺区河西大街，吊塔林立，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉。这里，阿里巴巴崭新的园区刚刚启用，小米的超级研发中心里，工程师们正在为下一代科技产品埋头苦干。

8月25日，京东集团与南京市签署战略合作协议，将在建邺区建设百亿级区域总部和万人规模研发中心。彼时，又一场创新盛宴即将开启。

在建邺，你能感受到一种与未来对话的底气。

京东一下，来此建业

事实上，双方的合作早有铺垫。回溯至去年6月21日的“南京全球产业科技创新与投资促进大会”期间，南京市人民政府便与京东集团正式签署战略合作框架协议。

图片来源：南京发布

截至目前，京东在宁业务布局已经涉及物流、零售、科技、产发、创新零售、保险等多个板块。在宁独立法人公司达到了18家，2025年上半年实现纳统营收261亿元、同比增幅36.7%。

据了解，此次落地的南京研发中心项目定位清晰、功能多元：不仅将打造为京东集团区域中心，承担区域集中办公与核心研发职能；还将引入集团旗下零售、科技、金融、健康、家政等多个核心业务板块；同时，将充分依托南京丰富的科教资源优势，重点集聚 AI 人工智能、机器人、无人驾驶等前沿领域的研发人才，最终目标是建成百亿级规模的区域中心与可容纳万人的研发中心，为建邺数字经济发展注入强劲动能。

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此次项目所在的河西中央科创区，坐落于南京都市圈的核心枢纽位置，依托区域5.4万亿的经济体量，构建起辐射长三角的“1小时创新生态圈”。该区域在AI生态方面根基深厚，不仅建成了江苏省内密度最高的5G基站群，每年还投入5000万元用于算力补贴。在资本与人才方面，河西中央科创区同样优势显著：已集聚超过1800家金融机构，基金管理规模达2400亿元，辅以“金鱼嘴每日路演”等品牌活动，持续吸引优秀年轻人才汇集，为“AI+产业”的融合发展注入强劲动力。

建邺区的产业吸引力正持续释放。目前，已成功吸引阿里、小米、华为、58 集团等知名企业区域总部落地；网易、滴滴、深信服、哔哩哔哩等行业头部企业，以及苏美达、江苏省规划设计集团、林洋能源、中软国际智能物联网军团、南京零洞数智、中广核新能源江苏总部等央企、省属国企，也纷纷签约入驻，形成了多元产业协同发展的良好生态。

长江畔生长的“企业森林”

回顾2025年上半年，建邺成绩单引人瞩目：上半年地区生产总值同比增长5.4%，实际使用外资增长强劲，外贸进出口额达155.2亿元、增长18.9%。更令人关注的是，一批国内外知名企业选择落户于此：宝马信息技术全球研发中心、阿里巴巴江苏总部、小米超级研发中心、中旅数科江苏研发总部……建邺区何以成为大企业青睐的热土？

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建邺区作为南京市中心城区，明确提出“金融+数字经济”双轮驱动战略，高水平推进河西中央科创区建设。这片15平方公里的区域，正在成为建邺吸引企业落户的“强磁场”。围绕“青奥组团”和“鱼嘴组团”两个主承载区，建邺区着力构建人工智能生态街区，目前已集聚小米华东总部、阿里巴巴江苏总部、恒生电子第二总部等一批高能级总部项目。

除了招引龙头企业，建邺区更注重构建完整的产业生态。全国首个“场景磁场”、阿里校友创业基地、毅达资本AI投研中心等创新服务平台相继落地，AI创享中心投入运营、AI科创社区启动建设。这些平台为科创企业发展提供从孵化、融资到市场对接的全链条服务。

金融支持是另一大优势。建邺区持续打造重要金融中心核心集聚区，落地省国金投资集团、江苏农商联合银行等高能级金融法人总部，新注册江苏省数据产业基金、南京未来产业天使基金等12只基金。“金鱼嘴每日路演”走进香港，举办活动84场、撮合融资超10亿元。

“在建邺，企业办事能找到‘明白人’。”这是许多企业家的共同感受。建邺区蝉联全市作风建设满意度评议第一等次，“小莫”服务案例获评十佳案例之首。河西中央科创区“亲清·政务港”建成投用，持续规范涉企行政检查，为3万余户市场主体提供近200亿元授信额度。

建邺区还创新推出“竣工即投产”服务，协调解决项目问题21项，推动2个新开工项目均提前至一季度开工。21个省市重大项目上半年完成投资40.4亿元、进度79.7%，投资进度与固投增速均居主城第一。

国际化、未来感的“创新沃土”

建邺区不拘泥于本地市场，而是放眼全球。

4月24日，新加坡—南京经贸合作交流会在新举行，超170家新加坡知名企业、金融机构、高校和商协会参加了活动。会上南京市建邺区驻新加坡经贸联络处（筹）揭牌成立，一批战略性新兴产业和现代服务业项目签约，推动两地经贸合作再结硕果。

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今年上半年，建邺区共举办专场推介12场、开展密集招商50余批次。实质运行驻新加坡经贸联络处，聚焦中国香港、新加坡、德国、法国等地区和国家，招引跨国公司地区总部和功能性机构。

7月24日，亚马逊SPN（Service Provider Network）服务商网络大会在建邺区召开，一众服务商云集于此，共同推动跨境服务商体系合规化、精细化发展。数据显示，今年上半年，建邺新招引跨境电商企业24家，集聚各类跨境电商企业147家，沃尔玛、得物、全意出海、多发货等跨境电商企业落户建邺，实现跨境电商进出口额9.2亿元。

去年以来，建邺依托“金融+数字经济”主导产业优势，抢抓南京建设跨境电商综试区和创建国际消费中心城市双重机遇，把跨境电商作为建邺发展新质生产力的七大新赛道之一。

除了跨境电商，建邺区持续深耕“7+X”细分赛道，签约康海智能无人系统产业基地等低空经济项目，落地华立绿色智慧科技等数字能源项目。征集发布应用场景58个，入选“国家数据局重点联系示范场景”2个。

与此同时，与省数据集团共建全国首个省级公共数据授权运营生态孵化中心，与省数据局共建数字江苏科创园，集聚数商企业超50家。发行全国首单数据资产贴标ABS；医保行业可信数据空间入选国家试点名单。

好的项目、优质的企业，人才更是关键。建邺区深知，只有宜居才能宜业。今年以来，建邺区高标准打造2个适老化体验中心，成功获批全市居家养老上门服务消费券首批试点。新开办南师附中栋梁学校等4所学校，37人入围市学科带头人。明基医院二期建成投用，与省人民医院、市第一医院等4家三甲医院签订战略合作协议。城市更新也在持续进行。“南湖记忆”三期竣工，青奥村广场绿地、滨河绿地全面焕新，爱情湾生态公园入选长三角城市园林绿化优秀案例……

从秦淮河畔到扬子江边，建邺区正以清晰的战略规划、完善的产业生态、优质的营商环境和国际化的发展视野，成为大企业落户的首选地。建邺区也在中国式现代化南京新实践中的角色将更加耀眼。

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来源：凤凰网江苏