摘要：8月26日，新加坡住宿资产运营商胜捷企业有限公司（Centurion Corporation Limited，SGX:OU8）宣布，已就拟议的胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT）在新加坡交易所主板上市事宜，签署了多

睿思网讯：8月26日，新加坡住宿资产运营商胜捷企业有限公司（Centurion Corporation Limited，SGX:OU8）宣布，已就拟议的胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT）在新加坡交易所主板上市事宜，签署了多项第三方协议，并正式发布了招股说明书。

根据公告，胜捷住宿房地产投资信托将由胜捷企业赞助，并已与多家全资子公司及关联公司就纳入Westlite Mandai、Westlite Juniper和Westlite Ubi等物业组合至REIT的资产池中，签署了多项协议。这些协议包括关于Westlite Mandai和Westlite Juniper的买卖选择权协议，以及关于Westlite Ubi的股份购买协议。

据悉，胜捷住宿房地产投资信托资产组合将广泛覆盖胜捷企业旗下位于香港、新加坡、英国及澳大利亚等多个地区的高质量学生和工人住房项目，包括香港的Prince Edward Dwell和Ho Man Tin Dwell学生公寓、新加坡的Westlite Mandai、Westlite Juniper及Westlite Ubi等标志性工人宿舍，以及英国和澳大利亚的专建学生公寓和租赁物业，形成跨区域、多元化的优质资产池。

公告指出，独立估值师已对相关物业进行了估值，并根据最新审查结果确定了物业的最终估值。截至2025年7月31日，这些物业的总估值约为21.18亿新元，胜捷企业按其权益计算的物业价值约为14.71亿新元。

胜捷企业表示，此次REIT的上市将有助于公司优化资本结构，提升股东价值。根据假设性财务影响分析，若交易在2024年1月1日完成，胜捷企业2024财年的每股收益将从41.01分调整至36.86分，每股净资产值将从1.37新元调整至1.39新元。

此次交易被分类为“重大交易”，需获得股东特别大会的批准。胜捷企业将于2025年9月10日召开特别股东大会，以寻求股东对相关交易的批准。

来源：睿思网