榜单公布！深圳20强，福田占7席！

摘要：深圳七大行政区均有项目上榜，城市多中心商业格局持续深化，福田区延续商业强区地位。

福田又传来好消息！

近日，赢商网发布2025年度

《1月深圳人气购物中心榜单》

排名前20的购物中心

福田占7席

福田区延续商业强区地位

深业上城“越战越猛”

据“赢商云智库”相关报道：深圳七大行政区均有项目上榜，城市多中心商业格局持续深化，福田区延续商业强区地位。

从区域分布来看，福田区1月有7席上榜项目，占全市TOP20的35%，其中COCO Park以9.2万的日均客流展现老牌项目的持久活力。

另外，有几个项目排名明显“逆袭”：其中，深业上城实现15→9位的跨越式提升。

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深业上城1月迎来一波新店开业，受益于莲花山公园和笔架山家庭客群以及观光游客，实现客流同比增长15%，销售额同比增长30%。

用实力晒出优秀的成绩单

作为深圳市的中心城区

福田是如何构建商业强区的呢？

跑出“深圳速度”

问鼎中国商业活力标杆城区

近年来，深圳市紧跟国家促进消费扩容提质的战略步伐，出台了一系列前瞻性政策，为培育国际消费中心城市提供了沃土。

作为深圳的中央商务区（CBD）所在地，福田区率先响应，提出“培育建设国际消费中心城市核心区”为目标，相继出台了《深圳市福田区支持商业发展若干措施》和《福田区建设国际消费中心城市核心区三年行动计划（2023-2025年）》，大力支持国际国内知名品牌来福田开设品牌首店，推进区域商业和消费高质量发展。

在政策的强劲推动下，福田区“首店经济”实现了突破性增长。据赢商大数据权威统计，近三年福田区引进城市首店达到332家，居全市各区之首，成为深圳首店经济的“首发高地”。

福田区引进的首店中，华南区及以上级别的首店占比超过40%，达到135家，众多国际知名大牌、国际国内零售品牌以及特色餐饮品牌等前来落户。包括超过120年历史的法国老佛爷百货中国首家精选概念店、还有婚纱女王VERA WANG华南旗舰店、日本书店茑屋（TSUTAYA BOOKSTORE）华南首店、日本连续5年米其林二星寿司芳（Sushiyoshi）内地首店等。

随着“首店经济”的持续升温，福田区的消费活力得到了进一步激发。

2024年,福田区社会消费品零售总额再创新高达到2414.79亿元，同比增长5%，连续20年稳居深圳第一。

除此以外

福田区还不断打造特色消费场景

激发城区商业活力

深圳节日大道

福田区打造深圳节日大道以深南大道中央商务活力带为动力轴，串联起福田COCO Park、卓悦中心、皇庭广场、领展中心城、PAFC MALL平安金融中心、连城新天地、会展中心等众多商业项目，聚焦“首发+”“夜间+”“文旅+”“会展+”“数字+”，通过政企联动和创新型商业活动，激活CBD商圈的消费潜力。

如节日大道在2024年五一举办第四届深圳福田咖啡生活消费周，吸引了广大游客参与，活动期间助力主会场卓悦中心流量突破111.37万人次，销售额实现7125.46万元。今年2025元宵奇妙会亦呈现“人从众”热闹消费场景。

公园商业新物种

通过立体空中连廊，加大公园与商业空间的通达度，在莲花山草地音乐节、笔架山户外运动赛事、2024粤港澳大湾区花展、中心公园文旅活动基础上，以深业上城为代表探索街区商业与公园、体育结合创新场景消费模式，并积极开展无人机公园外卖配送等低空经济试点，打造特色的公园生态商圈。

次元文化新势力

打造大中华BitCity次元小镇、中洲湾C Future City等次元文化消费聚集地，吸引众多二次元首店，举办动漫嘉年华活动期间单日客流破10万人次，成为深圳次元文化全新地标，后者在B1层打造二次元主题市集，举办次元主题活动等，吸引众多次元文化爱好者聚集。

夜经济新地标

夜间经济是城市消费繁荣的风向标。在2024中国夜间经济研究成果发布活动中，福田区荣膺“2024夜间经济优选城区”桂冠。数据显示，福田区夜间消费在社会消费品零售总额中占比超过六成，成为消费增长的重要驱动力。目前福田区已经形成了CBD商圈、车公庙、梅林、华强北等多个夜间消费聚集地。

深港消费融合体

作为深港消费融合的核心承载区，福田区正在形成港客消费新常态。2024年经深圳口岸入境旅客数量超过7700万人次，其中经福田口岸和皇岗口岸占比超三分之一。2024年，福田商圈｜深圳领展中心城作为深圳唯一商圈及商场，上榜“2024十大入境消费友好型商圈”及“2024入境支付便利化创新先锋”榜单。随着深港消费融合加速，福田区消费潜力进一步提升。