摘要：原被告双方扯着嗓门还在争论，把正在做调解的承办法官晾在一旁，也没听进和气生财的道理。事情的起因是这样，2023年10月20日，原告将商铺租赁给被告进行经营，双方签订了《商业房屋租赁合同》，并约定租赁期限、租金的结算方式与时间、减免优惠的方式等内容，然而，被告在

“现在生意不好做了嘛，又不是不交租金。”

“那你倒是先交啊，欠了个把月啊。”

原被告双方扯着嗓门还在争论，把正在做调解的承办法官晾在一旁，也没听进和气生财的道理。事情的起因是这样，2023年10月20日，原告将商铺租赁给被告进行经营，双方签订了《商业房屋租赁合同》，并约定租赁期限、租金的结算方式与时间、减免优惠的方式等内容，然而，被告在使用原告的房屋后，并未按照合同的约定履行义务，既没有支付合同履约保证金和预存电费，又没有支付剩余租金，原告认为被告的行为已经构成违约，故诉至法院，要求支付租赁费。

为妥善化解矛盾纠纷，使商铺尽快投入正常经营，承办法官已经多次组织双方沟通，于是便有了开头的一幕。在法庭调解时，两人各抒己见、互不相让，场面一度陷入僵局。为此，承办法官再从“情理法”角度出发，进行背靠背调解，耐心向当事人释明相关法律规定，保护双方的合法权益，努力促成调解。最终，双方达成一致调解意见，被告当庭支付15000元租金，剩余的按分期付清，并约定：如逾期，原告可就剩余未支付款项向法院一次性申请强制执行。

在此提醒大家，要遵守合同约定，避免因违约而引发不必要的纠纷。

来源：平安黔南