摘要：悉尼本周末房产拍卖成交活跃，一对来自悉尼南区、儿子已经成年的夫妇以336万 澳元拍得位于Roseville的单层砖房。

悉尼本周末房产拍卖成交活跃，一对来自悉尼南区、儿子已经成年的夫妇以336万 澳元拍得位于Roseville的单层砖房。

这套位于Archbold路10号的四居室房产，指导价为300万澳元，保留价为330万澳元。

该屋厨房采用卡拉卡塔大理石台面，，折叠门可通向露台和花园休闲区，硬木地 板、百叶窗和设计师灯具极具现代感。

登记的4名竞拍者中有3人参与竞价。起拍价迅速定为290万澳元，随后以不同幅度 加价。

本周悉尼计划有726套房产进行拍卖。截至当晚，Domain记录显示，在全周451个已 公布结果中，初步拍卖清盘率为72.5%，另有64场拍卖被撤回。

计算清盘率时，撤 回的拍卖被算作未售出房产。

据悉，这对买家已看房一年，最终被该房产的“低维护成本”吸引。

他们击败了来自 Pennant Hills的一对夫妇——后者看中了这里靠近Roseville公立学校的地理位置。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

中介Jessica Cao表示，该房产的主要吸引力在于价格定位。

“对Roseville来说， 这是入门级价位，而且无需任何翻新，买家可以直接入住。”

Domain数据显示，截至6月的一年里，Roseville的房屋中位价上涨3.3%，至394.45 万澳元。

Cao注意到，今年冬天有更多人参加开放看房活动，拍卖会上的竞价也十分激 烈。

“买家想在进一步降息前入手，因此正在采取行动。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在Earlwood，一对近期刚卖掉Concord房产的夫妇，以271万澳元拍下一套两层砖 房，屋后带泳池、露台和凉亭。

这套位于Fuller大道26号的四居室房产，指导价为220万澳元，保留价240万澳元。

室内铺有木地板、装有百叶窗，采用中性色调设计。

5名登记竞拍者全部参与竞价，起拍价230万澳元，随后以不同幅度加价。

中介 Namir Mikha表示，买家被房屋的风格、配色和布局吸引。

记录显示，该房产2020 年的成交价为165.1万澳元。

Domain数据显示，截至6月的一年里，Earlwood的房屋中位价上涨1.8%，至210.75 万澳元。

来源：澳洲商业观察ABR