摘要:先是保利琶洲三兄弟,引领琶洲核心二次城市化,以都市雅奢,为峯层重塑自在之境;
广州开年豪宅第一炮,谁来打响?
先是保利琶洲三兄弟,引领琶洲核心二次城市化,以都市雅奢,为峯层重塑自在之境;
后有保利员村三手足,相继对外发声,以超新规共创豪宅空间,为塔尖圈层焕新生活。
保利“天字系”共同发声,抢占市场声量的同时,也让业内看见其今年打法的转变:
引领广州新一代豪宅产品迭代,于前1%的地段,以场域营造、细节艺术、选材用料及交标品质,重塑广州顶豪格局。
于此背景下,保利华创都荟天珺,作为新一代产品力首个实体兑现项目,为我们打开了观察的切口。
都荟天珺,一次超前的细节演绎
关于保利华创都荟天珺,一年前,曾有幸见过数面。
置身其中的时候,能非常直观感受到它的天赋异禀。
位于珠江新城东,距离东、西塔城市地标+金融城核心区,均在3千米范围内。
不论是头部城市配套,还是稀缺景观资源,全都一览无遗,无需等待,所见即得。
凭借难以超发的土地,集结顶奢商业、CBD增量、双地铁、天河公园四大元素,项目一开盘,收获拥趸无数。
按理来说,这样的天赋,外加供应端的稀缺,光是吃老本卖地段,便已足够。
但面对这样的诱惑,我们不妨看看保利为这块地输出了一个怎样的产品力。
以至于,在一年后的现在,项目首次实景兑现催生的再次相遇,让我久久不语。
建立在地块本身领先性之下,保利展示了强大的细节掌控能力:
鞭辟入里的选材,恰到好处的细节,张弛有度的人性,为整个项目,为所有业主,立下华美而隐贵的生活场景。
三重技艺共创,细节凌驾市场
一个凭借地段便能凌驾市场的豪宅,却不计代价拿出全部心力,计较产品细节的每一分兑现。
以至于,对比起效果图,项目实景兑现的细节丰富度及还原度,超越200%!
这背后,不仅是预算倍增这样的表面代价,更饱含项目对未来业主生活的满腔敬畏。
由此,分享参观过程中,带给我印象最深的“三重感受”。
奢石气场,场域叠加起的仪式感
在踏入项目的那一刻,你就仿佛进入了一座:
镌刻时光的奢石艺术馆。
这是项目归家路线上的入户大门。
黄铜铝板的门楼到流云灰石材满铺的墙面,地面规整的黑灰天然石材,又被极具仪式感的拼接在一起。
奢石元素,从头包裹到尾,甚至延伸至社区外,让人应接不暇。
品相极高的五星酒店级入户门仪,奢华基调与尊贵气场,从归家的第一眼,便已全面展开。
要知道,这还只是开始。
别人最多能一两处点缀的奢石,却在整个归家动线上,不计代价的无处不在。
迈入其间,一转眼,巨幕普拉达绿奢石,在光影的折射下,足够摄人心魄。
看到这,可能很多人会说,这不就是用奢石堆砌嘛?
不然,不同于其他项目,重金购置各种奢石,充当门面工程,作为营销道具;
但,项目的每一处奢石,都经过“人文的再设计”,是自然天工伟力,与千年人文艺术融合下的结晶。
比如,普拉达绿奢石墙,放大了看,你能直观感受到,每一块奢石表面纹理的闪烁,都不一样。
奢石厚度不同,折射角度不同,拼接难度不同,但却能在项目,构成一幅完整的奢石幕墙。
什么是工艺,这就是工艺!
如此细节设计与投入,是深入项目毛孔里的。
这样明显能感知到,天然奢石“被设计”的感觉,在入户大堂中,同样呈现。
皇家白玉奢石,色白而通透,若不加修饰,直接整幅置于墙上,光线放射会对空间释放清冷气场。
为了规避这一点,项目深思熟虑,于每一块白玉奢石上,做了三叉星镂空设计;
通过良好透光性,使其在暖色灯光下,呈现出美轮美奂的典雅奢华氛围。
夜幕降临,灯光打开,犹如昼夜繁星扑面而来,给于每一位业主/来访者应有的震撼:
五星酒店级入户大堂品质感,由此而生。
当转身来到大堂的休息厅,迎接你的,又是一整面龙纹绿天然奢石铺就的墙面。
从复古色调的铺设,到富有温度的陈设,自上而下延伸至艾克斯木纹石材地板;
仅仅是入户大堂里的一个公区空间,质地选材、手法工艺,同样呈现极高设计水准。
说实话,这种“被设计”的奢石质感,在来到项目前,几乎没有在广州项目见过。
这已经不是豪不豪的问题了,而是让奢石质量从一开始就顶到满配;
结合人文设计,让奢石艺术馆的气场,于巨量细节之中叠加而起,呈现出与生俱来强烈的艺术美、仪式感。
圆弧美学,审美迭代后的柔和美
当然,这还不是全部,奢石气场足够强势之外,整个项目还有一点,同样做到极致:
圆弧美学的极致。
西班牙建筑设计大师安东尼奥·高迪曾说过:直线属于人类,圆弧属于上帝。
这一点,在都荟天珺,不仅是单一角度的视觉冲击,更为整个项目赋予柔和与温度。
第一眼见到入户大堂的门头,便是如此。
整体造型采用圆弧曲面设计,驯服冰冷的落地玻璃,并通过人工精细打磨,不露出任何一个直角造型。
于是,呈现在视觉上,流动、温润、细腻、优雅.....,打破建筑与人性的疏离感。
视角转过,每一处的墙体。
也是奢石包裹的圆弧造型,可以用手真实触碰,感受石材异形弯折后的自然温度。
圆弧的美学,在于它赋予实物的流动,在于它带给建筑的渐变,给人最直观的享受。
这样的造型,这样的设计,经得起长久的注视,担得起艺术的思考。
不得不说,美,很美!
就连抬头间,我们眼睛能触碰到的角落,也规整的做到圆弧处理。
由线到面,不同方向、不同长度的弧度变化,组成多样流线型空间,共同构筑空间艺术感。
这意味着,未来生活的每一帧视野,都将被这些优美曲线所包裹。
不论是身处其中的业主,还是来访参观的过客,都很难不被这样的美,所折服。
当然,这种高级美感需要代价,而项目也付出了代价。
弧形、曲面、异型石材...这些难度超乎寻常的工艺,往往都是直角建筑造价的两倍。
但保利华创都荟天珺,为了让业主,从心底感受到被尊重,从来都很舍得。
所有业主能触碰、感受到的每一处,都包装成美学造物,被360°的圆弧精心包裹,被项目产品力偏执的心所包裹。
折叠艺术,立体拓展下的生命力
最让我没想到的是,对于“小地块如何做园林”这一业内难题,保利也找到了究极解法:
立体垂直的折叠艺术。
我们常说市面小地块园林,时常让人感到局促压抑,给人一种一眼看到头的感觉;
本质上,是园林动线的规划,导致了用户视觉的疲惫感。
对此,项目于规划上,最大程度解决了这个问题。
项目采用内向型“都市谧境”理念,整体抬高约20米,将空中花园、地面景观、会所大堂,垂直立体折叠。
这样的好处是,让园林景观,不仅好看,更加耐看。
而耐看本身,指的就是景观的层次感,关于这一点,项目做到了极致。
从二楼上帝视角俯瞰而下,整个园林、建筑相互交融,叠加;
通过立体高度创造出地形高差,再加上绿植小品、水景喷泉的融入。
多种元素糅合,构筑成丰盛的视野感受,让项目完全没有小园林的束缚感。
更重要的是,当转换成人视角的时候,置身这样园林体系的我们;
所看到的,又是一座截然不同的下沉式庭院园林。
从大门入户,到大堂归家,项目利用不同绿化组团与道路衔接,加上灯光体系的融入,实现层次感的渐变。
换句话说,几乎每个组团,都有自己独特的置景。
入户大门处,高约3米的迎客松,与两株冬青树,结合地面高度不一,密集的绿植,带来第一重归家景观。
下沉庭院中,醒目挺拔的约5米迎客松,又是标志性造景。
与无边界流动水系,环绕形成松风水月之景,也是岭南特色“四水归堂”中的一环。
罗汉、水景、幕墙相互交融,在天井阳光下,与自然的对话,悄然发生。
自然绿意与奢石造景,高度融合,彼此渗透,行走其中会有一种沉浸感。
不自然间,便会放慢脚步,每一处转角又充满惊喜和期待,一步一景,视觉感受上,颇有曲径通幽之妙。
不压迫、不局促,景观层次分明,为业主生活的每一天,都赋予别样的新鲜感与生命力。
人性视角刻画,高级兼具温度
来到室内,项目对产品细节的用心,更有豪宅中少见的亲近感。
我以为,更为确切的描述是:站在顶豪业主角度思考的生活场景。
这种场景不是单一呈现的,而是作为一种空间思维,充斥日常角落,向你渗透。
一是,N项全球顶流交标,让美学融入生活肌理。
为贴合业主日常生活习惯,重新进行人性化细节处理。
不止好看,而且耐用,经得起时间洗礼,于此,让人能直观感受到,美好生活的具象温度。
外出归家,通过华为智能中控面板,一键调节空调、灯光,为生活便捷赋能。
芬迪白、梵高棕、柏尼丝灰等奢石满铺墙、地面,将公区奢华气场,延伸至室内;
GRG模型制作的双曲线弧形天花,线条流畅、弧度独特,也是对圆弧美学的致敬。
汇悦台同款比利时瑞那斯reynaers,搭配豪车级三元乙丙胶条,保障室内最佳的密闭性,让生活远离噪音。
主卫自带地暖,叠加百年瑞族电器,为业主日常沐浴奉上五星酒店同款质感与舒适。
二是,私梯入户曲面屏,从情绪颠覆豪宅设计。
交标保障生活品质之上,保利更创造出私密、安全,且兼具仪式感的归家动线。
以约255平户型为例,每一个空间,都自带设计与功能。
其一,私梯入户设计,每一户均规划主客双归家动线,尊贵感、私密性油然而生。
其二,尊享电梯前厅,既是归家时情绪整理空间,又能作为家庭百变空间使用。
其三,超96平互动公区,南北通透对流,且三面采光,阳光满屋,远离潮湿。
其四,约47㎡超爽主套,主卫+主卧双重270°曲面屏飘窗,CBD繁华时刻沉浸。
以上关于项目品质的提升,相信大家都能深刻体会。
最后,还想强调的是:不可替代的“地段生长性”。
一是,今年金融城发展迈入全新阶段,成为天河“12126”产业体系拓展主阵地,价值迸发;
二是,天河高质量大会定调“马场加速改造”,明确推进华联SKP高奢商业项目,早日落地!
占位未来广州顶奢商圈,享受珠城与金融城融合超级机遇,保利华创·都荟天珺,可谓左右逢源,坐等潜力价值释放。
不夸张地说,保利今年迭代产品的诚心,日月可鉴。
以顶奢标准自我规范,为室内外的每一处细节,赋予美感与温度,且坚定执行。
通过巨量产品细节,从量变到质变,保利华创都荟天珺的兑现,拿出200%的用心。
这样的项目,终究只会是孤品。
很庆幸,阳春伊始,便看到这样的作品,为广州豪宅,再次树立起标杆豪宅应有的兑现力。
来源:在湾区