摘要：先是保利琶洲三兄弟，引领琶洲核心二次城市化，以都市雅奢，为峯层重塑自在之境；

广州开年豪宅第一炮，谁来打响？

先是保利琶洲三兄弟，引领琶洲核心二次城市化，以都市雅奢，为峯层重塑自在之境；

后有保利员村三手足，相继对外发声，以超新规共创豪宅空间，为塔尖圈层焕新生活。

保利“天字系”共同发声，抢占市场声量的同时，也让业内看见其今年打法的转变：

引领广州新一代豪宅产品迭代，于前1%的地段，以场域营造、细节艺术、选材用料及交标品质，重塑广州顶豪格局。

于此背景下，保利华创都荟天珺，作为新一代产品力首个实体兑现项目，为我们打开了观察的切口。

都荟天珺，一次超前的细节演绎

关于保利华创都荟天珺，一年前，曾有幸见过数面。

置身其中的时候，能非常直观感受到它的天赋异禀。

位于珠江新城东，距离东、西塔城市地标+金融城核心区，均在3千米范围内。

不论是头部城市配套，还是稀缺景观资源，全都一览无遗，无需等待，所见即得。

凭借难以超发的土地，集结顶奢商业、CBD增量、双地铁、天河公园四大元素，项目一开盘，收获拥趸无数。

按理来说，这样的天赋，外加供应端的稀缺，光是吃老本卖地段，便已足够。

但面对这样的诱惑，我们不妨看看保利为这块地输出了一个怎样的产品力。

以至于，在一年后的现在，项目首次实景兑现催生的再次相遇，让我久久不语。

建立在地块本身领先性之下，保利展示了强大的细节掌控能力：

鞭辟入里的选材，恰到好处的细节，张弛有度的人性，为整个项目，为所有业主，立下华美而隐贵的生活场景。

三重技艺共创，细节凌驾市场

一个凭借地段便能凌驾市场的豪宅，却不计代价拿出全部心力，计较产品细节的每一分兑现。

以至于，对比起效果图，项目实景兑现的细节丰富度及还原度，超越200%！

这背后，不仅是预算倍增这样的表面代价，更饱含项目对未来业主生活的满腔敬畏。

由此，分享参观过程中，带给我印象最深的“三重感受”。

奢石气场，场域叠加起的仪式感

在踏入项目的那一刻，你就仿佛进入了一座：

镌刻时光的奢石艺术馆。

这是项目归家路线上的入户大门。

黄铜铝板的门楼到流云灰石材满铺的墙面，地面规整的黑灰天然石材，又被极具仪式感的拼接在一起。

奢石元素，从头包裹到尾，甚至延伸至社区外，让人应接不暇。

品相极高的五星酒店级入户门仪，奢华基调与尊贵气场，从归家的第一眼，便已全面展开。

要知道，这还只是开始。

别人最多能一两处点缀的奢石，却在整个归家动线上，不计代价的无处不在。

迈入其间，一转眼，巨幕普拉达绿奢石，在光影的折射下，足够摄人心魄。

看到这，可能很多人会说，这不就是用奢石堆砌嘛？

不然，不同于其他项目，重金购置各种奢石，充当门面工程，作为营销道具；

但，项目的每一处奢石，都经过“人文的再设计”，是自然天工伟力，与千年人文艺术融合下的结晶。

比如，普拉达绿奢石墙，放大了看，你能直观感受到，每一块奢石表面纹理的闪烁，都不一样。

奢石厚度不同，折射角度不同，拼接难度不同，但却能在项目，构成一幅完整的奢石幕墙。

什么是工艺，这就是工艺！

如此细节设计与投入，是深入项目毛孔里的。

这样明显能感知到，天然奢石“被设计”的感觉，在入户大堂中，同样呈现。

皇家白玉奢石，色白而通透，若不加修饰，直接整幅置于墙上，光线放射会对空间释放清冷气场。

为了规避这一点，项目深思熟虑，于每一块白玉奢石上，做了三叉星镂空设计；

通过良好透光性，使其在暖色灯光下，呈现出美轮美奂的典雅奢华氛围。

夜幕降临，灯光打开，犹如昼夜繁星扑面而来，给于每一位业主/来访者应有的震撼：

五星酒店级入户大堂品质感，由此而生。

当转身来到大堂的休息厅，迎接你的，又是一整面龙纹绿天然奢石铺就的墙面。

从复古色调的铺设，到富有温度的陈设，自上而下延伸至艾克斯木纹石材地板；

仅仅是入户大堂里的一个公区空间，质地选材、手法工艺，同样呈现极高设计水准。

说实话，这种“被设计”的奢石质感，在来到项目前，几乎没有在广州项目见过。

这已经不是豪不豪的问题了，而是让奢石质量从一开始就顶到满配；

结合人文设计，让奢石艺术馆的气场，于巨量细节之中叠加而起，呈现出与生俱来强烈的艺术美、仪式感。

圆弧美学，审美迭代后的柔和美

当然，这还不是全部，奢石气场足够强势之外，整个项目还有一点，同样做到极致：

圆弧美学的极致。

西班牙建筑设计大师安东尼奥·高迪曾说过：直线属于人类，圆弧属于上帝。

这一点，在都荟天珺，不仅是单一角度的视觉冲击，更为整个项目赋予柔和与温度。

第一眼见到入户大堂的门头，便是如此。

整体造型采用圆弧曲面设计，驯服冰冷的落地玻璃，并通过人工精细打磨，不露出任何一个直角造型。

于是，呈现在视觉上，流动、温润、细腻、优雅.....，打破建筑与人性的疏离感。

视角转过，每一处的墙体。

也是奢石包裹的圆弧造型，可以用手真实触碰，感受石材异形弯折后的自然温度。

圆弧的美学，在于它赋予实物的流动，在于它带给建筑的渐变，给人最直观的享受。

这样的造型，这样的设计，经得起长久的注视，担得起艺术的思考。

不得不说，美，很美！

就连抬头间，我们眼睛能触碰到的角落，也规整的做到圆弧处理。

由线到面，不同方向、不同长度的弧度变化，组成多样流线型空间，共同构筑空间艺术感。

这意味着，未来生活的每一帧视野，都将被这些优美曲线所包裹。

不论是身处其中的业主，还是来访参观的过客，都很难不被这样的美，所折服。

当然，这种高级美感需要代价，而项目也付出了代价。

弧形、曲面、异型石材...这些难度超乎寻常的工艺，往往都是直角建筑造价的两倍。

但保利华创都荟天珺，为了让业主，从心底感受到被尊重，从来都很舍得。

所有业主能触碰、感受到的每一处，都包装成美学造物，被360°的圆弧精心包裹，被项目产品力偏执的心所包裹。

折叠艺术，立体拓展下的生命力

最让我没想到的是，对于“小地块如何做园林”这一业内难题，保利也找到了究极解法：

立体垂直的折叠艺术。

我们常说市面小地块园林，时常让人感到局促压抑，给人一种一眼看到头的感觉；

本质上，是园林动线的规划，导致了用户视觉的疲惫感。

对此，项目于规划上，最大程度解决了这个问题。

项目采用内向型“都市谧境”理念，整体抬高约20米，将空中花园、地面景观、会所大堂，垂直立体折叠。

这样的好处是，让园林景观，不仅好看，更加耐看。

而耐看本身，指的就是景观的层次感，关于这一点，项目做到了极致。

从二楼上帝视角俯瞰而下，整个园林、建筑相互交融，叠加；

通过立体高度创造出地形高差，再加上绿植小品、水景喷泉的融入。

多种元素糅合，构筑成丰盛的视野感受，让项目完全没有小园林的束缚感。

更重要的是，当转换成人视角的时候，置身这样园林体系的我们；

所看到的，又是一座截然不同的下沉式庭院园林。

从大门入户，到大堂归家，项目利用不同绿化组团与道路衔接，加上灯光体系的融入，实现层次感的渐变。

换句话说，几乎每个组团，都有自己独特的置景。

入户大门处，高约3米的迎客松，与两株冬青树，结合地面高度不一，密集的绿植，带来第一重归家景观。

下沉庭院中，醒目挺拔的约5米迎客松，又是标志性造景。

与无边界流动水系，环绕形成松风水月之景，也是岭南特色“四水归堂”中的一环。

罗汉、水景、幕墙相互交融，在天井阳光下，与自然的对话，悄然发生。

自然绿意与奢石造景，高度融合，彼此渗透，行走其中会有一种沉浸感。

不自然间，便会放慢脚步，每一处转角又充满惊喜和期待，一步一景，视觉感受上，颇有曲径通幽之妙。

不压迫、不局促，景观层次分明，为业主生活的每一天，都赋予别样的新鲜感与生命力。

人性视角刻画，高级兼具温度

来到室内，项目对产品细节的用心，更有豪宅中少见的亲近感。

我以为，更为确切的描述是：站在顶豪业主角度思考的生活场景。

这种场景不是单一呈现的，而是作为一种空间思维，充斥日常角落，向你渗透。

一是，N项全球顶流交标，让美学融入生活肌理。

为贴合业主日常生活习惯，重新进行人性化细节处理。

不止好看，而且耐用，经得起时间洗礼，于此，让人能直观感受到，美好生活的具象温度。

外出归家，通过华为智能中控面板，一键调节空调、灯光，为生活便捷赋能。

芬迪白、梵高棕、柏尼丝灰等奢石满铺墙、地面，将公区奢华气场，延伸至室内；

GRG模型制作的双曲线弧形天花，线条流畅、弧度独特，也是对圆弧美学的致敬。

汇悦台同款比利时瑞那斯reynaers，搭配豪车级三元乙丙胶条，保障室内最佳的密闭性，让生活远离噪音。

主卫自带地暖，叠加百年瑞族电器，为业主日常沐浴奉上五星酒店同款质感与舒适。

二是，私梯入户曲面屏，从情绪颠覆豪宅设计。

交标保障生活品质之上，保利更创造出私密、安全，且兼具仪式感的归家动线。

以约255平户型为例，每一个空间，都自带设计与功能。

其一，私梯入户设计，每一户均规划主客双归家动线，尊贵感、私密性油然而生。

其二，尊享电梯前厅，既是归家时情绪整理空间，又能作为家庭百变空间使用。

其三，超96平互动公区，南北通透对流，且三面采光，阳光满屋，远离潮湿。

其四，约47㎡超爽主套，主卫+主卧双重270°曲面屏飘窗，CBD繁华时刻沉浸。

以上关于项目品质的提升，相信大家都能深刻体会。

最后，还想强调的是：不可替代的“地段生长性”。

一是，今年金融城发展迈入全新阶段，成为天河“12126”产业体系拓展主阵地，价值迸发；

二是，天河高质量大会定调“马场加速改造”，明确推进华联SKP高奢商业项目，早日落地！

占位未来广州顶奢商圈，享受珠城与金融城融合超级机遇，保利华创·都荟天珺，可谓左右逢源，坐等潜力价值释放。

不夸张地说，保利今年迭代产品的诚心，日月可鉴。

以顶奢标准自我规范，为室内外的每一处细节，赋予美感与温度，且坚定执行。

通过巨量产品细节，从量变到质变，保利华创都荟天珺的兑现，拿出200%的用心。

这样的项目，终究只会是孤品。

很庆幸，阳春伊始，便看到这样的作品，为广州豪宅，再次树立起标杆豪宅应有的兑现力。

来源：在湾区