摘要：曾几何时，我们怀揣着对美好生活的无限向往，从四面八方汇聚于此，陆陆续续搬进了我们共同的家园——花园新小区。那时，崭新的楼宇、葱郁的绿化、完善的设施、和谐的邻里，无不让我们感到由衷的欣慰与自豪。我们享受着归家的惬意，憧憬着在这里安居乐业的幸福时光。这份对家园的热
亲爱的小区邻居们：大家好！
曾几何时，我们怀揣着对美好生活的无限向往，从四面八方汇聚于此，陆陆续续搬进了我们共同的家园——花园新小区。那时，崭新的楼宇、葱郁的绿化、完善的设施、和谐的邻里，无不让我们感到由衷的欣慰与自豪。我们享受着归家的惬意，憧憬着在这里安居乐业的幸福时光。这份对家园的热爱与归属感，相信至今仍深藏在每位邻居的心中。
然而，时光荏苒。不知从何时起，我们曾经引以为傲的美好家园，在各种因素的交织影响下，渐渐失去了昔日的光彩。那份触手可及的幸福感，仿佛变得匆匆而逝，难以挽留。我们不得不正视一个令人痛心却又无法回避的现实：
设施设备老化：电梯故障频发，维修响应迟缓，让人提心吊胆；门禁系统形同虚设，安全隐患丛生；公共照明昏暗不明，夜晚归家步履维艰；健身器材锈迹斑斑，休闲空间日益萎缩。这些与我们生活息息相关的硬件，正饱受岁月的侵蚀，功能退化，亟待更新维护。
绿化环境差强人意：曾经精心设计的园林景观，如今杂草丛生，部分绿地斑秃裸露；树木缺乏修剪养护，枯枝败叶影响美观与安全；水系景观或干涸或浑浊，失去了应有的生机与活力。我们共同享有的绿色空间，品质正不断下滑。
物业服务质价不符：我们按时足额缴纳物业费，理应享受到与之匹配的优质服务。然而，现实是：保洁清扫频次和质量下降，公共区域卫生状况堪忧；安保力量薄弱，巡逻流于形式，对小区的安全守护令人担忧；报修响应拖沓，维修质量难以保证；服务态度生硬，沟通渠道不畅。“花钱买服务”的契约精神，在现实中遭遇了巨大的落差。
共有资产权属不明，公共收益去向成谜：小区公共区域（如地面车位、电梯广告、公共用房出租等）产生的收益，依法应归全体业主共有。然而，这些收益的具体数额是多少？如何分配和使用？广大业主知之甚少，甚至一无所知。我们宝贵的共有资产，仿佛笼罩在重重迷雾之中，业主的合法权益被悄然“薅羊毛”。这种信息的不透明，是对业主知情权和共有财产权的严重侵害。
面对家园的日渐衰败和权益的持续受损，广大业主要求改变现状、提升品质、维护自身合法权益的呼声日益高涨！我们渴望一个安全、整洁、舒适、和谐、管理有序的家园，这是每一位业主最朴素也最正当的诉求。
一、我们曾尝试改变 失败的教训与沉痛的反思
不久前，一批热心满怀、心系家园的邻居们，正是看到了这些积弊，本着对全体业主负责的态度，依据《中华人民共和国民法典》（特别是第二百七十七条等关于业主共同决定事项的规定）、《四川省物业管理条例》（尤其是第二十四条等关于业主大会成立条件及程序的规定）等国家与地方法律法规，勇敢地站了出来。他们耗费大量时间精力，积极奔走联络，试图依法依规组织发起成立我们小区自己的最高权力机构——业主大会。其初衷无比纯粹：凝聚业主力量，依法行使权利，监督物业服务管理，改善小区环境，保障业主共同利益。
然而，大家都知道的原因，这场本应光明正大、依法推进的业主自治实践，最终未能成功。我们痛心地看到：
（一）“信息茧房”的桎梏；
部分业主对成立业主大会的意义、流程、法律依据缺乏了解，甚至存在误解。而信息的阻隔、沟通的不畅，使得一些片面的、不实的言论得以传播，形成了阻碍共识达成的“信息茧房”。广大业主的知情权和参与权未能得到充分保障。
（二）既得利益者的阻挠与“表演”；
我们清晰地看到，一些与现状利益捆绑的势力，采取了种种手段进行阻挠：或冠冕堂皇地打着“稳定”旗号，实则维护自身不当利益；或惺惺作态地表示“理解”，却暗中设置障碍；或道貌岸然地指责“程序瑕疵”，自身行为却经不起法律和道德的审视；更有甚者，采用赤裸裸的讹诈、胡搅蛮缠、恬不知耻的污蔑、嚣张跋扈的威胁等手段，试图扼杀业主的合法诉求！其行径之恶劣，用心之险恶，罄竹难书！他们试图将维护自身权益的正义之举，歪曲为无谓的纷争，将小区描绘得乌烟瘴气。
（三）内部不和谐的杂音；
令人遗憾的是，小区内部也存在一些不和谐因素。少数邻居或因认知局限，或因私心作祟，甘当“搅屎棍”，与阻挠势力狼狈为奸、助纣为虐。他们的行为，非但无助于解决问题，反而加剧了内部矛盾，消耗了宝贵的邻里情谊和维权力量，使本该团结一致对外的业主群体陷入内耗，让家园的治理困境演变成荒谬的“宫廷争斗剧”，令人痛心疾首。
（四）结果呢？时间是最好的见证者。
业主大会未能成立，小区环境质量的滑坡并未止步，反而有加剧之势！公共收益的黑箱依旧，业主的合法权益仍在被持续侵害！那些阻挠者、破坏者，并未带来任何实质性的改善，反而巩固了损害业主利益的不合理现状。
二、亲爱的邻居们 是可忍 孰不可忍
我们不能再沉默，不能再观望，不能再让我们的家园在无序和侵害中继续沉沦！我们不能再容忍自己的合法权益被肆意践踏！我们不能再让热心邻居的付出付之东流！我们更不能让那些阻挠正义、破坏团结的行径得逞。
三、重拾主人身份 拿起法律武器 依法成立业主大会与业主委员会
《中华人民共和国民法典》明确赋予了我们业主共同管理建筑物及其附属设施的权利。业主大会是业主行使共同管理权的唯一法定组织形式，是小区最高决策机构。而由业主大会依法选举产生的业主委员会，则是业主大会的执行机构，代表全体业主的意志和利益，负责日常事务的沟通、协调、监督和执行。
四、为什么必须成立业主大会和业主委员会
（一）依法维权，守护共有财产；
业委会可以代表全体业主，依法厘清小区共有部分的范围和权属，监督公共收益的收支情况，确保每一分属于业主的钱都用在刀刃上（如补充维修资金、改善小区环境、提升公共服务），彻底终结“薅羊毛”现象。
（二）有效监督，提升物业服务质量；
业委会是业主与物业服务人（物业服务企业和其他管理人）之间法定的、平等的对话主体。它可以依据物业服务合同，对物业服务人的服务标准、人员配置、费用收支等进行全面、有力的监督和考核。对于服务不达标、质价严重不符的情况，业委会有权代表业主进行交涉，甚至依法依规启动选聘、续聘或解聘程序，确保我们的物业费花得值！
（三）科学决策，推动家园建设；
涉及小区重大事项，如维修资金的使用（如电梯大修、外墙翻新）、公共设施的更新改造、公共区域的规划调整、制定或修改管理规约等，都必须通过业主大会的法定程序进行表决。业委会负责组织业主大会会议，征集议题，执行大会决议，确保决策的民主性、科学性和合法性，让小区的发展方向真正由业主共同决定。
（四）畅通渠道，打破信息壁垒；
业委会是业主与物业服务人、开发商、社区、政府相关部门之间沟通的桥梁。它将致力于建立信息公开制度，定期向全体业主报告工作、财务收支、公共收益等情况，彻底打破“信息茧房”，保障每位业主的知情权、参与权、监督权。
（五）凝聚力量，共建和谐家园。
业委会可以组织业主活动，调解邻里纠纷，倡导文明公约，弘扬正能量，抵制歪风邪气。它将努力凝聚共识，弥合分歧，引导广大业主依法理性维权，共同抵制那些破坏团结、损害公共利益的行为，营造风清气正、守望相助的社区氛围。
五、行动起来 做堂堂正正的小区主人
亲爱的邻居们！融恒时代小区是我们共同的家园，这里的每一寸土地、每一棵草木、每一份收益，都凝聚着我们共同的心血和权益。我们不是租客，不是旁观者，我们是这里法定的、唯一的主人。
历史的教训告诉我们，一盘散沙无法对抗侵蚀，忍气吞声换不来尊重与改变。面对当前的困境，抱怨无济于事，冷漠只会纵容侵害。唯有团结起来，依法行动，才能掌握自己的命运，才能建设我们理想的家园。
成立业主大会、选举业委会，并非制造对立，而是依法构建小区治理的基石，是实现业主自治、保障业主权益的必由之路。这是法律赋予我们的神圣权利，也是我们应尽的责任。
六、我们呼吁
（一）认清形势，统一思想；
请每一位邻居深刻认识到依法成立业主大会和业委会的极端重要性和紧迫性。这关乎我们每个人的切身利益，关乎我们家园的现在和未来！抛弃幻想，坚定信念。
（二）主动学习，了解法规；
积极了解《民法典》（物权编、合同编相关条款）、《物业管理条例》（国家及四川省）、《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规。知法懂法，才能更好地用法维权。
（三）积极参与，贡献力量；
成立业主大会需要达到法定比例的业主参与（联名提议、参与表决）。您的每一份关注、每一次签名、每一张选票都至关重要！请密切关注后续的筹备信息，积极响应筹备组的号召。无论您是资深专业人士，还是热心公益的退休长者，或是工作繁忙的上班族，都可以贡献自己的力量——提供建议、参与宣传、担任志愿者，或是在关键时刻投出您庄严的一票！
（四）明辨是非，抵制干扰；
擦亮眼睛，认清那些试图阻挠业主依法自治、混淆视听、破坏团结的言论和行为。不传谣、不信谣，坚决抵制任何形式的威胁、利诱和污蔑。用理性和法律武装自己，让正义和团结成为我们最强大的武器。
（五）支持筹备，依法推进。
我们相信，在广大业主的支持下，新一届的业主大会筹备工作必将更加周密、公开、透明、依法依规。请大家全力支持筹备组的工作，为其依法履职创造良好环境。
亲爱的邻居们：
小区的命运，掌握在我们自己手中！曾经的挫败不是终点，而是我们汲取力量、重新出发的起点！让我们摒弃前嫌，放下无谓的纷争，以对家园深沉的爱与责任，挺直脊梁，做回堂堂正正的小区主人！
是时候勇敢地拾起法律这把“上方宝剑”！是时候依法依规、团结一致地推动业主大会的成立和业主委员会的选举！这是我们对美好生活的宣言，是我们守护家园的战役！
我们业主的地盘，我们自己当家做主人！
为了我们共同的利益，为了我们子孙后代的福祉，为了小区重焕生机、再现辉煌的美好明天——行动起来吧！
期待与您携手并肩，共筑家园新篇章！
此致
小区一群坚定信念、热爱家园的业主
来源：老喷青陈文武
