摘要：据美国大型房产中介网站Realtor.com报道，美国总统特朗普的长女伊万卡·特朗普和丈夫贾里德·库什纳准备投资高达14亿美元，将位于阿尔巴尼亚的一个1,400英亩的废弃苏联武器基地改造成豪华岛屿度假村。这位第一女儿正准备追随父亲的脚步成为一名房地产开发商。

据美国大型房产中介网站Realtor.com报道，美国总统特朗普的长女伊万卡·特朗普和丈夫贾里德·库什纳准备投资高达14亿美元，将位于阿尔巴尼亚的一个1,400英亩的废弃苏联武器基地改造成豪华岛屿度假村。这位第一女儿正准备追随父亲的脚步成为一名房地产开发商。

现年43岁的伊万卡和44岁的库什纳最近刚刚完成了位于迈阿密的家庭豪宅的修缮工作。过去一年来，他们一直致力于将阿尔巴尼亚的萨赞岛（Sazan island）改造成富人和特权阶层必去的目的地。萨赞岛是地中海最后几个未开发的岛屿之一。

据报道，今年1月，这对夫妇的计划获得了阿尔巴尼亚政府的初步批准，这标志着他们朝着打造这座“非凡”度假村的梦想迈出了一大步。

媒体指出，该项目是白宫积极合作的涉及总统家庭成员和外国政府实体的“几个项目之一”。

库什纳和阿尔巴尼亚政府发言人此前都否认了该项目的评估过程会受到与特朗普的直接联系的影响——然而，这并没有阻止人们对该项目的批准提出质疑。

阿尔巴尼亚总统埃迪·拉马的一位代表在2024年告诉媒体：“这样一位知名的美国企业家表现出对投资阿尔巴尼亚的兴趣，这让我们感到非常自豪和高兴。”

甚至在他们的计划获得批准之前，当地人就已经对该项目充满了猜测，许多人现在将该岛称为“Ishulli i Trumpeve”，意思是“特朗普岛”。

伊万卡和库什纳都通过各自的家族与房地产行业有着密切的联系。特朗普总统在投身政坛之前，最出名的是他的房地产开发经历，而库什纳的家族则在纽约及其周边地区拥有大量的商业、住宅和零售地产。

这个项目标志着这对夫妇首次涉足令人兴奋的豪华酒店领域，不过他们也面临着一场艰巨的挑战。

在克服了第一个障碍——获得政府批准推进他们的计划之后，两人现在必须解决该岛作为苏联时代化学武器储存设施的历史遗留问题。

据2024年7月访问过该岛的意大利记者马尔齐奥·米安称，岛上就到处都是“骷髅和交叉骨头的标志，警告有地雷”，到访该地区的游客被警告不要走得太远，以免碰到未爆炸的弹药。

然而，清除岛上剩余武器和弹药的计划正在顺利进行中，阿尔巴尼亚政府于2020年7月宣布，该国武装部队成员已被派往萨赞岛，开始清除岛上的遗留弹药。

伊万卡和库什纳的度假村计划获得初步批准后，阿尔巴尼亚政府确认将与他们合作，继续清理开发现场所有未爆炸和埋藏的武器。

至于岛上废弃的军事建筑和3,600个掩体，据报道，这对夫妇计划将其中至少几个纳入他们的酒店计划。伊万卡在2024年的播客采访中透露，他们正在与“最好的建筑师和最好的品牌”合作，将度假村打造成一个“非凡”的酒店。

尽管该岛曾作为军事基地，但早在2017年，该岛在关闭多年后重新向公众开放，游客纷纷涌向迷人的海滩。

据报道，从阿尔巴尼亚最受欢迎且最豪华的旅游目的地之一——发罗拉——乘坐渡轮即可轻松抵达该岛。

媒体指出：“冷战期间，这里曾被苏联用作潜艇和化学武器基地，现在是阿尔巴尼亚-意大利军事基地，用于打击毒品走私。”

“2017年夏天，岛上的一小块区域向游客开放，部分原始海岸线和历史遗迹首次向游客开放。”

拉马总统毫不掩饰他对特朗普和库什纳合作进展的兴奋之情，他告诉媒体，他认为阿尔巴尼亚“不能不利用萨赞这样的礼物”，并补充道：“我们需要奢华旅游，就像沙漠需要水一样。”

为此，政府甚至正在发罗拉附近修建一座机场，以便将富裕的游客直接送往该国最富裕和最受欢迎的地区。该机场也将成为伊万卡和库什纳酒店的便捷通道。

然而，一些批评人士指责阿尔巴尼亚政府在与这对夫妇的交易中缺乏透明度。

反对党成员阿格隆·谢哈伊告诉媒体：“对于阿尔巴尼亚这样一个贫穷的国家来说，发展旅游业当然很重要。但这方面缺乏透明度，看起来像是一笔符合阿尔巴尼亚总理政治利益的私人交易。”

目前，尚不清楚度假村的建设何时开始——政府初步批准的文件指出，官员有权在进一步谈判之前撤销该决定。

贾里德·库什纳是地产商查尔斯·库什纳和瑟里尔·库什纳的长子，在新泽西州正统犹太家庭长大。1999年毕业于Frisch School。

2006年，库什纳买下了纽约本地老牌报业《纽约观察员》。2008年，他开始担任库什纳房地产企业的CEO。

2015年，库什纳被《财富》杂志评选为“40位40岁以下最具影响力商业人物”。

2016年11月，库什纳接受《福布斯》杂志的专访，登上了该杂志封面。

2017年1月20日，库什纳担任总统唐纳德·特朗普的高级顾问。3月27日，兼任美国创新办公室主任。

来源：北美商业电讯