仅2000万元起！估值4.3亿的“春熙坊”0.5折起拍

摘要：近日，成都东风商贸广场有限公司100%股权在阿里资产拍卖平台上架，引发广泛关注。其核心资产——位于锦江区总府路的商业建筑春熙坊，将于7月8日上午10点至7月9日上午10点开启拍卖。标的起拍价仅2000万元，而评估价高达4.3亿元，近乎0.5折起拍。截至6月25

近日，成都东风商贸广场有限公司100%股权在阿里资产拍卖平台上架，引发广泛关注。其核心资产——位于锦江区总府路的商业建筑春熙坊，将于7月8日上午10点至7月9日上午10点开启拍卖。标的起拍价仅2000万元，而评估价高达4.3亿元，近乎0.5折起拍。截至6月25日19:45，吸引12000多人“围观”，630余人设置开拍提醒。

地处核心商业街区日均接待游客3万人

春熙坊是总府路的标志性建筑，历史底蕴深厚。其前身清代昌福馆街，早就是成都核心商业街区，素有“银匠一条街”“美食之街”美誉，云集珠宝玉器店、客栈茶楼，更是四川首个综合性商贸娱乐场所。

成都春熙坊自2013年开业以来，经营方向历经多次调整。2013年9月，春熙坊首个开业的“唐宋美食街”定位为还原老成都“昌福馆街”美食文化，开街后迅速成为热门景点，汇集川味小吃及国际餐饮，并设川剧变脸表演。第二年，新增“老成都三条巷”（招财巷、进宝巷、淘宝巷），引入古玩、银器、书画等民俗商业，并首创夜间营业模式，开街的新奇带来人流如潮。

2019年四川省启动步行街升级计划，培育国家级和省级示范街区，春熙坊作为“成都特色商业街”和“文化地标”，通过业态创新争取资源倾斜。2023年4月，管理方开始以“市井烟火气+年轻业态”组合布局，增加脱口秀、私人影院等室内项目，强化本地消费。另外，以“打卡地”定位吸引社交平台传播，如赛车学院、音乐工作室等，力求通过数字营销赋能。

从前，昌福馆街银匠铺一天能打300多件首饰，茶楼单日接待客商超500人。一路走来，春熙坊定位一直围绕着“川蜀文化”“老成都风味”，对于不少游客来说，也是“成都游必打卡景点之一”，日均接待游客3万人。

此番走上拍卖台不少竞拍者视之为机遇

东风商贸名下资产春熙坊为临街商铺，土地使用面积为3763.5平方米，使用年限至2039年6月；建筑面积为15327平方米，共有七层，其中地上六层，地下一层。