摘要：为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，盐山县住房和城乡建设局提示广大人民群众，在购买商品房过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：
为进一步规范我县房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，盐山县住房和城乡建设局提示广大人民群众，在购买商品房过程中，要加强风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：
一、购买新建商品房时注意事项
1、购房前应认真查看商品房项目“五证”，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》， “五证”不全的楼盘存在极大风险，不要购买。任何以认购、预订、排号、VIP卡等形式支付订金、预付款、意向金的行为都是非法的，其行为不受法律保护。
2、应注意查看所购房产是否在《商品房预售许可证》范围内。
3、应慎重签订网签商品房买卖合同，仔细阅读、充分沟通、完整理解合同条款及补充条款。不要轻信口头承诺，对承诺事项和内容应写入购房合同，写入合同的承诺和内容具有法律效力。
4、注意索要和保存楼盘宣传资料、网签购房合同、付款票据等相关凭证，购房款项要进入预售资金监管账户，一旦发生纠纷可通过司法途径维护自身权益。
二、目前我县已取得《商品房预售许可证》的项目有：
1、亿广凤凰国际广场二期项目
2、
佰盛·
凤凰台二期项目
3、佰盛·
凤凰台三期项目
4、天宠庄园项目
1#、2#、3#、4#、5#、6#楼
5、天泰名著项目
6、天泰静园项目
7、颐和·天玺项目
8、颐和·天樾项目
9、颐和·天玺二期项目
10、凤池·满庭芳
11、瑞
璟
庄园项目
12、盛世迎宾壹号项目
13、尚景苑项目
1#、2#、3+3A#、4#、7#楼
14、碧水嘉苑项目
15、仕茂悦公馆项目
16、仟同郡项目
5#、7#、13#、16#楼
17、饶安新城项目（千童镇）
1#、2#、3#楼
三、目前我县尚未取得《商品房预售许可证》的项目有：
1、尚景苑项目 5+5A#、6+6A#、8#、9#楼
2、天宠庄园项目 7#楼
3、盐山县创新创业基地
4、富丽城和悦园
5、颐和天境二期项目
6、仟同郡项目 1#、2#、3#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、18#、19#楼
7、饶安新城项目（千童镇）4#、5#、6#、7#、8#楼
四、降低购房风险、确保市场稳定
1、为
确保房地产市场稳定，满足人民的居住需求，促进国家经济的长期健康发展，
建议广大群众不要轻信、参与、传播各类炒房活动，应根据需要理性购房，以免造成不必要的损失。
2、商品房销售属于市场行为，购房人购买商品房属于经济生活的范畴。因购买“五证”不全的商品房所出现的后续问题和纠纷，应当遵照市场规则，通过法律途径依法进行解决。
盐山县住房和城乡建设局
2025年6月19日
来源：生活圈APP
