618好房节、新政十二条、星河湾声明……年中楼市有点爆！

摘要：爆款红盘频频“首开即罄”！4、5月间新房市场迎来一波小高潮，同时“好房子”标准于5月1日正式落实，安全、舒适、绿色、智慧成为四大关键词。

时光飞快，转眼已至年中，原本618大促是本周最大热点，但接二连三爆点不断，为上半年楼市总结提供不少素材！

618地图狂欢好房节热力来袭

爆款红盘频频“首开即罄”！4、5月间新房市场迎来一波小高潮，同时“好房子”标准于5月1日正式落实，安全、舒适、绿色、智慧成为四大关键词。

如何在众多楼盘中找到心仪“好房”？借助高德地图、百度地图两大平台海量数据，一介新媒体面向全国八大热点城市，统筹上百热门楼盘，释放优惠房源、各类福利，作为链接广大购房者与优质好房的好帮手，兑现“打通线下最后1公里”的产品承诺。

一介西安更将“618好房节”与“好房子”两大热点IP结合，上线《寻找西安“好房子”》与《618好房·热力GO》两大展厅，集中展示具有“好房子”气质的优选新盘，以及在618营销热点推出的优惠房源。

近20家房企50余楼盘开启618大促

618地图狂欢好房节自6月初上线筹备，截至目前已经统筹近20家房企或楼盘的特惠信息，并在6月18日集中释放，为6月新房市场创造活跃氛围。

截止6月18日晚间，包括融投阅璟台、融投汉璟台、中国金茂、华润置地、龙翔控股、招商蛇口、西安中海、西安绿地、陕西保利、金泰恒业、高科地产、天地源、泰发祥集团等房企、热盘通过官方渠道发布618大促信息，其中不少楼盘的优惠政策执行期直至本月底。

新政十二条：推进“好房子”+公积金首付

6月19日，市住建等相关部门联合发布楼市新政，被引申为“新政十二条”在业内快速传播，此次新政主要内容可以高度概括为土地、房企、好房子、惠民政策四大要素。

土地层面，从优化土地供应、实施出让金分期缴纳、加快土地整理3个方面来完善。优先供应配套、商业、教育等齐全的优质用地，优化土地基础条件比如容积率、建筑密度等，未来优质地块将增量出现。

同时，也在着力为房企纾解资金压力。预售监管资金弹性化，允许保函置换不超过项目交付的30%监管资金，诚信企业还可下调重点监管额度。除此之外，允许自持、配套商业上市交易以及扩大“白名单”政策覆盖范围。

对于产品端，新政鼓励下调容积率、适度扩大绿化平台和阳台占套内面积比例，同时推进老旧小区改造、加装电梯、充电设施完善，随后更是印发《西安市住宅品质提升设计指引（试行）》。

最振奋人心的在于，此次新政明确，新规后公积金余额可以直接支付新房首付款，适用范围除了省内各城还包括了甘肃天水、平凉、庆阳；山西运城、临汾；河南三门峡市。

杀疯了的绿城！土拍市场一骑绝尘

就在新政十二条引发热议的同时，6月19日下午，绿城气贯长虹，一鼓作气拿下未央区徐家湾团结村板块、丝路软件城两宗宅地。

从地块信息来看，绿城在团结片区拿下的地块（地籍号WY9-25-392），宗地约46.537亩，容积率约2.5，成交总价约5.26亿元，楼面地价6781元/㎡；软件新城拿下的地块（地籍号GX3-2-76），位于绿城锦海棠旁，宗地约84.485亩，容积率约2.8，成交总价约17.68亿元，楼面地价11210.73元/㎡。

绿城在月余之间3次拿地，全程布局继续向纵深发展，如今的大环境下仍有如此魄力财力，真心叫一声“大哥”绝不为过。

“老钱风”也有吹不动的时候

就在一切都积极向好的同时，星河湾这个曾令众多房企无法望其项背的老牌豪宅品牌，遭到了史无前例的信任危机！

从本月初开始，陆续有社交平台和自媒体消息，曝出曲江星河湾降标减配，事件快速传播，也让很多熟悉星河湾的业界人士惊诧不已。