摘要：“现在墙皮不会掉下来了，孩子们在楼下玩耍也放心多了，社区真是为我们办了件大实事！”兴达A区居民张叔难掩喜悦地说道。始建于2003年的鄂尔多斯市达拉特旗西园街道文苑社区兴达A区商业楼，因年久失修，外墙保温层大面积脱落。每逢风雨天气，脱落的墙皮不仅多次砸坏车辆，更

“现在墙皮不会掉下来了，孩子们在楼下玩耍也放心多了，社区真是为我们办了件大实事！”兴达A区居民张叔难掩喜悦地说道。始建于2003年的鄂尔多斯市达拉特旗西园街道文苑社区兴达A区商业楼，因年久失修，外墙保温层大面积脱落。每逢风雨天气，脱落的墙皮不仅多次砸坏车辆，更让过往居民提心吊胆。这一困扰居民和商户多年的安全隐患，在西园街道推行的“三三制”工作法下迎来转机。通过居民自筹三分之一、两供基金支出三分之一、社区协调共建单位支持三分之一，成功筹集31万余元专项资金，彻底完成外墙改造工程。

近年来，西园街道辖区老旧小区基础设施老化问题日益凸显，路面破损、楼道陈旧、墙体脱落等难题成为影响居民生活品质的“痛点”。西园街道立足民生需求，积极探索基层治理新路径，创新推出“三三制”工作法，在社区党组织引领下，协调业主、物业公司及共驻共建单位多方主体参与小区事务，通过资源整合、责任共担、协同发力，有效破解公共事务无人管理等难题，为基层治理提供可复制、可推广的经验。

党建引领 激活基层治理“红色引擎”

社区党组织作为“三三制”模式的核心枢纽，始终将党建引领贯穿基层治理全过程，将党的组织优势转化为治理效能。通过构建“街道党工委—社区党支部—网格党小组”三级联动体系，织密全域覆盖的治理网络。街道党工委统筹制定年度治理计划，社区党支部细化落实任务清单，网格党小组深入楼栋收集民情民意，形成“自上而下部署、自下而上反馈”的双向治理闭环，确保治理工作精准对接群众需求。

协同聚力，架起资源整合“连心桥梁”

物业公司与共驻共建单位充分发挥专业优势，深度参与小区治理。在迎宾社区盛鑫小区活动室建设中，巧妙利用“三三制”工作法，物业公司主动出资6万元，社区配套1.4万元，形成“物业担大头、社区补缺口”的投入机制。这一创新模式不仅解决了居民活动场地匮乏的问题，更提高居民对项目满意度，对物业公司的认可度。随着类似项目的推进，物业公司与居民之间的信任不断深化，小区环境焕然一新，矛盾纠纷显著减少。

全民参与，共筑社区自治“幸福家园”

“现在小区的事就是我们自己的事！”这句话道出了众多居民的心声。“三三制”工作法让居民实现了从“旁观者”到“主人翁”的角色转变，从被动接受管理变为主动参与治理。这种转变不仅提升了治理效能，更重塑了社区共同体意识，激发了居民参与社区建设的积极性和主动性。

自“三三制”工作法实施以来，西园街道各社区累计召开协商议事会48次，社区党组织投入58万元、居民投入37.2万元、物业公司投入18.8万元、共驻共建单位投入44万元。一系列民生工程相继落地：楼道墙面翻新70000平方米、路面硬化7270平方米、安全隐患排除11个，建设小区活动室1个、白塔北社区平房区污水管网改造工程也顺利完成。这些实实在在的成果，让居民的获得感和幸福感显著提升。

西园街道“三三制”工作法以基层党组织为核心，通过整合多方力量，构建起权责清晰、协同高效的治理新格局。这一模式打破了传统治理中“多方割裂”的困境，以党建引领凝聚共识，以资源整合精准发力，以多元参与激发活力，不仅有效解决了公共事务管理、环境卫生整治、安全隐患排查等民生难题，更为基层治理创新提供了生动的实践样本。

下一步，西园街道将继续以“三三制”工作法为抓手，持续提升基层治理精细化水平，把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好，让基层治理既有力度更有温度。（张瑞霞）

来源：内蒙古法制报