摘要：在现代化都市里，楼宇园区如同 “微型社会”，汇聚着经济活力，也蕴藏着与街区社区联动的巨大潜力。为深入推进新兴领域党建全覆盖，实现新兴领域基层党组织作用发挥与区域经济高质量发展同频共振，长宁区江苏路街道以别开生面的 “上下楼” 行动为抓手，将党的组织和工作延伸至
在现代化都市里，楼宇园区如同 “微型社会”，汇聚着经济活力，也蕴藏着与街区社区联动的巨大潜力。为深入推进新兴领域党建全覆盖，实现新兴领域基层党组织作用发挥与区域经济高质量发展同频共振，长宁区江苏路街道以别开生面的 “上下楼” 行动为抓手，将党的组织和工作延伸至楼宇（园区），构建 “园区 - 街区 - 小区” 三区治理新范式，打造共治生态圈，持续丰富拓展新时代凝聚力工程内涵。
“我们的工作，是强化党员引领作用，凝聚楼宇青年，服务好楼宇企业，并整合楼宇（园区）力量反哺社区。” 华敏大厦党委书记陈缨说。
华敏大厦内有 116 名党员，为进一步激活红色动能，推进新兴领域党建，江苏路街道党群中心干部陈缨担任了华敏大厦党委书记。江苏路街道号召基层干部、党员骨干走下楼、走出办公室、走进楼宇（园区），建立 “党员带骨干、骨干带群众” 的联动机制，持续增强党员干部队伍战斗力，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。
按照工作要求，陈缨和团队成员定期开展 “地毯式” 走访，通过每周高频次联系、每月全覆盖走访，精准掌握企业需求与员工诉求。
陈缨同时是大厦 “楼管家” 全能团队的一员。为覆盖 14 幢楼宇、11 个园区的服务需求，街道联动区级职能部门下沉专员，整合人社、税务、工商、法律、人才、金融等 “全链条” 服务资源。在此基础上，又推行 “一楼宇（园区）一队伍” 模式，在原有机关干部、党群服务、行政监管、社会力量、志愿服务等 “六边形” 力量框架下，升级楼宇 “六边形” 小组：党群力量全员投入，增派营商专员充实服务队伍，吸纳国企、央企等驻区单位成员，壮大群团与志愿服务力量，打造兼具专业性与灵活性的楼宇服务团队。
“全能管家” 与 “六边形” 小组形成互补协同效应，为企业及员工提供精细服务，让基层党组织的凝聚力转化为楼宇治理的高效行动力。
“六边形”力量访企问需
“楼管家”团队提供全能服务
“大楼里有 7000 多名员工，我们要以楼宇党委为核心，引领更多青年参与楼宇治理，并辐射街区、社区建设。” 陈缨介绍。
在基层党组织的凝聚下，江苏路街道楼宇青年的向心力持续增强，其活力、创意与热情正从楼内延伸至楼外——
他们参与楼宇治理委员会、街区治理委员会；他们组成百人“街区合伙人”团队，参与“新”助安居、“新”暖银发、“新”梦添翼和“新”美家园四大实事项目；他们认领社区微心愿，赋能老年认知障碍友好城区建设、为社区困难家庭学生提供助学帮助……
通过基层党组织的引领，楼宇青年们的活力正成为澎湃的脉动，融入江苏路街道网红街区人气、百年弄堂热气、经济发展底气，成为社区治理的“年轻动力源”。
楼宇企业“色彩长廊”主理人参与社区为老服务
楼宇白领参加“午间公益一小时”活动
通过地毯式排摸与常态化走访，江苏路街道建立动态更新的企业数据底册，以实时大数据为支撑，实现楼宇园区治理 “心中有数”“精准施策”。
街道在华敏大厦设立 “蒲公英税收 A 站”，提供自助办税、“远程帮办” 等智能服务，让纳税人 “足不出楼” 即可完成业务办理；同步配备 “一网通办” 自助终端，可办理就医记录册更换、社保缴纳凭证打印、信用报告查询等 700 余项便民服务，白领 “轻松一刷” 即可解决生活难题。
此外，“智慧党建” 平台向楼宇青年全面开放，实时推送服务信息与活动资讯，以数字化手段提升党建引领效能，激发青年参与活力。街道还借助社会组织资源，开发“侬好愚园路”小程序，让楼宇青年“云”游愚园，打卡网红地标，感受身边的时尚气息。
自助办税
“一网通办”自助终端
华敏大厦设置的 “人民建议征集箱”，是江苏路街道践行全过程人民民主的生动缩影。这里收集的不仅是楼宇青年对工作生活的诉求，更是构建社区治理共同体的 “金点子”。通过积极发挥政协委员工作站的平台作用，以民主协商将“民意直通车”从“家门口”开到“楼门口”“园门口”。
街道着力升级华敏、申亚等楼宇党群阵地功能，打造高效便捷的服务载体；对暂不具备内置阵地条件的楼宇园区，则依托网格党群服务阵地，打造白领青年的 “共享客厅”“创客空间”“议事会堂” 与 “和美生活家”。
深化楼宇党委、楼宇治理委员会 “两委制”，以“铁支部+优治理”实现楼事楼办。例如，针对白领提出的楼内控烟诉求，华敏楼宇党委联合物业、企业、职能部门形成治理方案 —— 物业动态巡查、部门联合执法、“楼管家” 入户宣教、企业落实主体责任、志愿者常态监督，形成全链条控烟闭环。
构建 “楼内 + 楼外” 协同治理机制，针对楼内难以解决的复杂问题，通过网格党建联席会议实现楼社共治。例如，面对楼宇企业需要设置 AED 急救点的需求，楼宇党委通过网格三级闭环机制，联动区红十字会定制专业培训课程，助力企业快速获批。
民声反映有反馈、有方案、有结果，增加了园区企业和员工对基层党组织的信任感，也加强了他们对社区治理的参与感和积极性。
设置在楼宇阵地的金点子征集板
健康服务进楼宇
主题活动进楼宇
通过“上下楼”行动，江苏路街道的楼宇园区正在重新定义城市温度。干部的脚步走进了企业的心门，青年的创意激活着治理活力，数据的流动提升着服务效率，民意的回响凝聚着共治合力。当 “上下楼” 成为党群互动的 “快捷键”，当园区能量向外辐射到三区共建的 “立体家园”，这场发生在新兴领域的治理实践，正为城市基层治理现代化书写着有力而生动的注脚。
来源：纵相新闻
