摘要：如果有，为了收益可以牺牲一部分流动性；但如果不确定，那就一定要保证资产的高流动性。流动性就像是投资的后悔药，能让你在投资判断失误时及时止损，避免更大的损失。

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投资时，大家要问自己两个问题：这个资产有确定的上涨机会么？

如果有，为了收益可以牺牲一部分流动性；但如果不确定，那就一定要保证资产的高流动性。流动性就像是投资的后悔药，能让你在投资判断失误时及时止损，避免更大的损失。

为什么呢？你想想看，投资就像一场战斗，流动性就是你的弹药，没有弹药，你拿什么去应对突发情况呢？是不是这个道理？

我以房子为例，现在中国一二线城市核心地段的房子，未来走势并不确定。很多人认为会上涨，但也有很多人觉得会阴跌。

而且，房子是低流动性资产，买卖周期长，摩擦成本高。

我有一套深圳的房子，去年3000万卖掉了。当时和我同户型的房子，现在挂牌价降到了2600万，挂牌一段时间才刚被没卖掉。我现在租的一个顶级公寓，有个户型四年前1900万买的，现在卖家最低900万出售都难找到买家。这就是低流动性资产的风险。

当市场行情不好时，你想卖都卖不掉，亏损会越来越大。所以，在2025年6月这个时间点，除非你对房子的上涨确定性有十足把握，否则不要轻易购买低流动性的实体资产。

你发现没？那些在20年、21年甚至22年买房的人，以为房价会止跌起稳，结果却一直在阴跌。

当他们意识到决策错误，想卖掉房子时，却发现根本卖不掉，只能眼睁睁地看着亏损越来越大。这就是没有考虑资产流动性的后果，你想想是不是很可怕？

另一个案例就是黄金，其实我对黄金的购买判断，也有这两个因素的影响。 实体黄金能不能买？我认为，黄金在未来几年上涨的确定性较高。虽然短期会有波动，但从长期来看，地缘政治、美元走弱、各国央行购买黄金等因素，都会推动黄金价格上涨。

而且，黄金的流动性非常好。不管是在罗湖水贝，还是像周大福这样的金店，都有专门回收黄金的渠道。你想卖的时候，很容易就能变现，只是回收价格会有一定折损，但这和房子相比，根本不算什么。

所以，对于黄金这种确定性高、流动性好的资产，大家可以考虑配置。可以买实物黄金，也可以买黄金ETF。

黄金就像是投资界的“硬通货”，无论什么时候，它都有价值。而且，它的流动性就像水一样，随时可以流动，让你在需要的时候能够快速变现。你认可不认可？

好了，回到投资框架。老中人的买房基因动了，很多人会问我海外的房子能不能买？

我的建议是要谨慎。比如泰国、芭提雅、曼谷的房子，二手房市场流动性差；日本的房子，五年内卖掉会有巨额摩擦成本。

而且，国外房子的持有成本普遍较高，包括房地产税和物业管理费等。相比之下，中国房子虽然泡沫大，但持有成本低。所以，不要被海外房子的高租售比所迷惑，要综合考虑流动性和成本。

对于海外生活，我也不建议大家盲目移民。现在中国处于通缩阶段，物价低，劳动力成本低，人民币购买力强。而海外生活成本高，服务也不一定好。大家要理性看待海外投资和生活。

每个大资产其实都很复杂，不同的资产在大框架下需要引入不同的考量标准，没有一招鲜吃遍天下的，这也是我内部直播的意义，我能够带给我会员的意义。

如果现在不做大投资，手里有点小钱的。我会建议大家考虑货币基金而不是银行定存（需要开海外卡和证券户）。

银行定存会锁定你的流动性，如果你中途需要用钱，不仅会失去利息，还可能会亏掉本金。

而货币基金的赎回和购买基本上是零摩擦成本，你想什么时候赎回就什么时候赎回，想什么时候购买就什么时候购买。

虽然货币基金的利率是浮动的，但在当前美国美联储高息扩表的情况下，货币基金的利率会在相对高位波动，不会下跌很厉害。

所以，未来一年投资货币基金是个不错的选择。

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来源：田暖暖