摘要：• 魔法茶室：螺蛳壳里做道场，茶室餐厅一体化设计，茶室北侧还有一间1x1米桑拿房+1间客房！

"当别墅面宽仅剩7.4米

如何在螺蛳壳里雕出前庭后院+空中密室？"

——这场港式空间魔术正被疯狂转阅

哲东实战第101期硬核拆解

香港深水埗旧宅改造日记

看7.4×16.6米如何榨出双院五房

改造四大致命痛点破解

1️⃣管道噩梦→ 厨房顶棚外置排水管化身工业风装置

2️⃣极限层高→ 主卫卡位2.1米净高（精准到厘米的梁下博弈）

3️⃣畸形空间→ 斜屋顶夹层变身儿童秘密基地

4️⃣扩建冲突→ 北侧茶室悬浮术避让地界线

空间榨取全记录

▌1F 折叠式生活舱

• 玄关对景墙：暗藏电表箱+弱电井

• 开放式厨房：楼梯肚嵌冰箱+洗碗机矩阵

• 魔法茶室：螺蛳壳里做道场，茶室餐厅一体化设计，茶室北侧还有一间1x1米桑拿房+1间客房！

▌2F 空中嫁接术

√ 主卫奇迹：淋浴间精准卡位梁下2.15米

√ 车库顶卧：预制钢结构解决共振难题

√ 破顶利用：次卧顶部斜角柜暗通夹层

▌3F 夹层彩蛋

◇ 1.7米高童趣阁楼：软包地面+星空投影顶

✨ 港式细节控暴击

• 全屋窗框金属收边：2mm极窄氟碳喷涂工艺

• 扩建区防潮三件套：呼吸砖+断层引流+架空地板

• 楼梯改造三重奏：踏面加宽5cm/玻璃扶手内嵌LED/踏步暗藏抽屉

当孩子在阁楼发现星空顶

父母在茶室看檐角雨帘

才懂港式蜗居的

——极致浪漫"

改造数据直击

✓ 新增面积37.6㎡：扩建+夹层+空中卧室

✓ 0主力墙拆除：全屋采用轻钢加固

✓ 13处畸零空间激活

#香港旧宅改造 #小面宽设计 #别墅改造 #空间榨取术

来源：建筑师陇西裔