摘要：城市更新离不开市场化、专业化的金融力量深度融入。如何构建多元投融资机制和创新模式，促进城市高质量发展？6日，“融汇·赋能”——城市更新的融资与创新研讨会在沪举办，百余位来自相关领域的专家学者和企业代表就此话题展开讨论。
城市更新离不开市场化、专业化的金融力量深度融入。如何构建多元投融资机制和创新模式，促进城市高质量发展？6日，“融汇·赋能”——城市更新的融资与创新研讨会在沪举办，百余位来自相关领域的专家学者和企业代表就此话题展开讨论。
中国建设银行上海市分行党委书记、行长刘军在致辞中表示，建设银行深刻认识到新时期实施城市更新是中国式现代化的民生工程，是扩大内需战略的重要抓手，在实践探索中为上海城市更新项目提供了充足的信贷支持，积累了全业态项目更新改造经验。建设银行上海市分行将全面融入上海新一轮城市更新，勇担金融使命，持续创新投融资服务模式，提供更多金融服务产品和解决方案，深化与各参与主体的战略合作，为城市更新注入强劲金融动能。
上海市住房和城乡建设管理委员会副主任马韧在致辞中表示，为进一步激发民间投资活力，完善市场主体参与城市更新项目建设的机制，上海市将建立健全长效机制，并规范实施政府与社会资本合作的新模式。同时，上海市将积极向社会资本推介投资项目，通过一系列积极有效的政策措施，激励更多企业投身于城市更新、民生改善以及产业集聚等关键领域的项目建设和运营中。
联合国人居署规划与经济处城市更新旗舰计划“包容性社区，繁荣城市”与全球公共空间计划（GPSP）负责人张家明（JOSE CHONG）在致辞中表示，城市再生和更新是一个复杂的过程，要将人放在规划的核心位置，需要利益相关者共同的投入，需要成本的掌控，需要和社会各界去合作，需要利用包括人工智能、医疗、数字化技术等各种资源的推动，为来帮助全民参与到城市和公共空间的再利用中去。
在主旨演讲环节，中国建设银行公司部副总经理李冰表示，建设银行因建而生，能够根据城市更新投资建设中不同业态、不同模式，提供多样化、综合性金融服务。下一步，建设银行将围绕“融资金、融产业、融生态”，为城市更新提供商投一体化的金融服务，助力产业升级、赋能上下游企业，通过拓展绿色金融、普惠金融、养老金融等，助力打造宜居、韧性、智慧城市，推动城市更新事业迈向新的高度。
上海市公积金管理中心主任郎杰表示，上海公积金始终坚持以人民为中心的发展思想，深入践行人民城市理念，稳步扩大公积金制度受益面，积极构建支持多样化购房、租房需求政策体系，加大个人住房贷款支持力度，优化提取使用政策，服务“租购并举”住房体系建设，探索支持住房设备更新，促进公积金政策与住房政策协同联动。
建信信托有限责任公司副总裁王业强表示，建信信托将继续发挥信托制度优势和灵活性，利用好在资本整合、资产管理方面的经验，通过多元化投融资途径为上海城市更新的高质量发展助力。
北京市城市更新联盟秘书长王学伟表示，城市更新是一个不断探索的过程，它不再是未来市场，而是现在的市场。城市更新不仅是空间的更新、建筑的更新，更重要的是内容的更新，是建筑物里面的产业更新和业态更新。
在接下来的圆桌研讨会环节，嘉宾围绕城市更新的规划布局、资金保障、金融工具、绿色发展等各个维度展开探讨。
中国建设银行上海市分行党委委员黄勇表示，绿色金融不是选择题，而是城市更新的必答题。城市更新与绿色低碳深度融合的进程中，建行上海市分行始终以绿色金融为支点，探索“低碳改造+金融创新”的可持续路径。
建信住房租赁私募基金管理有限公司副总裁李昆跃表示，“融汇”一是靠金融工具的集成，二是优质主体的培育，三是一系列相关制度的加持，三个“融”起来，城市将更有活力。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司上海公司副总经理蒋连祥表示，城市更新的发展离不开金融的支持，融资工具的创新将会成为城市更新项目推进的重要推力。
嘉里（中国）项目管理有限公司业务拓展部总监孙逊表示，城市更新是需要各方一起来参与的事情，它更像是在一个大的公司组织架构下，但是目标是一致的。
上海城市更新建设发展有限公司副总经理、上海城市更新开拓者联盟副秘书长杨珂拉表示，期待管理部门、金融机构、统筹主体、实施主体共同努力，跨前一步，让各方面融会贯通，促进上海永续更新。
“融汇·赋能”——城市更新的融资与创新研讨会由上海市城市更新领导小组办公室、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局、新华通讯社上海分社、新华通讯社新闻信息中心主办，中国建设银行上海市分行、新华社新闻信息中心上海中心承办。
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资料：新华社
编辑：何清扬
责任编辑：施伟华
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上海市住房和城乡建设管理委员会新闻宣传中心
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来源：澎湃新闻客户端
