摘要：近日，由我院干警秦文平撰写的某药业公司与某中药公司买卖合同纠纷调解案、干警贾磊撰写的李某与向某财产损害赔偿纠纷调解案入选最高人民法院多元解纷案例库。

近日，由我院干警秦文平撰写的某药业公司与某中药公司买卖合同纠纷调解案、干警贾磊撰写的李某与向某财产损害赔偿纠纷调解案入选最高人民法院多元解纷案例库。

入库案例一：

某药业公司与某中药公司买卖合同纠纷调解案

——“以保促调”高效化解涉中医药企业买卖合同纠纷

关键词：民事 买卖合同纠纷 拖欠货款 诉前财产保全 以保促调

基本案情

某药业公司与某中药公司签订《购销合同》，某药业公司根据合同约定向某中药公司发售了中药材“当归”40000kg。后经结算，某中药公司应付某药业公司货款 5720000 元。因某中药公司未按合同约定付款，某药业公司向法院申请诉前财产保全，请求保全某中药公司银行账户及存放在其仓库内的中药材，价值共计 5948037.33 元（含逾期付款资金占用费及其他损失）。

处理方式方法

法院收到保全申请后，发现该案存在以下特点：一是案涉企业均为两地重点扶持发展的绿色生态中医药企业；二是本案权利义务关系明确、双方争议不大；三是被保全企业具 备履行能力。为从源头上实质化解纠纷，避免陷入“一案结多案生”的局面，法院采取“诉前保全+先行调解”两步走方案：

一是运用保全“硬措施”精准发力促履行。法院受理保全申请后，及时作出保全裁定，迅速采取保全措施，根据某药业公司提供的线索，冻结某中药公司名下银行账户，通过采取保全措施有效打破案件僵持博弈局面，为下一步调解工作奠定基础。

二是发挥调解“软手段”分层释法促双赢。在征得双方当事人同意后，法院委托人民调解分步开展先行调解工作：1.利益平衡引导，组织双方当事人精准测算进入诉讼、执行程序可能产生的时间成本、人力成本和经济成本，引导选择通过调解方式协商解决；2.商业信誉衡量，释明如果案件进入诉讼、执行程序，可能对公司商业信誉产生一定影响，不利于公司长期可持续发展；3.生产经营考量，告知某中药公司，中药材是中医药企业重要生产要素，如存放在其仓库内的中药材被采取保全措施，将严重影响公司后续正常的生产经营。

经过多轮沟通协商，某中药公司与某药业公司达成一致调解意见，某中药公司同意支付全部货款，某药业公司撤回保全申请，法院及时解冻。最终，本案纠纷得到实质化解。

处理结果

某中药公司与某药业公司达成调解协议，某中药公司已履行调解协议，向某药业公司付清全部欠款，某药业公司向法院撤回财产保全申请，法院解除保全措施。

解纷依据

《中华人民共和国民法典》第595条、第626条、第628条

《中华人民共和国民事诉讼法》第104条、第105条

解纷要旨

本案系因拖欠货款引发的买卖合同纠纷，权利义务关系明确、争议不大，且履行义务人具备履行能力。法院收到诉前财产保全申请后，没有简单就案办案，而是从促推纠纷实质化解的角度，运用 “诉前保全+先行调解”机制推动化解工作。一方面根据申请采取诉前保全措施，通过保全“硬措施”及时传导压力，发挥以保促调作用；另一方面，以调解 “软手段”充分释法明理，引导当事人主动选择先行调解方式化解纠纷，不仅节约两家企业解纷成本，实现案结事了，又通过及时、高效、不伤和气的方式化解纠纷，让两家企业握手言和，双方继续维持长期良好合作关系，更通过以案释法，促推重点扶持中医药企业良性发展，营造良好法治营商环境。

入库案例二：

李某与向某财产损害赔偿纠纷调解案

——人大代表参与化解邻里纠纷

关键词：民事 财产损害赔偿纠纷 邻里纠纷 房屋漏水 赔偿损 失 人大代表参与调解

基本案情

李某和向某系某小区上下楼邻居。2023年1月以来，向某卫生间漏水造成李某家的墙壁、床、棉被等多处受损。李某多次找到向某协商，但向某认为漏水并非自己故意造成，且李某将原设计为卫生间的房间改为书房，造成维修费用及其他损失过高，双方始终无法就赔偿事宜达成一致，后李某诉至法院，要求向某承担维修责任并赔偿墙面、家具等损失。

处理方式方法

法院收到起诉材料后，经征得当事人同意，依托当地代表委员联络站，邀请人大代表参与调解，借助人大代表的公信力和群众工作经验，采用“实地勘察+梳理争点+背靠背调解+情理法融合”的调解方法，开展纠纷化解工作。

一是查看现场，固定事实。为查明漏水原因，指导法官、人大代表与当事人一起对漏水现场进行实地勘察。通过勘察， 各方对向某因管道老化漏水情况及事实原因有了更直观的了解，为后续调解工作奠定基础。

二是分析过错，明辨责任。听取双方当事人诉求后，指导法官对双方争议焦点作了进一步梳理，并在和人大代表深入交流后，制定初步调解方案。

三是“背靠背”调解，寻找共识。人大代表对双方当事人开展“背靠背”调解，从情理的角度劝说李某，邻里之间应该相互包容和理解；从法律的角度向向某释明在相邻关系中的义务和责任。通过“背靠背”沟通，人大代表和指导法官逐渐了解了双方当事人的真实想法，发现双方其实在一些问题上存在共识，向某愿意对受损部分承担维修责任，但因李某母亲多次找向某协商未果，双方发生辱骂行为，才导致矛盾激化。于是，人大代表和指导法官引导双方当事人寻找共识，逐步缩小分歧。

四是以社会主义核心价值观为导向，融合情、理、法做通当事人工作。人大代表充分发挥自己的群众工作经验， 以情动人。通过讲述一些邻里之间相互帮助、和谐相处的故事，让双方当事人感受到邻里之情的温暖。同时，也鼓励双方当事人换位思考，多从对方的立场考虑问题。在情绪逐渐缓和基础上，人大代表将社会主义核心价值观“友善”融入纠纷调解过程，引导双方重塑邻里关系。指导法官则根据案件具体情况，向双方当事人分析了矛盾产生的原因和解决问题的方法，从情理和法律规定上让双方当事人认识到，只有通过协商互谅，才能更好解决纠纷。最后，人大代表和指导法官以法为据，向双方当事人释明相关法律规定，分析如果进行判决可能的结果，希望双方能够协商解决，努力修复邻里关系。最终，李某与向某达成一致意见。

处理结果

双方当事人达成调解协议：向某当日修复李某房屋受损部分，并赔偿李某损失，李某表示放弃部分赔偿要求，双方握手言和。

解纷依据

《中华人民共和国民法典》第238条、第288条、第1165条、第1173条、第1184条

解纷要旨

本案系因上下楼漏水引发的邻里纠纷，如若不能及时化解，易激化矛盾，不利于邻里和谐。本案中，法院依托“代 表委员联络站”平台，邀请人大代表参与调解，充分发挥人大代表熟悉基层情况的优势，采取 “代表参与实地勘察+指导法官梳理争点+背靠背调解+情理法融合”的调解方法，通过代表参与勘察、指导法官梳理争点查明事实原因，明辨责任，通过 “背靠背” 调解了解双方真实想法，通过情理法的融合，解开双方当事人“心结”，促推纠纷实质化解，不仅保障了当事人的合法权益，也维护了和谐邻里关系，弘扬了社会主义核心价值观。

来源：澎湃新闻客户端