摘要：5月22日，中国物业管理协会白蚁防治专业委员会换届会议在南宁市召开。住房城乡建设部房地产市场监管司二级巡视员朱文奇、中国物业管理协会会长王志宏出席会议并作讲话，南宁市住房和城乡建设局四级调研员曾桂荣为会议致辞，中国物业管理协会专家赵成、监事长程纯洁、秘书长刘寅
第一部分：重点关注：本周十大事件
事件一：中国物协白蚁防治专业委员会换届会议在南宁市召开，会议完成审议和换届选举工作
5月22日，中国物业管理协会白蚁防治专业委员会换届会议在南宁市召开。住房城乡建设部房地产市场监管司二级巡视员朱文奇、中国物业管理协会会长王志宏出席会议并作讲话，南宁市住房和城乡建设局四级调研员曾桂荣为会议致辞，中国物业管理协会专家赵成、监事长程纯洁、秘书长刘寅坤出席会议。会议圆满完成了审议和换届选举工作。
中国物业管理协会秘书长刘寅坤宣读了《关于同意中国物业管理协会白蚁防治专业委员会换届的批复》，表决选举产生了中国物业管理协会白蚁防治专业委员会第六届主任委员、副主任委员、秘书长和委员；审议通过了《中国物业管理协会白蚁防治专业委员会第五届委员会工作报告》《中国物业管理协会白蚁防治专业委员会工作规则》和《中国物业管理协会白蚁防治专业委员会2025年工作要点》等内容。
会议选举包立奎为中国物业管理协会白蚁防治专业委员会第六届主任委员，上海市物业管理事务中心、杭州市物业服务和维修资金管理中心（杭州市白蚁防治研究所）、合肥市白蚁防治研究所、青岛市房屋使用安全服务中心、武汉市房屋安全管理中心（武汉市白蚁防治管理办公室、武汉市优秀历史建筑保护研究中心）、长沙市白蚁防治站、广东省白蚁学会、南宁市白蚁防治所、重庆华运虫害防制技术研究所有限责任公司、成都市房屋安全事务中心（成都市白蚁防治研究中心）等10家单位为为副主任委员单位，赵京阳为秘书长。
中国物业管理协会白蚁防治专业委员会第六届主任委员包立奎表态发言，提出将围绕中心服务大局，结合行业发展做好服务，加强自身建设提高水平。新一届专委会将推动行业政策法规出台，助力历史文化遗产保护，积极参与“一带一路”建设等。住房城乡建设部房地产市场监管司二级巡视员朱文奇强调白蚁防治工作的重要性，提出以人民安全为中心、以高质量发展为目标、以队伍建设为重点的工作方向。中国物业管理协会会长王志宏对换届成功表示祝贺，肯定上一届委员会工作成果，并提出讲政治守规矩、求真务实促进行业发展、做好定期报告等要求。
中国物业管理协会白蚁防治专业委员会副主任、广东省白蚁学会理事长李志强作《国内外白蚁防治技术与应用》主题分享，介绍了国内外前沿白蚁防治技术、药物和装置等。组织参会代表前往南宁孔庙进行白蚁综合治理项目考察学习，南宁市白蚁防治所介绍了项目情况、蚁害情况、措施方法、日常维护及工作难点等。
本次会议完成了换届选举工作，明确了新一届委员会的工作方向和重点任务，为推动白蚁防治行业的发展奠定了基础。
事件二：北京市人民政府办公厅印发《深化物业管理改革创新持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》
5月29日，北京市人民政府办公厅正式印发《深化物业管理改革创新持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》，旨在通过三年时间，健全物业管理体系，增强依法履责意识，提升物业服务市场化程度，降低物业管理诉求，满足居民多样化生活服务需求，显著提高首都物业服务质量。重点任务包括：
（一）坚持党建引领，不断凝聚基层治理合力
健全调度机制：建立市、区两级综合协调调度机制，统筹解决物业管理重难点问题。
社企融合：推动社区党组织与物业企业 “双向进入、交叉任职”，每年打造 10 个 “社企融合” 市级范例；健全多方协调运行机制，依托议事平台解决居民诉求。
强化业委会（物管会）领导：街道（乡镇）、社区（村）党组织加强对业委会（物管会）的指导，推进 “双向进入、交叉任职”，支持党员业主担任业委会委员。
发挥行业党委和协会作用：打造物业服务行业党建品牌，引导物业企业加入行业协会，强化行业自律；支持协会调解纠纷、开展分级评价、创建示范项目，探索建立住宅物业责任律师制度。
（二）法治化，优化制度体系
厘清主体责任：制定各方主体责任清单，推进执法进小区，加大违法违规行为查处力度，实行消防 “履责不罚” 柔性执法。
赋能物管会：制定指导意见，加大支持力度，开展运行情况评价，推动规范化建设。
规范业委会运作：加强培训指导，强化履职监督，实施全过程监管；完善利益回避机制，建立履职清单，开展履职评价，推广优秀做法，处理怠于履职情况。
深化维修资金改革：出台改革措施及配套政策，研究结余收益使用机制，提高归集效能、使用效率和监管水平。
建立综合评价体系：出台管理办法，对物业企业进行评价打分并公布，为业主选聘提供参考。
完善纠纷调解机制：加大街道（乡镇）、社区（村）调解力度，健全多元化解机制，依托法院调解平台开展在线诉调对接，成立区级调解组织。
（三）市场化，构建质价相符机制
完善标准和计价规则：修订《住宅物业服务标准》，精细划分服务内容；推动行业协会编制成本信息，促进物业费合理定价与调整。
加强央产小区管理：街道（乡镇）统筹各方履职，推动业委会（物管会）成立，引导签订市场化合同，实现可持续运营。
强化非经营性资产移交小区管理：组织协商共治，推动签订市场化合同；建立 “双派单” 机制，推动维修资金补建续筹及提高物业费收缴率。
老旧小区服务全覆盖：2025 年引入 300 个，2026 年 1000 个，2027 年 1800 个，实现全覆盖并开展月度监测评估。
（四）强化监管，提升服务水平
合同履约管理：督促物业企业公示履约情况，鼓励通过互联网方式告知业主；加强日常监督，开展履约评价并激励良好企业。
公共收益管理：实现公共收益单独列账全覆盖，探索监管试点，查处挪用、侵占行为。
规范外包服务：开展警示教育，健全外包服务监管机制，保障业主权益。
从业人员监管：畅通投诉渠道，查处侵害业主权益行为；指导企业健全自律机制，建立综合评价机制。
诉求监测机制：启动万人诉求率监测评估，按月统计分析；深化诉求前 100 小区分布率监测，推动治理疑难问题。
行业队伍培养：优化职业资格评价和技能等级认定制度；开展专业人才培训和技能大赛，培养高端人才；选树 “最美物业人”。
（五）问题导向，提升居住品质
包括垃圾分类；新就业群体融入；缓解停车矛盾；电梯安全监管；消防安全管理；充电设施建设；供排水设施管理；绿化养护品质等。
（六）技术创新，推动智慧化发展
包括优化服务平台；提升智能化水平；推广 “物业 +” 模式；支持线上平台发展等。
事件三：鑫苑服务与美团发布“骑手友好社区”智慧通行解决方案
5月22日，鑫苑服务与美团在郑州鑫苑城六号院举行“骑手友好社区”智慧通行解决方案发布暨联盟共建仪式，街道、社区、骑手、业主等多方代表共同出席。仪式上正式发布 “骑手友好社区” 智慧通行解决方案，并成立鑫火志愿骑手守护者联盟。据了解，这场以智慧通行+共建共治为核心的实践，不仅畅通了骑手配送 "最后一百米" ，更勾勒出社区治理现代化的新图景。
一、智慧通行方案
鑫苑服务用技术创新为破解骑手“进门难”提供新路径，既保障园区的秩序安全，也为提升骑手的配送效率打开了便利之门。鑫苑服务自主研发的智慧通行解决方案与美团实现了数据互联互通。骑手只需在小区入口处使用微信扫描物业“鑫一家”业主一站式生活服务平台小程序二维码，即可实现一键登记、即时验证、快速通行，门禁放行时间锐减至30秒。
鑫苑服务科技事业部产品经理许洋表示，该方案通过技术创新解决了骑手在配送过程中可能遇到的问题，在保障社区安全的同时提升配送效率，让骑手通行更便捷、更有尊严。美团河南区域代表刘嘉欣强调了与鑫苑服务合作的重要性，表示将继续深化合作，优化外卖配送管理，提升服务质量和骑手、居民体验，维护社区秩序。
二、共建共治举措
在郑州市紫荆山南路街道办事处指导下，鑫苑服务与街道、社区、美团、骑手、业主代表签订鑫苑服务骑手友好公约，成立 “鑫火志愿骑手守护者联盟”。骑手代表称智慧通行系统提升了通行效率，让其感受到尊重与关怀；街道办事处副主任李晓建认为这是有温度、有创新的举措，延展了和谐社区创建深度；郑州新城社区书记孙艺菡点赞该方案是社区治理与企业创新协同发力的实践；业主代表郭阿姨认可方案带来的便利和对骑手的关怀；爱心商家代表表示愿为骑手提供便利，贡献力量。鑫苑服务郑州公司将在所有在管小区全面落地该方案，倡导骑手参与社区网格管理，发挥其熟悉社区环境的优势，实现从骑手友好到社区友好、社会友好的转变。
三、场景体验
包括设置专属设施、骑手驿站和开展暖心活动等。
事件四：金茂服务拟2.58亿元收购金茂绿建重庆全部股权
5月28日，金茂服务（00816）发布公告，其全资附属公司金茂物管与上海金茂及金茂绿建重庆签订股权转让协议，计划收购金茂绿建重庆的全部股权，交易总现金代价为2.58亿元（含税）。该交易预计将于2025年6月13日的股东特别大会上提交独立股东投票批准。
公告中提到，金茂绿建重庆为上海金茂的全资附属公司，收购完成后将成为公司的间接全资附属公司，其财务业绩将并入公司的财务报表。公司预计通过收购实现物业服务及能源运维的一体化运营，进一步提升经营效率。
根据估值报告，目标公司的100%股权估值约为2.58亿元，收购代价的设定经过公平磋商。交易的补贴费用为3750万元，将在未来五年内分年支付，以支持提升能源维护效率和客户满意度。
事件五：多家物企发布在市场拓展上的成就，如世茂服务4月新拓项目40 +， 新增项目面积620余万平方米；招商积余中标高校、航空、产业园等4个非住宅业态项目等
各企业积极拓展业务，在不同领域取得显著成果。
世茂服务：4月份拓展城市30余个，新签项目40余项，新增项目面积620余万平方米，非住业态项目存续率99%，住宅业态项目存续率99%
招商积余：中标高校、航空、产业园等4个非住宅业态项目，包括中国政法大学新学生公寓楼、中国南方航空股份有限公司大连分公司、厦门新能安二期项目以及深智城集团全品类电商框架集采项目
广州凯云城市运营：中标黄埔区2025至2027年河湖维护管理服务项目(1标)，中标金额约8600万元
玉禾田：中标兰州城关区城市管理一体化项目，服务年限15年
远洋服务：5月成功拓展北京301医院、济南开埠博物馆、江门江发天御湾等多业态项目，在医疗、文化和湾区发展等领域的深耕战略取得积极进展
万物梁行：与知名企业明阳集团达成战略合作，成功签约其位于南京南站的商办综合体项目，是万物梁行南京区域公司2025年签约的首个物业服务全权委托项目（PM项目）
这些物业企业的业务拓展情况体现了物业行业的多元化发展、市场竞争力提升、行业整合与合作的趋势、对城市运营和公共设施管理的重视，以及行业整体向好的趋势。这些趋势不仅推动了物业行业的高质量发展，也为社会提供了更全面、更优质的服务。
事件六：新城悦服务首席财务官陈妮娜辞去职务，刘颖洁接任
5月27日，新城悦服务集团有限公司发布公告，宣布首席财务官变动。陈妮娜女士因集团内部工作安排变动，于2025年5月27日辞去首席财务官职务，但仍将作为公司员工继续服务。同时，刘颖洁女士被任命为新的首席财务官，任命同样自2025年5月27日起生效。刘颖洁女士拥有超过20年的会计、财务管理和内部控制专业知识及一线业务实操经验，曾在新城控股集团股份有限公司担任多个重要职务，包括财务管理中心会计经理、预算经理、商管事业部财务总经理及区域总经理等，其丰富的财务管理经验和专业背景将为新城悦服务带来新的活力和专业视角。
早前，新城悦服务集团发布公告，委任姜旭之为独立非执行董事，并同时担任独立调查委员会成员，该任命已于2025年5月8日起生效。许新民辞任独立非执行董事，自2025年5月15日起生效。
此次人事变动是新城悦服务集团的重要举措，同时也体现了新城悦服务集团对内部管理优化和稳定运营的重视。
事件七：安徽省社区服务业协会组织会员单位赴鄂尔多斯市考察学习星天地嵌入式社区背景下“物业+居家养老”服务项目
5月24日，安徽省社区服务业协会组织会员单位共40余人赴鄂尔多斯市星天地实业有限公司考察学习，旨在进一步提升社区服务综合能力，探索参与基层治理新路径，学习借鉴“物业+居家养老”融合服务经验。考察团参观了多个项目点，学习了星天地公司在优化采购渠道、搭建智慧平台方面的具体措施，并观摩了社区嵌入式养老服务场景的实际应用。星天地公司总经理周建鹏介绍了“物业+居家养老”模式，该模式以资源整合与运营优化为核心，构建了“15分钟养老生活圈”，并通过专业化培训提升物业人员服务能力，精准满足老年人需求，形成可持续的居家养老生态。
而在此前，5月22日“好服务 新价值”——2025 中物智库年度物业论坛上，中物智库咨询服务中心总经理张强表示，在过去一年里，中物智库与星天地物业携手开展 “物业 + 养老” 模式研究，共同编写了《嵌入式社区背景下物业+居家养老服务的突破性尝试——星天地物业服务白皮书》（2024年）。并协同星天地物业总经理周建鹏共同发布该白皮书。他表示，这本白皮书凝结了中物智库对行业痛点的深度洞察与实践经验，也希望能为行业探索 “物业 + 养老” 服务模式提供新的思路。
据了解，星天地物业作为鄂尔多斯的新兴物业服务企业，成立仅两年多便拓展至 50 多个项目，其快速发展的关键在于精准把握 “养老” 与 “物业” 的融合路径，构建了嵌入式服务和一体化融合两大核心逻辑。同时，星天地物业以物业为基础，构建起全方位养老体系。通过打造中央厨房、康养服务中心等，形成“吃住行购医” 一体服务综合体。还推出定时巡护，涵盖基础检测、家务协助等服务，并通过小程序实现便捷预约。星天地物业旨在解决养老难题，让老人 “老有所养、老有所医、老有所乐” 。通过两年多的探索，星天地已实现了从 “基础服务叠加养老元素” 到 “全龄适居生态” 的升级。
事件八：保利物业在社区品质提升方面取得了显著进展，以“端菜行动”为抓手，「好服务」与「好房子」协同赋能，撬动全周期服务价值，同时分公司也围绕品质提升行动起来，如四川公司开展“欢迎来找事儿”活动，聚焦生活服务和社区焕新，提升各小区品质
保利物业以“端菜行动”为抓手，「好服务」与「好房子」协同赋能，撬动全周期服务价值，全面升级服务品质。高管团队直接在线聆听客户反馈，确保服务响应迅速且专项团队能够全程跟进，让客户的声音能够直接传达至决策层，从而实现服务品质的持续提升。
通过《服务楼书》，保利精准提炼了“3好15力”的服务卖点，实现了物业服务的标准化、价值化和可视化，为居民的生活品质提供了坚实的保障。此外，保利还推出了“两场开放日”和“三项面客机制”，通过工地和业主开放日活动，以及设计师、工程师和物业项目经理的共同参与，拉近了与客户的距离，提前满足他们的期待。保利还开放了园区泛会所，增设了会所管家和精细化管养服务，打造了高品质的生活体验，并强化了房产的附加价值。在宠物友好设施和服务细节上，保利也进行了升级，如增设宠物驿站箱、便民服务柜及智能一体机，提升了生活的便捷性和服务的温度。同时，保利注重养护归家动线的品质细节，快速修复破损，强化了项目的高端定位。通过地物联动，保利还开展了“花样生活季”活动，以全龄活动串联服务与营销，增强了社区的凝聚力。在看房体验上，保利通过“品质守护”和“520案场”活动，提升了客户的五感体验，让每一次到访都成为温暖的记忆。
此外，保利物业四川公司以“欢迎来找事儿”活动为契机，聚焦生活服务和社区焕新，通过多种渠道征集业主建议，制定了各小区2025年的品质提升计划。在智慧片区打造方面，25个参与项目完成了环境板块业务变革工作，具体措施包括设备电动化、浇水自动化、作业机动化和苗木采购田间化。在绿化环境方面，绿化师傅们精心修剪灌木，种植绣球花，营造出美观的社区环境。此外，保利物业还组织了消防疏散与电梯困人实战演练，邀请业主参与实操训练，提升社区的安全意识。便民服务日活动也在每个周末开展，提供义诊、清洗地垫、缝补衣物等贴心服务。端午节前，管家们为业主送上艾草束，增添节日氛围。社区公区也进行了全面焕新，包括修补楼道墙面、改造照明系统、新增路灯、修复停车场地面、重新划设标线、翻新井盖、检修游乐设施、升级宠物便箱、维护单元门禁和更换喷水池水泵等。这些细节的优化让社区生活更加舒适，提升了业主的生活质感。
事件九：碧桂园服务持续回购股票；新大正调降回购股份价格上限至13.78元/股
5月碧桂园服务持续回购股票，分别在5月26日耗资333万港元回购50万股，5月27日耗资151万港元回购23万股，5月29日耗资201万港元回购30万股，在此之前，5月已经分3次回购了244.6万股，这些回购行为体现了碧桂园服务对未来发展的信心。尽管尽管房地产行业面临一定的挑战，但碧桂园服务作为行业内的龙头企业之一，凭借其品牌影响力和市场份额，具备一定的抗风险能力。
此外，5月27日，新大正发布公告，自2025年6月6日起，公司回购股份价格上限由不超过13.96元/股调整为不超过13.78元/股。2025年一季度，新大正实现收入7.42亿元，归母净利润3382万元。
事件十：好博会将于6月27日至29日在北京展览馆举行，主办方将拿出超亿元“新浪+微博推广资源”为产品推广赋能
2025首届美好生活博览会将于6月27日至29日在北京展览馆举行。从品牌传播到供需撮合，从现场展示到长期陪跑，首届美好生活博览会将全链路赋能参展商，进一步激发消费活力、扶持优质品牌成长。
此次展会由新浪财经主办，阿里巴巴、京东、拼多多、抖音电商联合主办，微博、美团作为战略合作伙伴，共同打造集展示、交易、传播于一体的消费体验盛会。组委会围绕“流量内容赋能”、“销售转化赋能”、“专项扶持政策”、“长线增长计划”四大维度，推出全链路、实战型的商家支持体系，推动品牌“破圈出海、落地转化”。
据悉，主办方将拿出超亿元的“新浪+微博推广资源”为产品推广赋能，超千名各领域达人将助力共创内容。此外，还将推出“新国货新力量”专题报道，为优质参展品牌定向赋能传播。
不仅有人气，还要有订单。主办方将对接线上线下等核心渠道，设立现场采购洽谈区，合作电商平台也将推出商家成长服务包，含补贴、培训、运营指导等，并将邀请团购渠道方现场看货下单。同时，还将为经营遇挫的优质企业提供免费展位、流量扶持、融资对接等服务。
第二部分：本周热点概况
一、重点宏观、政策和行业动态
政策动态
北京市：印发《深化物业管理改革创新持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》
行业动态
上海国际物博会：5月27日盛大开幕，中物智库创始人杨熙等受邀做主题分享
好博会：将于6月27日至29日在北京展览馆举行，主办方将拿出超亿元“新浪+微博推广资源”为产品推广赋能
江西省：九江市启动新一轮环卫市场化招标，三区预算总额达5.97亿元
行业观点
鸿坤物业总经理吴国卿：提出“好服务创造新价值，幸福感源于真践行”
东吴证券：发布“三问物业行业”系列报告之三——不谋长远者，无以图当下，对物业行业的增长来源、经营风险和估值修复空间进行了深入分析
绿城咨询总经理樊琍：发表《共生·进化：发展型物企核心力的重构升维之道》主题演讲
北京物业指导中心韩双鹏&李朗：发表《让好标准成为服务品质提升引擎》
协会重点动态
中国物协：白蚁防治专业委员会换届会议在南宁市召开，会议完成审议和换届选举工作
湖北省物协：设施设备专委会第一次会议圆满召开，对年度工作任务进行具体安排
南京市物协：第五届理事会第三次会员大会暨理事会第三次会议在南京成功召开，会议审议通过多项制度和办法
安徽省社区协会：组织会员单位赴鄂尔多斯市考察学习嵌入式社区背景下“物业+居家养老”服务项目
云南省房协：第二十四届联席会、省房协建立三十周年纪念活动在临沧举办
湖南省物协：第四期对标学习活动在大王山旅游服务中心举行
深圳市物协：“在一起 闯未来”标杆项目访学交流活动在深圳南山区深创投广场成功举办
苏州市物协：七届三次理事会暨协会成立30周年摄影展成功举办
河南省物协：发布征求《河南省住宅小区物业服务价格测算规范》意见通知
青海省物协：2025年物业项目经理培训圆满收官
黑龙江省物协：发布推动“骑手友好社区”建议倡议书
二、资本市场动态
回购：碧桂园服务5月26日耗资333万港元回购50万股，5月27日耗资151万港元回购23万股，5月29日耗资201万港元回购30万股回购
调降价格：新大正调降回购股份价格上限至13.78元/股
季度更新：瑞森生活服务就公司股份继续暂停买卖及复牌进展情况进行了季度更新，目前正在进行第二阶段内部控制审查
核数师辞任：新城悦服务核数师辞任，22.7亿元未记录关联交易浮出水面
派息：时代邻里宣派2024年末期股息 每股0.039港元
调整方案：珠江股份调整A股发行方案，募集资金减少1000万元
股东大会：雅生活召开了2024年股东周年大会，希望股东给点时间和信心
决议案：星悦康旅股东周年大会所有普通决议案均顺利通过；朗诗绿色生活股东特别大会通过收购物业相关决议案
三、物企动态
项目拓展
世茂服务：4月新拓项目40 +， 新增项目面积620余万平方米；中标山东省泰安市五岳风华小区；中标中国移动天津项目
招商积余：中标高校、航空、产业园等4个非住宅业态项目；中标建信理财内部物业服务项目
远洋服务：5月拓展北京301医院、济南开埠博物馆等多个项目
湘诚现代：中标平安开诚智能安全装备有限责任公司物业服务项目
新大正：中标南京新媒体大厦物业项目，中标价1350万元/年；中标西南大学采购项目，中标金额138.79万元；中标重庆大学采购项目，中标金额172.8万元
广州凯云城市运营：中标黄埔区2025至2027年河湖维护管理服务项目(1标)，中标金额约8600万元
玉禾田：中标兰州城关区城市管理一体化项目，服务年限15年
万物梁行：成功签约明阳集团南京南站商办综合体项目
中湘美好：签约东怡大厦商业住宅一体化物业服务项目
保利物业：正式进驻四川枫丹铂麓三期小区
润华物业：济南城市服务事业一部进驻章丘四中项目
云投物业：中标五华区人民医院新院区物业服务项目
特发服务：中标青岛高新技术产业开发区管理委员会采购项目，中标金额557.56万元
南都物业：中标湖州吴兴兴东物业管理有限公司采购项目，中标金额789.85万元
战略合作
鑫苑服务：与美团发布“骑手友好社区”智慧通行解决方案
第一太平戴维斯：与敏华控股集团达成战略合作，为敏华控股大厦提供全周期物业顾问与资产管理服务
仲量联行：与越秀地产续签物管合资协议
金地智慧服务：与中国联通签署“总对总”战略合作协议，携手共同探索社区居住生活服务消费新场景
正商服务：与郑州联通合作，接入联通智慧城市AI大模型
建业物业：联手支付宝“碰一碰”，进一步塑造“骑手友好型社区”
华润万象生活：联合瑞幸咖啡打造“咖啡消费新生态”
人事变动
新城悦服务：首席财务官陈妮娜辞去职务，刘颖洁接任
雅生活服务：王海洋已获委任为执行董事
绿城服务：执行董事金科丽获委任为董事会提名委员会成员
星悦康旅：梁金蓉获委任为提名委员会成员
招商积余：董事章松新辞任，增补杨蕾为董事候选人
股权变动
金茂服务：拟2.58亿元收购金茂绿建重庆全部股权
人才培养
中湘美好：2025年度物业项目主管级培训圆满收官
荣万家：2025年到家服务训练营圆满收官
品牌动态
万物云：入选联合国人类住区规划署年度报告
保利物业：荣膺“第七届全国文明单位”
华发集团：两件商标再登广东省重点商标保护名录
长城物业：携一站式智慧运维服务平台亮相第八届中国企业行政峰会
恒辉物业：顺利通过食品安全管理体系审核
品质服务
保利物业：以“端菜行动”为抓手，「好服务」与「好房子」协同赋能，撬动全周期服务价值；进行“欢迎来找事儿”活动，聚焦生活服务和社区焕新，提升各小区品质
第一服务：从基础物业服务向生活场景运营商转变，打造品质社区
企业经营
南都物业：出资3300万元参与设立创业投资基金并完成备案
中海物业：星启平台亮相第五届BEYOND国际科技创新博览会；助力北京中海大吉巷盛大启幕；第七届“技能杯”物管组大赛决赛开幕式在中国海外大厦隆重举行
华发物业：其服务项目横琴 IFC 商业及 写字楼双业态同步荣获国际 LEED O+M 双铂金级认证；完成对九洲现代服务战略重组，举办员工融合大会
鸿坤物业：“除四害”淬炼服务初心，构筑“用心、贴心、放心、暖心”的物业服务体系
碧桂园服务：河南区域积极响应“骑手友好型社区” 建设号召，打造骑手友好社区
招商积余：“零故障、零误差”护航文博会成功举办；与招商局财务续签三年金融服务协议
润华物业：圆满完成2025年现代科技馆体系联合行动“礼赞科学家”主题科普活动保障工作
恒辉物业：助力石家庄设计师高尔夫球队成立十周年邀请赛；与交投实业集团围绕物业企业部门设置、制度建设、多种经营等专业问题进行交流
古北物业：护航复旦大学建校120周年庆典顺利举行；获公众与住宅物业“上海品牌”双认证
雅生活：“艺术自造+”第五季儿童艺术节圆满落幕
万科物业：首届“工匠节”圆满落幕
融创服务：“SUN-DAY超级体验日”在玖玺国际广场活力上演
远洋服务：华中区域岗位技能大赛圆满收官
侨银股份：携手国家地方人形机器人中心成功举办投资者交流会
永升服务：获“上海品牌”认证，成为首家住宅物业管理服务认证企业
宋都服务：赎回5000万元民生银行结构性存款，收入利息18.57万元
新大正：“以赛促学强意识，以学筑基护安全”空防安全知识竞赛决赛成功举行
轻工物业：首个“物业+居家养老”服务站于近日正式揭牌
宝龙商业：武夷山宝龙广场盛大开业，商业体量6.7万平方米
华润万象生活：遂宁万象汇盛大开业
保利物业：启动第十期“保利星火班”招生计划
新设公司
至诚融金：投资设立全资子公司黑龙江顺泰物业管理服务有限公司
国瓷材料：在辽宁成立物业服务公司
山东美圆物业：公司成立，注册资本300万元
福龙马：新设环境服务公司，含城市公园管理业务
玉禾田：成立贵州智慧城市运营公司，注册资本8500万元
中建壹品物业：设立房地产经纪公司邦邻房产
来源：中物智库