摘要：曾几何时，我们听到过这样的言论：“刘强东，做电商也做房地产。”这话听起来有点天方夜谭，但当你看到京东又在深圳豪掷50亿建大楼的时候，你会明白，这绝非空穴来风！不仅仅是深圳，成都、上海、广州，甚至武汉，京东的“楼宇帝国”似乎遍布全国各大城市。这次，刘强东的目标依

曾几何时，我们听到过这样的言论：“刘强东，做电商也做房地产。”这话听起来有点天方夜谭，但当你看到京东又在深圳豪掷50亿建大楼的时候，你会明白，这绝非空穴来风！不仅仅是深圳，成都、上海、广州，甚至武汉，京东的“楼宇帝国”似乎遍布全国各大城市。这次，刘强东的目标依旧是雄心勃勃——自建办公大楼，而且是巨型大楼！这到底是为了什么？是因为他赚了钱太多，不知道怎么花？还是他对房地产市场有着无法言说的“特殊情怀”？

你或许知道，京东已经拥有多座自建大楼，像成都那座总建筑面积25万平方米的办公大楼，地下有四层，地上11层，可容纳上万名员工。要知道，这样的建筑，光是运营成本就相当惊人。可刘强东似乎根本不在乎这些，反而一口气买地盖楼，他还用实际行动诠释了一种极致的商业哲学——“租与售，皆可为我所用。”

不禁让人想起那句名言：“在商业世界里，只有盖大楼的人才能主宰未来。”刘强东的这种做法，不仅仅是为了给员工提供办公空间，更多的是在为京东树立一个强大的品牌象征——不畏市场风云，敢于在寸土寸金的商业中心大力投资，彰显了京东在国内外电商市场的雄厚实力与气魄。

说到自建办公大楼，很多人第一反应可能是“这是个烧钱的项目”，但仔细一想，你就能明白，刘强东这样做有他深层次的考量。

1. 拿地成本低，稳占市场先机

首先，拿地成本低，特别是在一些新兴的商业区，京东能够以较低的成本获得土地。这是电商巨头的绝对优势，毕竟相比于传统制造业，电商的利润空间和现金流更为丰厚。刘强东似乎深知这一点，他通过拿地自建大楼，可以降低租金等经营成本，避免了将来“租金飙升”的潜在风险。

2. 越大越强，打响品牌效应

“楼越大，京东越强”似乎是刘强东的商业标语。从成都到深圳，再到其他大城市，他的每一座大楼，都是京东品牌的无声广告。用大楼代替广告，何尝不是一种高效的品牌传播方式？当人们在城市的地标性建筑下走过时，京东这个名字已经深入人心。更何况，京东在这些大楼内安排的各类智能化、绿色环保设施，也展示了企业的科技实力和未来感。

3. “房租+升值”，稳赚不赔的生意

自建办公楼的另一个理由，便是可以通过租赁获取可观的租金收入。如果这些大楼暂时没有用武之地，刘强东完全可以将空余的空间租给其他企业，或者甚至将部分楼宇出售，获取一笔不小的收入。更重要的是，这些大楼在未来有可能升值，而自有资产升值的效应，也将进一步巩固京东的资本实力。因此，刘强东的做法，看似是“烧钱”，实则是“钱生钱”的典范。

刘强东的商业眼光真的是独到，他通过大楼建设在商业市场中博得了先机，同时也给我们提供了一个思考的角度——即使你是做电商的，也不必拘泥于传统的电商模式。商业运作的方式可以是多样化的，发展到一定阶段，拥有多元化的资产是大企业的必经之路。

1. 如何用房地产思维为企业加分

现代企业，尤其是大公司，已经不再是单一行业的参与者。越来越多的互联网企业，像京东一样，逐渐进军房地产、金融等领域，这种跨界思维为企业带来了更多盈利点。我们看到，刘强东不仅在电商领域遥不可及，也通过自建大楼的方式，实现了资产的多元化和稳健增长。这给了我们一个启示——未来的企业，不再是单打独斗，而是“多面手”，需要在不同领域积累资本和资源。

2. 市场上，只有敢于做大的公司才有机会

看看京东的“楼市帝国”，不仅是投资，也是一种市场信号的传递。刘强东通过大楼的规模，传递出京东雄厚实力的信号，激励更多的人相信京东，信任京东。这种“敢于做大的气魄”，其实对于许多年轻企业家来说，是一种很重要的启示——在市场中，敢于冒险、敢于做大，才能真正脱颖而出。

说到这里，刘强东为何如此偏爱自建大楼，似乎已经找到了答案。一个企业如果不敢做大，做深，做远，那么它注定难以撑起一片天。自建大楼看似是在“烧钱”，但实际上却是积累财富、强化品牌、增加收入、分散风险的聪明之举。刘强东的这一“楼市帝国梦”，不仅是对京东的深度布局，更是对未来电商及房地产产业的大胆预测。

那么，作为消费者、作为普通的职场人，是否也能从中得到启示？未来的企业，是否真的会越来越倾向于自建大楼，甚至将这一做法变为企业运营的一部分？而我们作为旁观者，是应该赞叹京东的眼光独到，还是应该深思这种“楼市帝国梦”对经济的潜在影响？

各位读者，你们怎么看？欢迎在评论区留言，讨论刘强东的楼市战略是“天才之举”还是“过度扩张”？让我们一起聊聊这个话题，激起一场思想的火花！

来源：红咖啡遇上香草