摘要：澳大利亚大型林业和锯木企业 OneFortyOne（大股东包括未来基金和多家超级年金基金）近日收购了南澳一处近1.5万公顷的林地资产，锁定长期木材资源供应，支持未来几十年澳洲住房建设。
澳大利亚大型林业和锯木企业 OneFortyOne（大股东包括未来基金和多家超级年金基金）近日收购了南澳一处近 1.5万公顷的林地资产，锁定长期木材资源供应，支持未来几十年澳洲住房建设。
按业内标准，这类农业用地的市值在每公顷1万至1.5万澳元之间，该笔交易虽未公开金额，但预计总值最高可能接近3亿澳元。
Foresters on a OneFortyOne plantation: supporting “market needs out to the 2050s and beyond”.
这笔交易是十年来澳资企业在林业领域最大的一次并购，OneFortyOne 的种植园资源因此将增长约 15%。
该交易标的为“Limestone Plantation”，由基金管理公司 New Forests 出售，林地分布于：
绿三角地区（Green Triangle）：横跨南澳与维州边界，拥有成熟的锯木产业集群西澳部分林区总计包含 14,800公顷的桉树（blue gum）与辐射松（radiata pine）种植园，归属在一块 共2.05万公顷的永久产权土地上。
OneFortyOne 首席执行官 Wendy Norris 表示：
“能在绿三角这类锯木厂密集区域附近拿到新资源，对我们来说是完美契合。”
“该区域为南澳、维州部分地区和新州部分地区提供木材，支撑着澳洲人口密集区的住房建设。”
绿三角是澳洲最成熟的林区之一，林业种植已有百年历史，涵盖软木与硬木品类。区域内产业链完整，包括纸浆造纸、锯材、木板、木屑出口等多个环节。
此次收购不仅扩大了OneFortyOne的资源规模，也强化了其在住房建材供应链中的长期定位。随着澳洲联邦政府提出到2029年中期建造 120万套新住房的目标，加之利率下降提振市场信心，住房建设即将进入新一轮扩张。
Wendy Norris, OneFortyOne chief executive.
Norris指出：
“我们现在就有产能，而这笔收购让我们可以支持市场直到2050年甚至更久。”
“作为澳洲本土企业，我们希望长期支撑本地的锯木加工与住房建设。”
她还表示，这笔交易与联邦及各州政府大力支持本地加工与住房供给的政策目标高度一致。
Norris 强调，本地使用木材能实现最高附加值：
“只要澳洲市场有需求，我们当然优先卖给本地。否则出口原木毫无意义。结构木材最适合的用途就是留在澳洲。”
此外，此次收购还有一个潜在价值：碳信用额度。
南澳政府保留了原林地的碳权益，而新林地将可产生新的高质量碳信用，这将成为公司再种植决策中重要的经济考量。
“这类碳信用是高品质、高需求的类别，也是我们决策中不可忽视的一环。” Norris 说。
来源：澳洲商业观察ABR
