摘要：安顺市人民政府新闻办于2025年5月29日（星期四）14时30分举行安顺市2024年度住房公积金运行情况新闻发布会，邀请安顺市住房公积金管理中心党组成员、副主任杨俊，安顺市住房公积金管理中心计划信贷科科长赵敏，安顺市住房公积金管理中心资金管理科科长邓珂，出席介

安顺市人民政府新闻办于2025年5月29日（星期四）14时30分举行安顺市2024年度住房公积金运行情况新闻发布会，邀请安顺市住房公积金管理中心党组成员、副主任杨俊，安顺市住房公积金管理中心计划信贷科科长赵敏，安顺市住房公积金管理中心资金管理科科长邓珂，出席介绍情况，并答记者问，发布会由安顺市委宣传部副部长、安顺日报社社长杨玲主持。以下为发布会图文实录。

安顺市委宣传部副部长、安顺日报社社长 杨玲：

女士们、先生们、记者朋友们：

大家下午好！欢迎出席“安顺市人民政府新闻办新闻发布会”。

今天举行“安顺市2024年度住房公积金运行情况专场新闻发布会”，为此，我们特别邀请到安顺市住房公积金管理中心党组成员、副主任杨俊，安顺市住房公积金管理中心计划信贷科科长赵敏，安顺市住房公积金管理中心资金管理科科长邓珂，请他们介绍有关情况，并回答记者朋友们关心的问题。

应邀出席今天新闻发布会的媒体有：人民网、新华网、央广网、国际在线、贵州日报、多彩贵州网、天眼新闻、动静贵州、贵州民族报、安顺日报、安顺广播电视台、顺风耳、安顺发布、直播安顺、西秀区融媒体中心等媒体和有关平台的朋友们。欢迎你们！

首先，请杨俊副主任介绍相关情况。

安顺市住房公积金管理中心党组成员、副主任 杨俊：

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各位媒体朋友：

大家下午好！感谢大家长期以来给予住房公积金工作的关注和支持。今天，我主要向各位介绍2024年度我市住房公积金运行情况及新政实施成效。

2024年，安顺市住房公积金管理中心紧紧围绕市委、市政府决策部署，统筹抓好服务发展大局、保障民生、改革创新、服务群众等工作，充分发挥住房公积金在稳定房地产市场、保障民生、促进经济社会发展中的作用，各项工作取得显著成效，交出了一份让群众满意的“住有所居”“住有宜居”民生答卷。

一、业务运行态势良好

（一）主要指标稳中有进

2024年，业务总体运行保持稳中向好、进中提质态势。截至2024年12月底，全市住房公积金缴存总额达268.73亿元，个人提取总额180.95亿元，缴存余额87.78亿元；累计发放个人住房贷款6.74万笔，金额158.61亿元，贷款余额80.44亿元，个贷率为91.65%，资金使用效率良好。

2024年，共有缴存职工13.67万人，缴存公积金28.64亿元，同比增长1.44%，其中：新增开户单位490家，新增缴存职工1.19万人；8.21万名缴存职工提取公积金23.39亿元，同比下降5.71%；发放个人住房贷款3580笔，金额13.10亿元，分别同比下降23.08%、23.55%。全年通过公积金贷款为缴存职工节约购房利息支出9144.71万元，有效减轻缴存职工在购房贷款方面的经济负担，充分发挥了住房公积金制度在增进民生福祉中的重要作用。

（二）覆盖群体持续扩容

随着“十四五”规划深入推进，住房公积金制度“普惠”作用充分体现。2021—2024年，缴存覆盖率从52.73%提升至60.35%，年均增长4.60%，制度覆盖面稳步扩大。非公企业、灵活就业人员占比不断提升，分别从2021年的16.38%、18.94%增至2024年的19.64%、20.53%，公积金制度正加速向新经济主体和新就业形态群体延伸，让更多群体享受住房公积金制度红利，有效扩大住房公积金制度覆盖面。

二、服务大局成效凸显

（一）助力房地产市场发展更加有力有效。始终以实现住房公积金缴存人的“安居梦”为出发点，充分释放政策红利，在支持住房消费、改善民生和促进我市房地产市场平稳健康发展方面主动作为、精准发力。2024年12月，制定提高贷款额度、大力支持保障性住房、支持购房代际互助、支持直接支付购房首付款、放宽信用审核条件、探索支付物业服务费等六项新政，通过政策加持、宣传加力、服务加码，激发住房公积金的杠杆作用，助力我市房地产市场止跌回稳。截至2025年4月，共办理“代际互助”购房提取业务18笔，金额259.97万元；支持直接支付购房首付款提取业务277笔，金额3423.51万元，单笔最高提取额达49万元；提取公积金支付物业服务费业务915笔，金额190.02万元；发放新额度贷款239笔，金额1.32亿元，户均贷款额55.24万元。

（二）助推经济高质量发展持续向上向好。一是推行“带押过户”政策。以满足广大群众需求为出发点，制定印发《关于开展再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，切实简化交易流程，降低交易风险，有效激发二手房市场交易活力。2024年，发放“带押过户”住房贷款21笔、839.9万元；二是实施“以租代购”政策。为充分发挥住房公积金制度保障作用，积极支持贵州航空产业城人才住房问题，出台实施《贵州航空产业城人才住房“以租代购”试点住房公积金支持政策（试行）》，不断推动我市人才安居保障各项举措见行见效，持续发挥好住房公积金制度在我市高质量发展中集聚航空产业人才的能动效应；三是增值收益稳步增长。全力做好资金保值增值工作，在财源建设方面发挥应有作用，为全市经济高质量发展贡献住房公积金力量。2024年，增值收益1.17亿元，同比增长4.62%。

三、政务服务提质增效

（一）打好“改革攻坚”组合拳，实干担当促发展。聚焦公积金主责主业系统谋划,把做好重点工作和抓好进一步全面深化改革工作相结合，着力推进市委全面深化改革两个重点工作和一个融资改革项目。一是“贷款不见面审批”改革。持续深化数字化改革，创新便民利民服务模式，实现更多住房公积金事项“网上办”“掌上办”,推动智慧公积金建设驶上发展“快车道”,跑出服务“加速度”。二是“不动产+公积金”改革。与市自然资源局联动，打通部门壁垒，实现“不动产+公积金”一站式服务，让服务更智慧，便民更暖心。2024年，“不动产+公积金”一站式办理业务4笔、146.5万元。三是“公享贷”改革。2024年11月，中心联合工行安顺分行召开“公享贷”推介会暨品牌新闻发布会，推出“公享贷”金融服务产品，推动实现企业发展、金融增效与公积金扩容的三方共赢。截至目前，为18家企业发放“公享贷”5549万元。

（二）用好“加减乘除”算术法，服务升级惠民生。按照省住建厅部署要求，实施公积金“四大专项行动”。一是做好数据赋能“加法”。开展平台接轨行动，以基础数据治理为抓手，以提升数据质量为主线，有序推进数据治理。2024年，数据合格率从94.5%提升到99.51%；二是做好业务流程“减法”。开展服务提升行动，在减材料、减环节、减跑动上下功夫，不断优化业务办理流程，为群众提供更为便捷高效的办事体验。2024年，共接收办理“跨省通办”业务81笔，受理发起业务100笔；三是做好精准扩面“乘法”。开展灵活就业人员行动，围绕“巩固存量、扩大增量、提高质量”的工作思路，多措并举推进灵活就业人员建制缴存，助力实现“安居梦”。截至2024年12月，灵活就业人员开户289人，缴存余额183.81万元；四是做好消除风险“除法”。开展贷款逾期追收行动，精准分类施策，筑牢“人防+技防”风险防控体系，全力催收降逾期。2024年，逾期率控制在0.329‰，完成省住建厅低于0.4‰年度目标任务。

2025年是“十四五”规划的收官之年，市住房公积金管理中心将继续深化作风建设，深入学习贯彻习近平总书记在贵州考察时的重要讲话精神，扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育,坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”的工作总基调，以缴存职工为中心、以资金管理为基础、以数字建设为抓手，充分发挥住房公积金制度优势，不断提升群众获得感、幸福感、安全感，以作风建设新成效推动住房公积金事业行稳致远。

我就介绍这些，谢谢大家！

谢谢杨俊副主任的详细介绍。

接下来，进入答问环节，请记者朋友们就关心的问题提问，提问前请举手示意我，并通报一下所在的新闻机构。

贵州日报记者：

您好，我是贵州日报媒体记者，公积金对于很多人来说都是一个重要的福利，请问职工的缴存基数是如何计算的呢，具体包含哪些收入项目，是否有上下限规定？谢谢！

这个问题，请邓珂科长回答。

安顺市住房公积金管理中心资金管理科科长 邓珂：

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感谢您的提问！首先，公积金不是按照某个月到手的工资来计算的。它是根据国务院《住房公积金管理条例》和相关政策规定，按照“职工本人上一年度月平均工资”计算。职工月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

其中，新参加工作的职工，以参加工作的第二个月的当月全月工资性收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。新调入的职工，以调入后发放的当月全月工资性收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。灵活就业人员的缴存基数在我市规定的上下限范围内由个人申报确定。

例如：2025年度（即：2025年7月至2026年6月）的住房公积金缴存基数以职工2024年1月至12月的月平均工资核定。

目前，我市缴存额上限为4718元，最新下限标准为西秀区、平坝区214元，其他县区190元。2025年度最新的住房公积金缴存额上限标准，预计将在6月份统计部门公布本市上一年度在岗职工的月平均工资后进行调整，请及时关注公积金中心发布的相关信息。

单位公积金的开户、缴存基数申报等业务可通过安顺市住房公积金管理中心单位网上服务大厅线上办理或到各县区政务服务大厅公积金窗口线下办理。

我就回答这些，谢谢！

谢谢邓珂科长的介绍！请记者朋友继续提问。

央广网记者：

您好，我是央广网媒体记者。据了解，提取住房公积金直接支付购房首付款这一政策可以从根本上减轻缴存人前期购房资金压力，充分释放缴存人“想买不敢买”的购房需求，对广大购房人是重大利好政策，可以具体向大家介绍一下这项业务如何办理吗？谢谢！

这个问题，请赵敏科长回答。

安顺市住房公积金管理中心计划信贷科科长 赵敏：

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好的，感谢您的提问。2024年末我市推出的提取住房公积金直接支付购房首付款的阶段性支持政策，是指缴存人及其配偶购买本市新建商品住房时，可以直接使用住房公积金账户余额支付购房首付款，无需先行筹集首付资金，申请提取时不再需要提供首付款证明。这项新政是对传统购房提取“先付首付款后提公积金”业务模式的改革创新，切实解决了部分职工购房首付款筹集难的问题。业务办理主要有四个步骤：

第一，约定预提金额。即购房人与房开企业约定需要预提作为首付款的住房公积金金额，并共同签署《预提住房公积金直接支付购房首付款意见书》；

第二，申请预提业务。即购房人持个人有效身份证明及《预提住房公积金直接支付购房首付款意见书》，到公积金中心申请办理预提住房公积金手续；

第三，完成网签备案。即购房人与房开企业完成《商品房买卖合同》网签及备案登记；

第四，划转预提资金。即公积金中心核实备案登记信息，并划转预提资金至房开企业的预售资金监管账户或一般账户。

需要提请注意的是，办理提取住房公积金直接支付购房首付款业务后，因故退房撤销备案的，房开企业须在规定时限内将购房人及配偶已经提取的住房公积金原路径全额退还至安顺市住房公积金管理中心账户。

我就回答这些，谢谢！

谢谢赵敏科长的介绍！请记者朋友继续提问。

人民网记者：

您好，我是人民网媒体记者。近年来，灵活就业人员群体规模不断扩大，我了解到，安顺公积金中心已把灵活就业群体纳入了公积金制度的保障范围，那我市的灵活就业人员办理住房公积金开户和缴存的条件是哪些，有哪些渠道可以办理，灵活就业人员如发生不能正常缴存的情况，如何处理？谢谢!

这个问题，请邓珂科长回答。

感谢您的关心！我市灵活就业人员缴存住房公积金，是指在以个体经营、非全日制、新就业形态等方式灵活就业的人员，年满18周岁且未达到法定退休年龄，只要在全国范围内无正常缴存的个人公积金账户，就可以以个人身份，不受户籍条件限制，按照自愿原则缴存。

灵活就业人员缴存的住房公积金，可以在计算缴纳个人所得税时依法扣除，同时，自存入个人公积金账户之日起，按国家规定的利率计息（目前的利率为1.5%）。灵活就业人员可以在我市规定范围内自行确定缴存基数，选择缴存比例，与单位职工享有购房、租房、偿还住房贷款等提取使用公积金的同等权益。同时，针对灵活就业者的特点，我们对灵活就业者自愿退出做出了规定，凡公积金贷款已结清或无公积金贷款的，灵活就业人员可随时办理封存和销户手续。

截至目前，安顺市新增灵活就业人员缴存公积金320人，其中220人稳定缴存，缴存余额230.77万元；发放公积金贷款14笔、贷款余额688.92万元。

灵活就业人员的缴存、提取业务，可以通过微信搜索“安顺市住房公积金管理中心”进行线上办理，也可至各县区政务服务大厅公积金窗口线下办理。

我就回答这些，谢谢！

谢谢邓珂科长的介绍！请记者朋友提最后一个问题。

安顺日报记者：

您好，我是安顺日报媒体记者。住房公积金贷款利率一直是广大缴存人比较关注的问题，据悉，2025年5月7日中国人民银行发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，请问目前我市住房公积金贷款利率执行情况如何？谢谢!

这个问题，请赵敏科长回答。

谢谢您的关注！5月7日中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对此，我中心第一时间抓好落实，严格按照标准调整执行，切实维护好广大个人住房公积金贷款职工的合法权益。

一方面，2025年5月8日起新发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行，即：首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.35%下调为2.1%，5年以上由2.85%下调为2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）由2.775%下调为2.525%；5年以上由3.325%下调为3.075%。

另一方面，对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。

此次利率的下调，是继2024年5月后再次对个人住房公积金贷款利率进行的定向调整，可以直接减轻借款人的利息负担。这里以一笔金额60万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，本次利率下调后，月供将由2481元降至2402元，减少约79元，总利息可节省约2.86万元，切实减轻了借款人购房还贷成本，更好地助力缴存人实现安居梦！

我就回答这些，谢谢！

谢谢赵敏科长的介绍！

今天现场提问就先到这里。如果大家还有什么感兴趣的问题，可以会后与安顺市住房公积金管理中心取得联系作进一步采访。

再次感谢三位发布人和各位记者朋友！今天的新闻发布会到此结束，谢谢大家！

来源：西秀大城小事