摘要：5月29日，在阿里拍卖上，桂林市迎来了一宗比较抢手的房地产拍卖，一宗位于桂林市七星区会仙路11-1号万灵·润园A21栋半地下层、1、2、3-2号住宅被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，属于联排别墅中的边户，别墅建筑面积有310.02平方米，一共三层，另外还有一个半
5月29日，在阿里拍卖上，桂林市迎来了一宗比较抢手的房地产拍卖，一宗位于桂林市七星区会仙路11-1号万灵·润园A21栋半地下层、1、2、3-2号住宅被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，属于联排别墅中的边户，别墅建筑面积有310.02平方米，一共三层，另外还有一个半地下室的车库。房子内部装修情况不详。
别墅的评估价高达403.026万元，此前这栋别墅进行过一次拍卖，起拍价是322.43万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
这次再拍卖，起拍价降到了只有258万元，再降价了六十多万元。这次立马吸引了3个人报名竞拍，竞争还是比较激烈，出现了71次加价，两个多小时延时竞拍。最终别墅以280.8万元成交，成交价比起拍价高出了22.8万元，不过还是比第一次拍卖的流拍价低，比评估价那就更低了。按照建筑面积计算，成交单价不到一万元一平，只有9057元/平方米。
此次拍卖的这栋别墅所在小区万灵·润园，也叫做桂林润园，这个小区在桂林市，位置非常独特，就在七星景区的东边，小区离广西师范大学非常近，自然环境好，距离桂林甲天下会展中心、桂林客世界广场、国展购物公园等都是非常近。
此前，这个桂林润园有过不少别墅被拍卖，不过都没有一栋拍卖成交的，这其中包括广西一个传销老总在此买的一栋别墅，曾经评估价超过1200万元，最后降价到了只有434万元都没有人要。
所以，对于此次拍卖的这栋别墅，不到一万元一平，大家觉得贵还是便宜呢？
来源：天天有事聊