摘要：近日，有连云港居民向荔枝新闻中心江苏新闻广播（025-84658888）反映，称当地投资超20亿的渔光互补“光伏复合”项目施工导致其房屋出现裂缝，存在安全隐患，向项目方索赔。但项目方的说法与其并不一致，到底是谁的责任？

近日，有连云港居民向荔枝新闻中心江苏新闻广播（025-84658888）反映，称当地投资超20亿的渔光互补“光伏复合”项目施工导致其房屋出现裂缝，存在安全隐患，向项目方索赔。但项目方的说法与其并不一致，到底是谁的责任？

索赔数十万元

王女士的房屋位于连云港经济技术开发区青口盐场三洋工区，分上下两层，毗邻青口盐场450MW渔光互补“光伏复合”项目。

王女士称，房屋建成于2017年，虽然没有产权证，但当初建设时交了钱报盐场审批同意。从2024年下半年开始，房屋出现了大量墙体开裂、墙面粉刷脱落等损坏现象，她说，这是光伏项目施工过程中长期在其门前道路进行超载运输沙石、打地基等行为所致，而且出现问题的不止她一家。事发后，王女士找实施该项目的江苏盛宝泰能源有限公司（下文简称“盛宝泰公司”）索赔70万，经过多次协商，降至40万元，无果。

“运的都是建筑垃圾，超载的卡车经过我们门前的路，房屋震裂了。起初他问我们要多少钱，我们提出了70多万的索赔，我们要从二楼把建筑全部拆掉以后重新建。之前还跟我们协商，现在协商没有结果。只会反反复复地说，向领导去汇报。”王女士说。

在现场，记者看到王女士的房屋就位于道路旁边，房屋后面的水塘正在建设光伏项目，最近处仅几十米。屋外墙存在一些开裂的痕迹，二楼卧室与客厅墙体同样存在大大小小的裂缝。在对附近居民房屋的走访中，记者也发现了部分类似的情况。

02项目方：房屋老化、质量等原因导致开裂 索赔金额过高等法院判决

那么，这些裂缝究竟是不是施工导致的？就此事，盛宝泰公司青口盐场光伏项目负责人唐荣忠表示，曾安排专业人员上门检查，倾向于是陈旧裂缝，房屋老化或本身建筑质量存在问题，在项目开工前，他们就拍到过不少房屋存在裂缝的照片，只是他们没有专门拍王女士家。

唐荣忠说：“专家看的结果是年代久远，加上地质情况，出现这种裂缝的都是属于正常情况。施工可能会有一点点小的影响，但更多的可能是其它的原因。”

不过因为双方都不愿请专业的第三方机构进行专门鉴定，所以各执一词。另一位负责人李向前称公司愿意进行一定的维修和适当补偿，但王女士要价实在太高，致使谈判无法继续。目前王女士已诉诸法院。

李向前表示：“复建一是手续难批，二是费用过高。我们没谈成，最后王女士提出诉讼了，等法院最后判决吧，判决之后我们该承担的就承担。”

李向前进一步解释，该项目于2023年3月备案，2024年3月进场施工。项目前期已办理相关手续，包括项目立项、环评、稳评、水土保持等。

因为担心项目影响周边居民生活，公司在开工前，已经给予周边160户居民，每户10000到12000元不等的补偿；此后，项目部专门修建了重型卡车专用通道，但有个别驾驶员可能会误走居民门前道路。除了王女士家，他们的确还收到一些居民反映裂缝的问题，有的已经帮忙维修或补偿处理，有的则在协商之中。

03开发区：房屋裂缝原因仍需专业鉴定 推动协商无果建议诉讼解决

据了解，青口盐场450MW渔光互补“光伏复合”项目为江苏省最大的单体陆基渔光互补项目，建成后年发电量高达6.7亿千瓦时，总投资额20多亿，占地面积7000多亩。该项目以“渔光一体”模式实现综合开发，通过“板上发电、板下养鱼”的协同布局，将光伏电站与水产养殖深度融合，构建绿色生态循环体系。

作为辖区政府，连云港经济技术开发区招商服务专员王大伟表示，针对部分群众反映的项目施工导致房屋受损、扬尘噪音等问题，开发区相关部门、街道和项目方多次查证核实、积极协商处置。由于该片区地质松软、房屋老旧，项目方对居民房屋裂缝是否由施工所致仍存争议，需要专业鉴定。

开发区本着保障群众利益和顺利推进项目的原则，正积极推动群众与项目方协商解决方案，尽可能降低因施工对群众生活造成的影响。实在无法达成一致的，建议居民通过法律途径解决。法院的裁决也能为开发区今后处置类似问题提供借鉴和参考。

目前，王女士已诉诸连云港经济技术开发区人民法院。5月29日，法院进行了第一次开庭审理，尚未宣判。

此事进展，本台将持续关注。

来源：人民网江苏频道一点号