细微处见“真功夫”，江苏常州重塑城市脉络书写转型发展新篇章

摘要：常州南运河畔，数幢白色的厂房引人注目，厂房内部已经彻底告别了“工业味”，弥漫着青春活力和文创气息。新入驻的羽毛球运动中心，现代化的运动场地宽敞整洁，每天都吸引着不少羽毛球爱好者来此挥洒汗水……

常州南运河畔，数幢白色的厂房引人注目，厂房内部已经彻底告别了“工业味”，弥漫着青春活力和文创气息。新入驻的羽毛球运动中心，现代化的运动场地宽敞整洁，每天都吸引着不少羽毛球爱好者来此挥洒汗水……

从细微处的社区微改造，到承载历史与未来的园区更新，再到关乎民生与城市记忆的城中村改造，钟楼区的城市更新项目宛如运河边的珍珠，一颗颗串联起城市发展的新脉络，描绘着转型与蝶变的新画卷。

老城厢的活力新生

五星街道团团河自主更新项目，位于大仓路与三堡街交汇处，紧邻仙鹤酱品厂，周边旅游资源丰富。项目以政府引导、村委收购、拆除新建、市场运营的模式，引入优质运营单位，秉持原生保护营造的设计思路。在改造中，它巧妙地把握“变”与“不变”，在尊重传统历史文化的基础上，打造传统与现代相平衡的精品民宿。这不仅拓展了酱品厂的功能业态，形成了“游、玩、住”的完美闭环，更激发了区域经济的活力，为三堡街文旅经济发展注入了强劲动能。

当老城厢的烟火气在河畔升腾，相距不远的荷花池街道正上演着另一种空间的觉醒。荷花池街道北大街（大庙弄—官保巷）段将以交通管理赋能老城厢商圈振兴。大庙弄—官保巷两侧集聚了老城厢内主要的购物、餐饮等商业设施。然而，两条道路被机动车隔离，阻断了步行交通，此次微改造项目，旨在恢复步行交通，重新激发商业活力，让老城厢的历史韵味与现代商业活力交相辉映。

街巷空间的精致焕新

城市的街巷，如同其毛细血管，虽细微却至关重要。钟楼区在街巷空间微改造上，展现出了“绣花”般的精细与耐心。五星街道大仓路街道空间微改造项目，即将成为一场老旧街区的华丽转身。项目北起京杭大运河，南至勤业公寓，全长约0.5公里。它聚焦城市老旧街区的系统性改造，从地下管网升级到街区风貌提升，从建筑立面整治到沿街景观优化及店招规范，以“民生优先、文化赋能、系统更新”为核心理念，深入挖掘并传承运河文化底蕴。

在更新过程中，街区将充分尊重居民意愿，鼓励公众参与，强化社区共建共治，让居民的归属感和认同感不断提升。未来的大仓路，将通过引入文化、商业、旅游等多元业态，成为集历史文化展示、休闲娱乐、社区服务于一体的复合型街区，向世人展示常州城市魅力的新名片。

城中村与园区的全面升级

城中村，作为城市的边缘地带，同样萌发了创新的新芽。永红街道南运河畔智汇谷闲置地块建筑利用项目，位于南运河西侧，紧邻陈渡新苑社区北侧。地块结合“危污乱散低”综合治理行动，引入专业文旅公司，合力将其打造成“文化+商业+旅游”三位一体的现代化综合产业园区。从厂房布局优化到结构加固及出新改造，同步升级消防、供电、通讯、排水及智能监控系统，园区的载体能级因而得到全面焕新。目前，园区内部改造已基本完成，正处于招商和运营阶段，企业入驻率已达到40%左右。未来，这里将实现工业遗产保护与新兴产业发展的有机统一，成为“工业记忆”与“现代活力”交融的特色空间。