因为两扇窗,毅然买下45㎡漏水老破小,现在大呼真香!

B站影视 2024-12-26 21:48 1

摘要:尤其对于有娃家庭而言,买下老破小大多是为了孩子上学。但对于屋主知知一家来说,还有一大重要原因——为了让宝宝在家就能看星星。

在北京,老破小是一种无法回避的居住形态。

尤其对于有娃家庭而言,买下老破小大多是为了孩子上学。但对于屋主知知一家来说,还有一大重要原因——为了让宝宝在家就能看星星

为此,一家人搬进了曾经的美院教师公寓。

这房子可谓是名副其实的老破小——上世纪90年代初建成的家属楼,原始装修几乎跟楼龄一样老,阀门漏水、暖气老化、电箱负荷不够…各类问题多多。

房型是两层的阁楼复式,一层45㎡,塞下了客厅、厨房、小卫生间、带阳台主卧等多个功能区;二层阁楼41㎡,最低处不足1.3m,设有两间卧室和大卫生间——但多个空间彼此独立封闭,挤压之下导致公共区域变得逼仄昏暗

虽说当年是由央美的教授们亲自设计建造的,但三四十年前的布局显然已无法匹配现代生活需要。

整屋唯一的亮点,便是斜屋顶上,拥有两个能看见星星的老虎窗。这也是屋主一眼相中、决定买下这套房子的重要原因。

@两个设计师设计事务所对房间进行了整体清拆、重新布局,一层拆除厨房与客厅间的非承重墙,打造成宽敞明亮的LDK公寓;二层则打掉了楼梯的侧隔墙及北向卧室的墙体,并以蒙氏教育的理念进行改造,整合成为一个可以看书、看星星的惬意休闲大套房

同时,设计师在改造细节中特别加入贴心的适童化设计,以便孩子能够更加自主地探索与使用,充分发挥空间的亲子收育功能。

整座阁楼复式,在设计师的巧妙改造之下,化腐朽为无限可能,从逼仄鸡肋的老破小,变身为惬意舒适的日式一户建,快来一起围观吧~

01°

一层:舒适LDK公寓

打开空间,榨干每一平米

日式muji风格的小巧玄关,左侧嵌入式鞋柜下方镂空,刚刚好塞得下一张换鞋凳。雨伞通过磁吸式收纳架挂在门上,外套、包包等则可挂在鞋柜墙上的收纳挂钩上……玄关空间虽小,却也井然有序。

一旁的小卫生间以磨砂玻璃谷仓门+杂志架设计,架子上展示着宝宝爱看的绘本,既方便取阅,更是一道高颜值的室内风景线。

平时合上门,几乎看不出后面藏了个洗手间,颜值与实用性兼得。

磨砂玻璃透光不透人,保证隐私的同时也兼顾采光和通透性。一旁的形全身镜,更为小小空间增添几分艺术感,也让空间看起来更明亮宽敞。

玄关右侧便是厨房

设计师将一侧设计为二阶梯式台面,开放式储物格方便进门时随手放置钥匙、快递等小物。

台面上方吊装杯架,白天是厨房的操作台,夜幕降临,此处便变身为家庭酒吧

一方台面,多种用途,随心自如切换,让空间实现更彻底的使用,正是小户型逆袭的妙招。

设计师拆除了厨房和客厅之间的非承重墙体,形成开放式LDK一体化空间,让原本逼仄昏暗的公区一下变得明亮开阔起来,空间利用率更是翻了倍。

厨房U字型格局,开口面向餐区,动线最优。不仅方便大人做饭时也能照看宝宝、与宝宝互动;另一方面,孩子也可以在宝宝椅上看着家人的一举一动,通过观察、模仿与学习,潜移默化地养成良好的家庭生活习惯。

厨房空间不大,但设计师充分利用空间,以集成灶方案,并将洗衣机、洗碗机都集中嵌入到U型台面之下,榨干每一寸空间,麻雀虽小五脏俱全。

同时,台面转角位置特别做了斜切,让屋主在不足2平方米的空间内,也能实现洗切炒的流畅动线。

餐厅一侧结合楼梯底部延伸区域,拓展成了卡座设计,搭配中古款圆桌和餐椅,即使家庭多人聚餐也能轻松满足。

焦糖色玻璃烧制而成的吊灯为餐厅增添了满满的中古气息,这是Helena Tynell在1970年前后为德国品牌Glashütte Limburg设计的款式。

卡座底部充分发挥空间利用率,开放格收纳设计用于放置图书,高低不同的格子正好适配漫画、文库本与大部头,此处便又能化作阅读角办公区,空间再次一处多用,展现丰富的灵活性。

同时在靠近餐区的吧台一侧,特别加装了一条轨道插座,不论家庭聚会涮火锅,还是在家办公的轻需求,都能很好地满足用电需求。

设计师还利用楼梯下方的空间挤出了一个水吧台,一旁的小空间则改造成了储藏室,可以说榨干了每一平米,让空间发挥最大效用。

餐厅对面便是主卧空间,房间内延续公区的木白色调,柚木材质的房门与柜体,营造温暖放松的感觉。

咖色半墙漆与白墙拼接,一直延伸至阳台,丰富了空间层次。搭配上木质家具,深深浅浅的木色温润自然,阳台上的绿植苍翠摇曳,有种住在日式小木屋的温馨。

衣柜柜门加入更森系的藤编元素,搭配柚木色柜体,更为整个空间注入一丝自然惬意。

柜门以折叠开启的方式,打开柜门即可看到收纳全貌,搭配衣服时再也不愁找不到了。

由于布局关系,也为了营造公共空间的阅读学习氛围,电视机被安排在主卧。

多匣的复古造型移动不锈钢电视架非常灵活方便,需要时也可以移到客厅进行观看。

02°

二层:休闲大套房

可以晒太阳、看星星的惬意空间

作为链接一二层的楼梯,设计师也颇费设计心思,更在细节上融入了适童化调整

木质踏步搭配喷砂不锈钢的造型扶手,材质与质感的交替,避免了空间感受的单一,在坚硬感与温润气质中繁复交迭,形成了极为丰富的空间层次。

同时考虑到2岁幼童的安全使用,栏杆数量更比国标要求还要加密,让宝宝即便不依靠大人,也能扶着栏杆爬上爬下。

登上楼梯,来到二楼,原本独立的两个房间和卫生间,被打通改造成集开放式书房、儿童房、浴室于一体的休闲大套房。

设计师将楼梯的侧隔墙拆除,没有了墙壁的阻隔后,书房采光得到了改善,视线也更加通透。

一扇斜屋顶天窗,形成空间里自然变化的框景,搭配柔软舒适的皮埃蒙特沙发,在这里可坐、可躺、可发呆,尽情享受亲子阅读、玩乐的乐趣。

原本的老虎窗贴着斜屋顶,设计师将其改成了垂直开扇,在有星星的夜晚,在这里支一架天文望远镜,父母可以带着宝宝一起,探索星空的奥秘。

来源:红烛共谁剪影

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