摘要：2025年4月重庆二手房连续两月成交活跃，有效减少累积挂牌量；新增挂牌趋稳，北碚区、九龙坡区新增挂牌量明显增长。

总结

2025年4月重庆二手房连续两月成交活跃，有效减少累积挂牌量；新增挂牌趋稳，北碚区、九龙坡区新增挂牌量明显增长。

·挂牌： 2025年4月重庆累积挂牌284101套，累积挂牌量环比减1.8%，同比涨3% 。

·量价：4月二手房成交139.61万方，环比涨5.5%，创近3年新高，成交均价为10690元/㎡，与新房价差缩小；各区域成交均价四涨五跌；房龄以6-15年为主，占比51%；

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挂牌表现

挂牌走势

2025年4月重庆累积挂牌284101套，累积挂牌量环比减1.8%，同比涨3%，连续两月二手房成交活跃有效减少累积挂牌量。

新增挂牌

挂牌结构

4月新增挂牌房源中主要面积集中在80-150㎡，占比67%，房型以三、四房为主，占比达77%。

TOP10小区

4月约克郡新增挂牌套数降23%至126套，南岸区两综合性大盘、融侨半岛和庆隆高尔夫国际社区新上榜，年内豪宅及再改类房源挂牌积极，TOP3小区均以豪宅房源为主。

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成交市场

成交走势

4月二手房成交139.61万方，环比涨5.5%，创近3年新高，成交均价为10690元/㎡，与新房价差缩小

成交结构

成交排名

内容摘自《2025年4月重庆二手房市场研究报告》

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来源：重庆房产测评