摘要：中国电商巨头京东（JD.com）已买下位于英格兰通勤城市Milton Keynes的两个大型仓库单元——MK310和MK220，总面积达553,1519平方英尺，初始租期为五年。

2025年5月17日英国日更重点有：

● 中国电商巨头京东在Milton Keynes购置大型仓库

● 2025年英国富豪榜揭榜！财富整体缩水3%，印度裔连续四年称霸

● 英国各大银行推出利率低于4%的房贷产品

● 苏格兰护理人员将举行10多年来首次全域罢工

● 特朗普宣布关税政策后，美国人对在英国买房兴趣激增

● 英格兰和威尔士地方政府停车罚款或将上涨75%

中国电商巨头京东在Milton Keynes购置大型仓库

据英媒5月15日报道，中国电商巨头京东（JD.com）已买下位于英格兰通勤城市Milton Keynes的两个大型仓库单元——MK310和MK220，总面积达553,1519平方英尺，初始租期为五年。

据了解，京东一直计划在英国建立自己的物流配送网络。除了Milton Keynes的两个单元外，京东还在Dunstable和考文垂布局了仓库。

据称，这笔最新的仓库交易，在需求发布后短短数周内就迅速达成。受美国总统特朗普的关税政策影响，京东决定加快这一需求的推进速度。

2025年英国富豪榜揭榜！财富整体缩水3%，印度裔连续四年称霸

当地时间5月16日，《泰晤士报》发布了2025年英国富豪榜。

榜单显示，350位上榜富豪的总财富为7728亿英镑，下降了3%，亿万富翁的数量从去年的165位下滑至156位，是英国富豪榜史上亿万富翁人数降幅最大的一次。

英国印度裔富豪戈比·辛杜贾（Gopi Hinduja）以及家族连续四年蝉联英国首富，尽管财富达到353.04亿英镑，但在过去一年缩水近20亿英镑。他们的主要业务是房地产、医疗和油气产业。

犹太裔英国兄弟David Reuben和Simon Reuben及其家族以268.73亿英镑财富位居第二，华纳音乐前老板Leonard Blavatnik以257.25亿英镑排名第三。

此外，跻身富豪榜前十的还有家用电器创始人戴森（Sir James Dyson）、“英国化工大王”Jim Ratcliffe爵士、“钢铁大王”Lakshmi Mittal及其家族、“挪威船王”John Fredriksen及其家族、拥有多个英国高街零售品

牌的Weston家族、“以色列船王”Idan Ofer，以及游戏公司Playrix创始人Igor和Dmitry Bukhman兄弟。

尽管整体财富缩水，但仍有一些新兴领域的富豪财富增长显著。如能源供应商Ovo的创始人Stephen Fitzpatrick财富增长73%，达30.73亿英镑。

Graham King为寻求庇护的难民提供住宿、食品和交通服务，成为新晋亿万富翁，排名第154位。Alex Kendall为无人驾驶汽车软件开发商Wayve筹集超10亿美元，排名第297位。

另值得注意的是，英国国王查尔斯的财富增长了3000万英镑，身价6.4亿英镑，排名上升了20位，与前英国首相苏纳克（Rishi Sunak）和妻子Akshata Murty并列第258名。

贝克汉姆夫妇的净资产增加5000万英镑，达到5亿英镑，接近查尔斯。

英国各大银行推出利率低于4%的房贷产品

随着英国央行将利率从4.5%下调至4.25%，英国各大银行纷纷推出低于4%的房屋抵押贷款产品，短暂缓解了借款人的压力。

以下是各大英国主流银行的最新房贷利率信息：

汇丰银行（HSBC）提供5年期固定利率房贷，利率为3.93%，2年期固定利率房贷最低为3.91%。这些利率基于60%的贷款价值比（LTV），即买家至少需要支付40%的首付。

劳埃德银行（NatWest）的5年期固定利率房贷为3.88%，2年期固定利率房贷最低为3.88%，需要至少40%的首付。

桑坦德银行（Santander）的5年期固定利率房贷针对首次购房者的利率为3.99%，两年期固定利率房贷为3.89%，同样需要至少40%的首付。

巴克莱银行（Barclays）的5年期固定利率房贷为3.89%，2年期固定利率房贷最低为3.87%。

Nationwide的最低房贷利率为3.84%，适用于新老客户，提供2年期和5年期固定利率产品。自2024年9月以来，首次购房者首次可享受低于4%的利率，2年期固定利率房贷的利率最低为3.94%。

Halifax提供的5年期固定利率房贷的最新利率为3.93%，2年期固定利率房贷的最新利率为3.87%，适用于首次购房者。

苏格兰护理人员将举行10多年来首次全域罢工

Unison工会宣布，因苏格兰政府在社会护理改革和资金问题上“多年承诺落空”，苏格兰的护理人员将于5月29日开始罢工，这是10多年来首次苏格兰全域性的护理行业罢工。

据悉，罢工将在苏格兰各主要城市持续5天，包括东伦弗鲁、阿伯丁郡、莫雷、艾尔郡、爱丁堡和格拉斯哥，并于6月12日在苏格兰议会前的游行和集会结束。

一直以来，苏格兰的护理人员要求政府部门提高他们的薪资，并认为当前薪资未能反映他们所承担的责任，使许多人难以维持生计。

对此，苏格兰社会护理大臣马里·托德表示，谈判是工会和雇主之间的事，希望双方能达成公平协议。她还提到，2025-26年苏格兰预算额外拨款1.25亿英镑，以确保社会护理工作者的时薪至少达到12.60英镑。

托德还表示，由于英国政府的政策，如增加国民保险缴款和计划减少海外员工，预计苏格兰将有更多护理服务关闭。

英格兰和威尔士地方政府停车罚款或将上涨75%

据英媒报道，英国交通部正在审查英格兰和威尔士地方政府开具的停车罚单上限，可能会将罚款从70英镑提高到超过120英镑，涨幅高达75%。

近年来，英格兰和威尔士的地方政府在停车罚款方面获得了创纪录的收入。数据显示，2023/24年度，他们总共获得了超过10亿英镑的利润。因此，75%的罚款上涨可能会使他们的收入增加数亿英镑。

这一举措虽然得到了地方政府的支持，但却引发了反对党的批评。保守党地方政务发言人凯文·霍林雷克表示，工党政府大幅提高停车罚单，甚至高于针对一些偷窃行为的罚单，这对已经因税收政策感受到压力的工薪阶层来说是又一次打击。

特朗普宣布关税政策后，美国人对在英国买房兴趣激增

Rightmove的最新数据显示，自2025年初至5月第一周，美国购房者对英国待售房屋的咨询量比去年同期激增19%。

数据显示，自2017年以来，今年同期来自美国的咨询量达到最高水平。咨询的美国购房者主要关注两居室或更小的房产，这表明他们可能将英国房产视为投资或度假屋，而非永久搬迁。

以下是Rightmove统计的，2025年至今美国购房者咨询量排名前10的英国地区，括号里是2014-2024年期间的平均排名：

1. 苏格兰爱丁堡（伦敦威斯敏斯特）

2. 伦敦威斯敏斯特（苏格兰爱丁堡）

3. 伦敦卡姆登（伦敦肯辛顿和切尔西）

4. 苏格兰格拉斯哥（伦敦卡姆登）

5. 伦敦伊斯灵顿（苏格兰格拉斯哥）

6. 伦敦肯辛顿和切尔西（康沃尔）

7. 苏格兰高地（苏格兰高地）

8. 苏格兰Argyll and Bute（苏格兰Argyll and Bute）

9. 苏格兰Fife（苏格兰Fife）

10. 伦敦Tower Hamlets（伦敦Tower Hamlets）

Rightmove的专家指出，特朗普的关税政策导致全球经济不确定性增加，英国房产被视为更稳定的投资。此外，苏格兰较低的房价可能也是吸引美国买家的原因。

来源：英伦投资客一点号