摘要：针对耕地碎片化、空间布局无序化问题，陆村村按照“依法、自愿、有偿”原则，推进农村土地经营权依法有序流转，推动农田“优质、集中、连片”，为产业规模化种植创造有利条件，发展特色农业，实现了土地的规模化经营，有效提高土地的产出效率和经济效益，同时为村民创造更多灵活就
陆村村位于增江街南部
毗邻增江、广汕公路
始建于南宋祥兴年间
距今已有700多年历史
辖区有8个合作社
行政面积5.95平方公里
常住人口约2500人
区位及生态优势明显
曾获得广东省卫生村、
广东省“一村一品”专业村（优质水稻）、
广州市垃圾分类示范村、
广州市美丽乡村等荣誉称号
是2024年广东省“百千万工程”
第二批典型村培育对象
陆村村
创新土地盘活路径
小农田实现大流转
针对耕地碎片化、空间布局无序化问题，陆村村按照“依法、自愿、有偿”原则，推进农村土地经营权依法有序流转，推动农田“优质、集中、连片”，为产业规模化种植创造有利条件，发展特色农业，实现了土地的规模化经营，有效提高土地的产出效率和经济效益，同时为村民创造更多灵活就业机会。
陆村村（卞伟峰/摄）
一方面，通过流转30公顷林地给品信农业科技发展有限公司种植仙进奉荔枝约7000棵，打造集生产示范、采摘体验、科普研学、电商直播、休闲旅游的规模化和标准化生产示范基地，每年可增加合作社集体租金收入22万元。
另一方面，流转约40公顷以上耕地及约13.3公顷鱼塘给广东恒象农业集团有限公司增城分公司打造现代都市订单农业基地，首期计划投资约500万元，打造订单种植、罗氏沼虾种苗推广与培育养殖基地、农业田间采摘体验场、田间冷库及分栋中心，每年可增加村集体租金收入约63万元，每年可带动约50名村民就业。
创新村企合作模式
小乡村链接大产业
针对闲置多年的村集体留用地问题，陆村村积极探索村留用地合作开发利用新路径新模式，使存量集体经济发展用地发挥效益，推动村里“寸土”变“寸金”，同时可带动附近村民就业，实现经济效益和社会效益的双增长。
增江画廊绿道
该村通过创新村企合作开发集体留用地的形式，将闲置超过10年的村集体留用地变更为工业性质，引入卡士德、锐速两家合作开发企业，发展先进制造业，合作开发期限为40年。
企业出资建设容积率2.0的高标准厂房和员工宿舍等，同时，项目筹建期村集体每年可获约65万元土地租金，建成期每年可获129万元租金，每5年递增8%，即村集体在40年租期内可获约1.2亿元租金收入。
合作期满后
该地块及建筑物产权移交村集体处置，由村集体支配运营，进行进一步开发利用。另外，陆村村通过征地收储+招商引资方式，成功出让192亩地块，引进专精特新、金南磁性、坚宝电缆三家优质企业，助力实体经济发展。
创新乡村运营机制
小散户变身大股东
针对村集体经济发展渠道不宽，造血功能不足问题，陆村村通过成立强村公司整合集体资产，提高乡村“造血”能力，促进村集体和村民增收。
陆村村内的1978智慧农业
按照“党组织领导、公司化经营、专业化运作、老百姓受惠”的理念，该村有效盘活乡村资源资产，成立强村公司“盛源旅游产业有限公司”，推动“村民”变“股东”；以强村公司为切入点，积极引进广州市仙豪家庭农场等农文旅企业，打造村集体经济发展“新引擎”，闯出一条兴村富民之路。
同时，大力培育“乡村工匠”，并在强村公司承包工程时优先选用乡村工匠和本地工程材料，促进本地增收，推动“内循环”发展。
与广州市华立科技职业学院合作共建，成立大学生校外实践基地，发挥高校的人才优势、资源优势，探索引进非公经济资源助力乡村振兴，为陆村村产业高质量发展提供更多支持。
来源：广州增城发布