摘要：从初中“吊车尾”到南大学霸，史习雯的求学路堪称逆袭剧本！回国后嗅到建筑行业“粗放管理”的痛点，2016年创立金寓科技，靠BIM技术杀入数字化赛道，连续3年营收暴增50%！创业初期团队跑光90%，她靠马拉松式心态硬核重启：“我一直跟我的团队讲，我们要走窄门！”如
从初中“吊车尾”到南大学霸，史习雯的求学路堪称逆袭剧本！回国后嗅到建筑行业“粗放管理”的痛点，2016年创立金寓科技，靠BIM技术杀入数字化赛道，连续3年营收暴增50%！创业初期团队跑光90%，她靠马拉松式心态硬核重启：“我一直跟我的团队讲，我们要走窄门！”如今公司业务横扫全国，从盖楼到商场运维全包，用“AI+IoT”玩转智慧建造，活成行业“卷王”标杆！
01 初心萌芽：从学术之路到创业征程
史习雯本科就读于南京大学地质工程专业，后保送至中国科学院，又赴美国普渡大学攻读博士学位，在学术的道路上不断探索。然而，当她回国进入房地产公司担任职业经理人后，却敏锐地发现了建筑行业管理的粗放问题，意识到精细化管理是行业发展的必然趋势。于是，她毅然辞去稳定的工作，于 2016 年踏上了创业之路，创立了金寓科技，专注于建筑信息模型（BIM）技术的研发与应用。
02 艰辛探索：在困境中砥砺前行
创业初期，史习雯面临着市场的不成熟、政策的不完善等重重困难，用她自己的话来说，“早知道这么难，可能就不会创业了”。然而，她凭借着对行业的深刻理解和坚定信念，带领团队一步步克服困难。创业初期，金寓科技曾面临员工流失率高达90%的困境，但凭借核心技术积累与客户认可度，实现连续三年营收增长超50%。史习雯强调“走窄门”理念，选择技术门槛高的赛道，避免低效竞争。
史习雯深知，只有不断创新才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。金寓科技从最初的数字建造技术，逐步拓展到智慧建造、智慧通信、智慧电力、智慧园区、社会治理等多类业务。通过信息模型（XIM）、物联网（IoT）、人工智能（AI）和机器人（Bot）等技术的融合，为客户提供了一站式的数字化解决方案，成功实现了降本增效。
3 破茧成蝶：从BIM到元宇宙的跃迁
截至2024年，金寓科技已拥有100多项知识产权，包括8项新增发明专利，并获评国家级专精特新“小巨人”企业、瞪羚企业、双软企业、国家高新技术企业、南京市工程技术研究中心、南京市企业技术中心等荣誉。
面对元宇宙浪潮，公司推出“寓筑”自动建模平台，实现AI驱动的低成本建模——仅需一张CAD图纸或文字描述即可生成3D模型，将人工建模效率提升数倍，技术门槛大幅降低。此外，其“基于云计算的智慧机房平台运维管理系统”获2024年江苏省科技创新发明奖，进一步巩固技术领先地位。
04 立足南京，面向全国
作为南京大学的校友，史习雯对南京有着深厚的感情，也将公司扎根于此。南京良好的营商环境、金融支持政策以及对创新创业的包容与支持，为金寓科技的发展提供了肥沃的土壤。公司在南京不断发展壮大，业务也逐渐拓展至上海、甘肃、福建等地，为全国各地的企业和项目提供服务。
05 坚守初心：危机意识与创新精神并存
史习雯始终保持着强烈的危机意识和创新精神，她坚信 “走窄门” 是初创民营企业的生存之道。在她看来，太容易的事情往往隐藏着危险，只有不断踏出舒适区，孵化新的能力，才能在市场中占据一席之地。这种对创新的执着和对危机的敏锐洞察，使得金寓科技在固定资产数字化领域的浪潮中勇立潮头。
特
别
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谢
中国邮政储蓄银行南京市分行、中国银行南京分行
交通银行江苏省分行、工商银行南京分行
江苏银行南京分行、北京银行南京分行
光大银行南京分行、兴业银行南京分行
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来源：职场tan