摘要：换句话说，资深教师、知名教师的教学“含金量”，将晋升为择校第一要义！
恰逢教师节，我们来聊聊关于教育的事。
近期，一纸教辅文件禁入校园的通知，在广州家长圈内，引发轩然大波！
文件之下，教育逻辑已然改变↓
一来，教学重点，全面回归教师课堂表现；
二来，考点难点，取决教师课业精准与否。
学生能学到多少，考试能答对多少，与课堂教师的传授，将直接挂钩。
换句话说，资深教师、知名教师的教学“含金量”，将晋升为择校第一要义！
读懂规则，适应规则，摆在家长面前的，便是为孩子提前寻找“师资优越”的学校。
这不，今年两所新开学校：广东番禺中学教育集团兴南学校、番广附创新城学校，迅速成为广州家长的心头好。
不为别的，光看两所新校的师资与配置，就足以沦陷↓
“大学者，非有大楼之谓也，有大师之谓也！”
评判一所新学校的师资好不好？
无非是，骨干力量、新师素质、教学理念。
通过这三点去观察两所新校，无一不是出类拔萃的存在。
1、番中骨干空降，教学力量夯实
没有统一教辅后，师资实力与课堂经验，成了孩子教育的灵魂所在。
对此，越秀·大学·星汇锦城配建的广东番禺中学教育集团兴南学校，从一开始便决定狠抓一线教学效果。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以官方公布为准）
在开学教职工大会上，便对全体家长，打出了“王炸”组合拳：
一来，与番中同质化发展，骨干教师扎堆空降；
广东番禺中学教育集团兴南学校被纳入番中教育集团管理体系，属于番中教育集团核心的成员校之一；
管理团队、骨干教师，由集团内部直接调配，确保教学水平与番中学校同质化发展。
广东番禺中学，何许学校？
作为首批广东省国家级示范性普通高中，其出色的加工能力，足以稳坐番禺头部。
从今年网传高考成绩来看，全校特控率上线达52.6%，本科率约97.5%，600分以上人数高达53人，优才班高优率100%！
多年来，向清华、北大、中大、香港中文、复旦、北航、中央美院等输送了超100+优秀学子。
依托于核心校优异的教育资源，广东番禺中学教育集团兴南学校成立之初，便得到了集团师资大力倾斜。
比如，番禺骨干教师陈淑珍老师，在番中附属学校实践6年有余，有着丰厚的一线教学经验；
番禺骨干教师唐小红老师，毕业于中山大学文学硕士，更是番禺区初中语文中心组成员...
不难看到，在广东番禺中学教育集团兴南学校首批任教名单中，几乎清一色的骨干教师，可见集团重视所在。
二来，新老师本科全覆盖，不乏双一流名校毕业；
看到这里，肯定有家长会说，广东番禺中学教育集团兴南学校虽然有本校师资倾斜，但还是有不少新老师。
这话不假，一所新校光靠本部资源，肯定难以为继；
所以，广东番禺中学教育集团兴南学校，对新教师的招聘，有着严苛的准入门槛。
目前，学校尚未对外公开全部新教师，但区仔顺着网线，还是发现了不少蛛丝马迹。
广东番禺中学教育集团兴南学校，属南村教育指导中心辖下学校，在拟聘人员名单中，就能看到不少亮点。
一是，公开新招聘教师，本科率达100%；
二是，不少新晋教师，为双一流名校毕业。
由于一些隐私问题，区仔不太好公开名单，但随便截图给大家展示一下，就能体会⬇️
其中，毕业于双一流大学——北京师范大学的黄紫琪老师，已确定入职广东番禺中学教育集团兴南学校，在本次大会上，首次亮相。
至于其余新聘教师，有来自双一流院校——华中师范大学的优秀毕业生；
也有全球QS榜上名校——香港中文大学、香港教育大学的高素质硕士研究生。
由此可见，区仔所言绝非大话，这份名单中，还会有不少老师陆续任职广东番禺中学教育集团兴南学校，值得期待。
此外，为了让广东番禺中学教育集团兴南学校的新教师，快速走上岗位，番中教育集团举办了一场为期三天的寻根之旅。
让广东番禺中学教育集团兴南学校的首批新教师，依次前往番中实验、番中附属参与公开课堂、德育讲座等专题培训。
番中实验汪秀梅校长亲临现场，为广东番禺中学教育集团兴南学校新教师带来全课程理念的精彩讲座，重新拓展教学边界与想象力。
2、广附直系基因，元老教学力量夯实
越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城配套的番广附创新城学校，走的则是从顶层建设，影响教育结果的这条路。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以官方公布为准）
这需要的不仅是优质师资，更要有从0➡️1建设名校经验的掌舵人。
没错，说的就是，番广附创新城学校开荒校长——林朝霞。
其一，元老校长亲临履新，创新乌橄榄文化；
2013年，林朝霞白手起家创办广大附小，当年，全校仅有118名学生，10名教师；
7年时间过去，学生规模激增10倍，突破1560人，拿下20余项省级、国家级奖牌。
从全新小学到区域标杆，林校以“逆袭式”办学，在广州家长圈中取得了不少赞誉。
经验背后，是林校对广附集团化办学的深刻理解，从而带来与时俱进的办学理念。
最打动人的，便是由新校首批原住民——11棵百年乌榄树，演化来的“乌榄树文化”。
深耕脚下土地，结出壮硕果实，直指当下教育的本质——向下扎根，向上生长。
林校笔下的番广附创新城学校，鼓励每位孩子“做最好的自己”，培养面向未来的全才！
其二，新校师承广大附中，对齐三维教学体系。
在其他新校还在纠结“如何办学”时，番广附创新城学校的思考，已上升到“如何办好学”。
于是，番广附创新城学校决定，全面师承广大附中，直接搬来先进的管理模式与办学理念。
由番广附派出核心管理团队，为新校带来“基础课程+竞赛培优+国防特色”三维教育体系。
以基础课程打牢根基，以竞赛意识拓展思维，以国防特色培养韧性。
这样的三维办学体系，让校内学生，不囿于课室，不拘于校园，凡有学问处，皆可作课堂，邂逅广阔天空。
于是，在广附校园内，基本看不到被题海禁锢的学生。
取而代之的，是无比丰富的“第二课堂”。
体育文化节、语言文化节、数学文化节、入学礼、青春礼、成人礼……
广附“十节”，不再是教育的附属品，而是成长的营养剂。
这也无比契合广附系办学的初衷：
要办能让孩子们喜欢的学校，能让孩子们各得其所的学校，能让孩子变得更优秀的学校。
成绩，是检验教育理念最好的证明。
据资料显示，广大附连续9年高考重本率超92%，近5年高考屏蔽生达8人，双一流大学录取率达50%。
网传今年高考再创佳绩，约18人被清北录取，650分以上突破120人。
珠玉在前，番广附创新城学校，无疑将成为近年来广州强竞争力新校！
3、双校硬件扎实，不止教书更育才
师资是课堂教育的灵魂，设施则影响知识传递的效率。
在这方面，两所新校都以广州领先的校园配置，成功火遍家长圈。
如，广东番禺中学教育集团兴南学校的硬件配置起点，几乎是广州很多学校的梦想。
一来，建筑规模宏大，教学空间足够；
一扇校门，绝非仅是校园内外空间的界碑；
它是孩子求知旅途的起点，是承载厚重校史的见证，更是一座校园精神气质的最直观的表达。
广东番禺中学教育集团兴南学校从番中教育集团文化出发，提取核心校经典的拱门元素，于此复刻；
并且，采用同款粤语字体，彰显与广东番中的一脉相承；
既有现代的气派，又不乏教育的同源，不禁让人眼前一亮，辨识度拉满。
这还只是开始，往里走，你会更加感叹学校的“大手笔”。
整个学校占地面积达约8.7万m²，是2025年番禺新开学校单校区占地规模Top1；（数据来源：广州番禺发布已公开信息统计）
要知道，近两年中心区新挂牌的宅地都只有2-3万平，光是这个学校，都比得上几宗地块的规模。
在空间足够的背景下，学校内部，足以装下丰盛的功能场所。
于是，2座近万平操场、4个室外篮球场、4个室外排球场、2个室内体育馆、2条田径跑道；
光是这样的功能空间，放在一些大学都算得上是“超配”。
更离谱的是，还有室内游泳池、大型多功能报告厅、4层艺术楼、图书馆等，为孩子的艺术天赋，提供充足生长空间。
日常学习方面，新校所有教室面积都达到约75m²，比国标扩容45%！
空间更自由，教师有更多空间下场与学生互动，学生之间也有足够空间探讨课业，互相学习。
宿舍同样超配，设置有84间宽敞六人间，均配备独立阳台与2个独卫，媲美不少大学宿舍。
就连食堂，都配备了上下两层空间，共计916个座位，足以让全校师生无需等待，即刻就餐。
二来，细节巧思遍地，理念贯彻始终。
除开规模宏大，不少细节与巧思，校园内，几乎无处不在。
教室照明系统，从保护学生视力方向进行全面迭代，引入三代护眼灯系统，光线柔和更护眼。
教室外走廊部分，充分考虑学生安全，设置约0.9m高窗台，加拉杆高约1.3米，防止意味坠落。
在教学楼、食堂与学生宿舍之间，学校架起专门的风雨连廊进行连接，全校师生往返功能空间，无惧日晒雨淋。
此外，还有不少巧思，融合在细节当中。
比如，储物柜、班级牌上，随处可见的凤凰花元素，寓意美好吉祥；
班级名片上的形象展示空间，利于班级的融合与集体意识的培养；
还有在学生日常行走道路上，粘贴的名言警句，时刻引发孩子自省。
这一切，都与广东番禺中学教育集团兴南学校的教育理念，相辅相成。
学校倡导教育本质不是灌输，而是唤醒，不是知识传递，而是人格塑造。
大体与细节上的方方面面，都主动引发孩子自省与思考，打破传统单一学科制壁垒；
培养孩子从小德智体美劳全面发展，培养良好习惯与学风，育人更育才。
此外，大学城·和樾府、大学·星汇城配套的番广附创新城学校，硬件实力也相当不错。
首先，融入古乌榄树文化，建设在地化校园。
校园建设之初，便决定保留周边现存的古乌榄树，打造具有体验性、标志性、共享性的中小学。
在建筑形体上，为避免影响古树生长，特意设置的折叠镂空设计，拥抱古树；
在教室设置上，环绕式分布打开视野，最大化古树景观，每节课堂都有绿意环绕；
在操场打造上，同样结合古树点位，让绿荫辐射操场，打造充足树荫下活动空间。
所以，你能看到，在番广附创新城校园内，所有建筑与设施，都与古树共融共生。
其次，硬件配置同样超模，特设智慧教学单元。
教室引入人体工学桌椅，每位孩子都可以根据身高条件，调整到最适宜的高度与坐姿，保护孩子腰椎，预防驼背；
为了规避广州炎热天气对孩子学习情绪的影响，全教室标配空调，为孩子提供清凉学习环境；
考虑到师生使用黑板及照明的频次，学校特别引入护眼灯系统、LCD大屏黑板，防眩光，保护师生视力。
同时，新校还设有48个智慧教学单元，科创课程、红色研学，都有专属教学空间。
这一点上，也相当契合广附系的教育理念：科创筑基，人文注魂；
在此，理想教育是培养孩子的智慧，鼓励追寻兴趣爱好，让孩子成为最优秀的自己！
无论是师资力量，还是硬件配置，两所新校不计代价的投入，肉眼可见。
相信在两所新校的带领下，能为国际创新城的真正崛起，创造不可或缺的核心动能。
看完以上，相信大家对两所新校的师资力量和学校硬件，有了更深的理解。
但，让我更佩服的，是推动两所新校落地，聚拢名师资源的幕后推手——越秀·大学城。
今年7月，越秀地产将创新城在售三个新盘营销体系打破重整，进行一体化落地：
打破传统“家校一体”模型，在广州学风最正的地方，开创“家校社”协同育人。
别忘了，这里汇集有13所高校、67位两院院士、1400名博导、24万师生；
毫不夸张地说，这里的孩子，是真的在名校教授、高等人才的眼皮下成长起来的。
正如，越秀·大学城喊出的响亮口号：
为了更好的下一代！
纵观全国，所有自诩大城的项目，都会被“最后一公里”难倒。
从城市到人的尺度，从社区到家的距离，如何充实又有人情味的链接？
来看看越秀·大学城的解答：
联合广州公交，开通社区循环巴士，以3条线路串联大城社区。（免责声明：大学城三盘串联巴士目前运营周期为2年，后续运营线路及时间以实际落地为准。）
没错，效率至上的当下，城市温情流动的巴士，反倒成了大学城生活的重要载体。
三盘业主，只需下楼到站点等候，便能无缝衔接地铁站、商业、学校及公园。
最后一公里难题，借由社区巴士的完整落地，真正为“无界生活”打下重要基础。
看起来简单，但这种剖开营销角度，完全以运营视角的操盘逻辑，却是很多房企学不来的。
实现的效果，亦成为撬动客户下定的关键一环。
比如，星汇锦城的业主，要前往南村万博/科学城上班，楼巴可达7号线板桥站，每天多睡15分钟；
再如，星汇城、大学城·和樾府业主，通过楼巴可达4号线新造站，前往珠金琶CBD，通勤无疑方便快捷。
还有星汇城同步上线的学校巴士路线，小孩上下学有保障，业主接送也更加快捷轻松。
比起动不动上价值，这些回归初心的动作，才是业主真正所需，更是长期主义价值的亮眼兑现。
基于个体感受差异性，现代小区隐私性，孤岛效应，成了城市中不可逆的一环。
这正是越秀·大学城，着手解决的第二个难题：
在物理无界的基础上，兑现、共享所有高能量场景，链接情绪，强化家园感。
大学城的第一步便是：共享家园的认知构筑。
在星汇锦城楼下，占地约8500平的中央公园，成为孩子、家长、与邻里互动的社区生活场所。
同时，架空层还内置游乐设施，并配备了中央空调，孩子游乐无惧日晒雨淋。
就连会所，都与教育联动，直接引入了番禺区图书馆分馆，在家楼下就能拓展丰富的课外知识。
大学城·和樾府，则着重于“家校社”一体化打造。
项目特别设置一条学子文化长廊，依次链接家园、公园、校园；
为业主孩子遮风挡雨，同时也寓意小业主学途风雨无阻，一路坦途。
同时，楼下约11万平的中央公园，已经实景兑现，孩子放学后可以与好友在此玩耍、散心。
星汇城，北面约600米就是滨江公园，楼下也有约3.6万平的园林，自然风光无限好。
而以上的一切，都是越秀·大学城业主所共享的公园；
未来所有业主家庭，都可在以上场所休闲、露营、写生、运动、放风筝、遛狗...
在大自然的拥抱下，享受光和风的温度，家庭之间，相遇相识相交，都在这里发生。
社区有了温度与交流，商业便会破土而出，为业主文化情绪消费，提供载体。
大学城第二步兑现的便是：情绪交融的消费场所。
今年以来，越秀·大学城，严选品质商业，打造烟火气与松弛感并重的消费氛围。
星汇锦城一期，引进约7000m²商业，美宜佳已入驻开业，肯德基也即将开业。
大学城·和樾府引入了马小伙餐饮、toktok咖啡，不断丰富临街业态。
星汇城，家楼下约4700㎡商业街，麦当劳、乐凯撒、swan咖啡、赛百味、瑞幸咖啡、美宜佳、遇见小面等均已开业。（有关品牌为初步商业规划方案，最终以实际进驻的商家为准，开发商对此不作承诺和保证）
通过楼巴，大学城业主实现商业共享，专属权益都已打通，大城生活，无需等待。
难得的是，基于业主的多元与复合，大学城决定更进一步：可持续生长社区。
一来，联动品牌资源，盛造业主课堂；
前不久，知名畅销作家、《长安的荔枝》作者马伯庸，就在广东番禺中学教育集团兴南学校开了分享会，吸引不少学生家长参与互动。
还有由高校教授、科研精研等高知业主圈层，所构建的“业主课堂”。
今年6月，就曾组织到长洲岛研学，由华农博士业主亲自带队，手把手传授“三五种植”，上演生动的亲子课堂。
还有专业背景业主，自发组织的十几个兴趣社群，最受欢迎的阅读社、航模社、观星社；
每位业主从社区一份子，转而成为亲自引领的Leader，家园感、集体感自然更强。
二来，强化圈层链接，创造家宴时刻。
星汇锦城即将开放的营销中心——豪宅YUE系会客厅，便是当下最好的例子。
据悉，会客厅参照宝格丽酒店打造，内置七大活动空间，奢华感、仪式感堪称超配。
并且，这次开放活动，将打破传统营销活动流程，以大学城中秋家宴的形式举办；
不是邀请业主参加活动，而是诚挚欢迎大学城家人们共赴家宴，情绪浓度瞬间升华。
并且，项目在此次活动上，精心安排了丰富的互动与游玩的节点：
醒狮、主理人市集、露营烧烤、烟火晚会、草坪音乐节...
让每位到访的业主，都能感受到在家与朋友聚会的温暖，参与感、互动感直接拉满。
但凡重视了过程，结果必定不会差。
正是这样非地产的开发模式，为大学城带来了广州买家的认同。
过去4年内，越秀·大学城，贡献了创新城板块超67%的新房成交量，稳坐半壁江山。
目前，越秀·大学城，有多样化产品在售，满足各类买家需求。
越秀·大学·星汇锦城，在售建面约75-125m²三至四空间；
产品亮点包括：全南向采光、新规户型、高使用率等，仅约21X万即可上车（价格有效期至2025年12月），门槛友好，年轻家庭首选。
越秀·大学城·和樾府，在售建面约110-175m²公园学府改善大宅；
作为教育住区改善范本，项目坐拥约25万m²中央公园，享受家、校、园、社四维优势，改善家庭首选。
越秀·大学·星汇城，在售建面约88-125m²三至五空间，部分楼栋已是准现楼，今年买今年住。
并且，15栋升级焕新，目前正加推绝版约88m²南向三房，也是不错选择。
最后想说，在教育规则每年变化的当下，为孩子选择合适学校，一定要抓住确定性。
越秀·大学城，手握番中兴南学校、番广附创新城学校，师资优越，硬件强势；
两所已开学新校，确定性与含金量，都肉眼可见，正是当下广州家长们的不二之选。
来源：在湾区
